Prefektgatan 6
Prefektgatan 6
Malin Banger, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Banger

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Prefektgatan 6


Rosendal— Uppsala

Prefektgatan 6


Kommande försäljning

Rosendal— Uppsala

3:a med balkong i omtyckta Rosendal

Snart erbjuds en 3:a byggd så sent som 2021 med en av föreningens största balkonger, fina materialval och en välplanerad planlösning. Här bor ni med närhet till det mesta som Uppsala har att erbjuda och Rosendal är ett område som ständigt växer och passar alla generationer.

Kliv in genom ytterdörren och möts av en lugn och avskalad hall med generös förvaring i stor skjutdörrsgarderob, vilken hjälper er att hålla ytterkläderna på rätt plats. Vidare in finns den rymliga och kombinerade ytan mellan kök, matplats och vardagsrum där det även finns utgång till bostadens balkong. Köket är modernt med bra skåpförvaring, inrett i en mörkgrå nyans där vackra stora plattor i stenimitation kombineras med både accenterna rostfritt och svart. De två sovrummen är båda i bra storlekar och ett av dem har också en stor klädkammare att tillgå. Badrummet har förutom duschmöjligheter även egen tvättmaskin och torktumlare som ramas in med en praktisk arbetsbänk samt väggskåp för bästa förvaring. Vidare finns ett rymligt förråd i källaren som bostaden anvisats av bostadsrättsföreningen.

Som boende här har ni närhet till flera av Universitetets institutioner, SLU, BMC och Ångströmslaboratoriet för att nämna några. Runt knuten hittar ni även den mysiga butiken Kvarteret med sin nyöppnade vinbar samt den nya Ost & charkbutiken. Precis utanför dörren har ni grönskande natur och trevliga promenadstråk och löparspår. Eller för dig som uppskattar ett område som präglas av aktivitet och närhet till natur samt Hågadalens naturreservat men samtidigt har tillgång till närservice samt goda kommunikationer till stadskärnan.

Varmt välkomna att kontakta mig för mer information!


Boarea
80 kvm
Avgift
4 970 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Här kan ni verkligen njuta av matlagning! Köket är inrett med mörkgrå luckor med detaljer i svart och rostfritt och det vackra stänkskyddet blir pricken över i:et!
Modernt stilrent kök

Här kan ni verkligen njuta av matlagning! Köket är inrett med mörkgrå luckor med detaljer i svart och rostfritt och det vackra stänkskyddet blir pricken över i:et!

Rymlig balkong som nås från den kombinerade öppna ytan och ger er ett extra rum under sommaren.
Modernt stilrent kök

Här kan ni verkligen njuta av matlagning! Köket är inrett med mörkgrå luckor med detaljer i svart och rostfritt och det vackra stänkskyddet blir pricken över i:et!

Balkong

Rymlig balkong som nås från den kombinerade öppna ytan och ger er ett extra rum under sommaren.

Badrummet erbjuder förutom duschmöjligheter även tvättmaskin och torktumlare som bildar er egen tvättstuga utan att behöva lämna hemmet.
Helkaklat badrum

Badrummet erbjuder förutom duschmöjligheter även tvättmaskin och torktumlare som bildar er egen tvättstuga utan att behöva lämna hemmet.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober. Målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är inrett med grå släta skåpluckor, stora kakelplattor som stänkskydd samt en bänkskiva i laminat (målad). Den maskinella utrustningen består av svart ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, spisfläkt inbyggt i väggskåp, dubbla kombinerade kyl/frys i rostfritt. I köksdelen går det att möblera med ett större matbord. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och matplats. Utgång till balkongen. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum 1

Sovrum med ingång från vardagsrummet. Målade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum 2

Sovrum med praktisk klädkammare och plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel och toalett. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt väggskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-system


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

51 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-16

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play, 1 000 mb/s ner och upp.
Telia Triple Play, 1 000 mb/s ner och upp.


05
Balkong

Balkong med utgång från det kombinerade vardagsrummet och köket.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Föreningen ska återkomma med denna information om huruvida övriga utrymmen är upplåtna eller ej.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 33 garageplatser (1 100 kr/mån), varav 4 för elbil (1 400 kr/mån). Separat kö


Ekonomi

01
Avgift

4 970 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
En obligatorisk avgift tillkommer för bredband-tv-telefon och debiteras på samma faktura som avgiften.

Försäkring

210 kr/mån

Hushållsström

908 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån

Varmvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 438 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,7086%

Andel av årsavg.

1,70864%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Rosalia 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade. Byggnaden är från 2021.

Gjorda renoveringar

Inga. Byggnaden är från 2021.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en gemensam innergård och ett garage som ingår i en gemensamhetsanläggning med Brf Rosalia 1.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 063 091 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2022-01-01-2022-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 970 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.
En obligatorisk avgift tillkommer för bredband-tv-telefon och debiteras på samma faktura som avgiften.
Försäkring
210 kr/mån
Hushållsström
908 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 438 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,7086%
Andel av årsavg.
1,70864%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Gym Växande område Restauranger Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Bussar

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och flera olika restauranger finns också i området.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Himlen är blå som en apelsin

66 m


UB Sushi

96 m


LiLi's Burger & Pizza

111 m


Balkan Steak - Foodtruck

135 m


Elma All Day Dining

183 m


Grindstuganskolan

112 m


Grindstugans Förskola

140 m


Rosendalsgymnasiet

334 m


BMC D7

366 m


Rosendal förskola

392 m


Hemköp

230 m


Eriksberg Detaljhandel AB

1,92 km


Hemköp Västertorg

1,94 km


Aatobacco AB

2,12 km


Foodora Market Uppsala

2,12 km


Uppsala C

2,35 km


Uppsala Centralstation

2,35 km


Fyrislund station Lennakatten

3,45 km


Årsta station Lennakatten

4,73 km


Bärby

10,26 km


Uppsala Talltorget

145 m


Uppsala Regementsvägen

324 m


Uppsala Rosendals torg

423 m


Uppsala Rosendals skola

616 m


Uppsala Science Park

618 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    2,35 km
    13 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats
    Uppsala Talltorget
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    420 m
    2 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.