Stor 3:a med två badrum och 22 kvm balkong på näst högsta våningen. Väldisponerad och öppen planlösning med genomgående fina materialval. Köket har bänkskivor i svart granit och vitvaror från Siemens. Det mindre badrummet har bl.a. dusch, det större har bl.a badkar, tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk. Kök och vardagsrum är ljusa med stora fönsterpartier mot den stora soliga balkongen kan rymma både matgrupp, soffgrupp och planteringar.

Garage finns och nås direkt med hiss. I området finns bl.a. två restauranger, klädbutik och en Willysaffär. Stadsparken nås direkt via den nybyggda gång- och cykelbron. Stadscentrum och tågstationen ligger på ca 10 minuters gångavstånd. Går man istället söderut efter Fyrisån i drygt 10 minuter lämnar man stadens larm och når det lugna naturreservatet Årike Fyris med rikt fågel- och djurliv.