Behållare Behållare

Sävja, Uppsala
Smålandsvägen 62

Boarea
95 kvm
Avgift
7 308 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Naturnära bostadsrättsradhus med kakelugn och uteplats i sydväst

Varmt välkommen till Smålandsvägen 62 och detta välplanerade bostadsrättsradhus med fungerande kakelugn! Bostaden är belägen i ett av områdets i särklass bästa lägen, med en stor uteplats i sydväst som blickar ut mot ett vackert skogsbryn.

På Smålandsvägen 62 kan ni njuta av närheten till naturen utan att behöva göra avkall på närhet till service. Här kan ni dessutom njuta av bekvämligheten i att vara del av en bostadsrättsförening. Bostaden erbjuder ett socialt nedre plan med modernt och stilrent kök med matplats, en wc/dusch med våtrumsmatta och kaklade väggar samt ett luftigt vardagsrum med utgång till den väl tilltagna uteplatsen med härligt grön utsikt. I vardagsrummet kan ni under årets ruggigare dagar dessutom njuta av en varm brasa i den vackra kakelugnen. På det övre planet återfinns tre sovrum varav det största erbjuder möjlighet att skapa en lyxig klädkammare eller ett praktiskt hemmakontor. Även det övre planet erbjuder ett badrum, här finns dessutom tvättmöjlighet. Förutom förvaring i invändig klädkammare disponerar bostadsrättshavaren två förråd, ett beläget i anslutning till entrén och ett i en förrådslänga på bostadsrättsföreningens gård.

Som medlem i Brf Lunsen nr 2 ges även tillgång till en samlingslokal och övernattningsrum som kan hyras vid behov. Föreningen erbjuder dessutom lummiga, gröna innergårdar med fin lekplats och begränsad biltrafik - perfekt för barnfamiljen.

Smålandsvägen ligger i natursköna Sävja, omfamnad av äldre blandskog, och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni skogsområdet Lunsen med dess vackra vandringsleder. Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Naturnära bostadsrättsradhus med kakelugn och uteplats i sydväst

Varmt välkommen till Smålandsvägen 62 och detta välplanerade bostadsrättsradhus med fungerande kakelugn! Bostaden är belägen i ett av områdets i särklass bästa lägen, med en stor uteplats i sydväst som blickar ut mot ett vackert skogsbryn.

På Smålandsvägen 62 kan ni njuta av närheten till naturen utan att behöva göra avkall på närhet till service. Här kan ni dessutom njuta av bekvämligheten i att vara del av en bostadsrättsförening. Bostaden erbjuder ett socialt nedre plan med modernt och stilrent kök med matplats, en wc/dusch med våtrumsmatta och kaklade väggar samt ett luftigt vardagsrum med utgång till den väl tilltagna uteplatsen med härligt grön utsikt. I vardagsrummet kan ni under årets ruggigare dagar dessutom njuta av en varm brasa i den vackra kakelugnen. På det övre planet återfinns tre sovrum varav det största erbjuder möjlighet att skapa en lyxig klädkammare eller ett praktiskt hemmakontor. Även det övre planet erbjuder ett badrum, här finns dessutom tvättmöjlighet. Förutom förvaring i invändig klädkammare disponerar bostadsrättshavaren två förråd, ett beläget i anslutning till entrén och ett i en förrådslänga på bostadsrättsföreningens gård.

Som medlem i Brf Lunsen nr 2 ges även tillgång till en samlingslokal och övernattningsrum som kan hyras vid behov. Föreningen erbjuder dessutom lummiga, gröna innergårdar med fin lekplats och begränsad biltrafik - perfekt för barnfamiljen.

Smålandsvägen ligger i natursköna Sävja, omfamnad av äldre blandskog, och området präglas framför allt av sin närhet till naturen med gott om gröna ytor mellan bostadshusen och närhet till både kolonilotter och utegym. Granne med bostaden finner ni skogsområdet Lunsen med dess vackra vandringsleder. Vidare erbjuder Sävja god service i form av matbutik, apotek, café och ett flertal förskolor samt en skola för årskurs F-9. Dessutom erbjuds goda förbindelser med bil, buss och cykel till Uppsalas stadskärna, bl.a. finns en fin cykelväg, buss med täta avgångar samt smidig påfart till E4:an.

Välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med praktiskt klinkergolv och vitkaklade väggar. Här erbjuds utrymme för klädförvaring i en stor skjutdörrsgarderob samt en klädkammare under trappen.
Kök (Entréplan)
Från hallen nås det moderna och smakfulla köket med vita ramluckor, vitt kakel med detaljer i naturinspirerade toner som matchar väl med den mörka laminatbänkskivan. Den maskinella utrustningen består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggnadsugn, hällspis och fläkt. Intill det stora fönsterpartiet ryms matplats. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Vadragdsrum (Entréplan)
Luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och rogivande utsikt mot det grannliggande skogspartiet. Vardagsrummet erbjuder utrymme för soffgrupp, mediabänk och piano. Runt den vackra kakelugnen kan familjen samlas en ruggig höst eller vinterkväll och njuta av en sprakande brasa. Liksom i köket består ytskikten i vardagsrummet av parkettgolv och vitmålade väggar.
Wc/dusch (Entréplan)
Våtutrymme med kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns dusch, handfat med kommod samt wc-stol.
Sovrum (Övre plan)
Bostadens största sovrum är lugnt beläget med utsikt mot bostadens baksida och blandskogen utanför. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng, ackompanjerande sängbord och byrå. En avskild sektion av rummet nyttjas idag som sminkplats, men kan med fördel användas som en lyxig klädkammare, ett praktiskt hemmakontor eller varför inte en barnkammare. Ytskikten består av parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Här ges utrymme för en säng, skrivbord och byrå. Sovrummet blickar ut mot bostadens framsida. Ytskikt bestående av parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Övre plan)
Även i bostadens tredje sovrum består ytskikten av parkettgolv och målade väggar. Här finns utrymme för en enkelsäng, sängbord och byrå.
Badrum (Övre plan)
Badrum med kalkade väggar och våtrumsmatta på golv. Här finns badkar, handfat med kommod och wc-stol. Dessutom finns här tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
95 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1993
Upplåten mark
Uteplatserna är upplåtna med annan nyttjanderätt än bostadsrätt. Bostadsrättsföreningen äger marken, men bostadsrättshavaren ansvarar för skötsel och underhåll av uteplatserna.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-23
Besiktningsman
Richard Thygesen, Aktea Energy AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften medan den boende själv tecknar och bekostar abonnemang för bredband.
Uteplats
Bostaden erbjuder två uteplatser, en vid entrén som rymmer ett cafébord med stolar där ni kan njuta av morgonkaffet samt en större uteplats med tak på bostadens baksida. Här finns utrymme för stor matplats.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättshavaren disponerar ett förråd i anslutning till bostadens entré samt ett förråd i förrådslänga i området.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller 18 parkeringsplatser i garage (318 kr/mån) samt 28 parkeringsplatser med och utan uttag för motorvärmare(159 kr/mån respektive 79 kr/mån). Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
7 308 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt kabel-TV.

Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hushållsström, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
28 kr/mån
Bredband
369 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
897 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
3,21000%
Andel av årsavg.
3,20997%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Vid kommande årsskifte kan det dock bli aktuellt med en mindre höjning av avgiften med hänsyn till inflationen. Uppgiften kontrollerad 2022-08-13.
Föreningen
Benämning
Lunsen 2.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lunsen nr 2 äger fastigheten SÄVJA 55:2 på vilken ett flertal småhus är uppförda innehållandes 36 bostadsrättslägenheter (1-4 rok).

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Lunsen 1-3. Föreningens andel är 21 procent. Samfälligheten förvaltar gemensamma ytor och lokaler för bostadsrättsföreningarna Lunsen 1-3.
Kommande renoveringar
2023: Målning av fönster, fasader och vindskivor i mån av behov samt byte av frånluftsfläktar i mån av behov.
2024: Eventuellt byte av entrédörrar.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015 och 2045.
Uppgiften kontrollerad 2022-03-01.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Vid kommande årsskifte kan det dock bli aktuellt med en mindre höjning av avgiften med hänsyn till inflationen. Uppgiften kontrollerad 2022-08-13.
Gjorda renoveringar
2007-2009: Fartreducerande åtgärder, uppsättning av vägbom.
2011: Målning av fasader på hus och några garage samt fartreducerande åtgärder, uppsättning av gummigupp.
2012: Målning av alla fastigheters fönster och resterande garagefasader, byte/riktning av skadade hängrännor vid garage samt kontroll och åtgärd av garageportar.
2013: Betongram byggd utanför soprum.
2014: Utbyte av bärande entréstolpar på nr 36, 38, 40, 68, 76 och 84 samt målning av alla ytterdörrar, förrådsdörrar och sopdörr.
2015: OVK, byte av 13 armaturer till belysningsstolpar (elbesparande LED-belysning), spolning av dagvattens-/dräneringsledningar samt installation av system för rengöring av radiatorer, tappvatten (gemensam åtgärd med Brf Lunsen nr 3).
2016: Besiktning och service av samtliga rökgasfläktar och byte av rökgasfläkt på Smålandsvägen 44, renovering av gemensamhetslokalen (gemensam åtgärd med Brf Lunsen nr 1 och 3) samt byte till elbesparande LED-belysning i och utanför ett flertal förråd och garage.
2018: Installation av åskskydd i elanläggning för garage och förrrådsel.
2019: Utbyte av bärande entréstolpar på nr 16, 30, 32, 46, 54, 66 och 78 samt utbyte av lås garageportar.
2020: Takbyte och tilläggsisolering samt byte av vindskydd.
2021: Byte av undercentral (gemensam åtgärd med Lunsen nr 3), renovering garageportar samt lekplats och innergård.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till cykelförråd, barnvagnsförråd, gemensamhetslokal för fester och möten samt övernattningslägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
7 308 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten samt kabel-TV.

Bostadsrättshavaren tecknar och bekostar abonnemang för hushållsström, bredband och bostadsrättstillägg.
Hushållsström :
500 kr/mån
Bostadsrättstillägg
28 kr/mån
Bredband :
369 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
897 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
3,21000%
Andel av årsavg. :
3,20997%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns ingen beslutad avgiftsförändring. Vid kommande årsskifte kan det dock bli aktuellt med en mindre höjning av avgiften med hänsyn till inflationen. Uppgiften kontrollerad 2022-08-13.
Området

Sävja

Sävja ligger ca 8 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!

Fördelar med området

Cykelbanor Gym Bussar Motionsspår Sport och friluftsliv Barnvänligt Parker/Grönområden

Service

På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.

Friluftsliv

I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.

Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.

Skola och barnomsorg

I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

Använd kartan
X
Avstånd
  • Sjö
    1,1 km
    8 min
    10 min
    40 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.