Stenhagsvägen 89
Stenhagsvägen 89
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Stenhagsvägen 89


Stenhagen— Uppsala

Stenhagsvägen 89


Kommande försäljning

Stenhagen— Uppsala

Unik 5-rumslägenhet med två balkonger och separat ingång på varje våning!

Nu finns möjligheten att förvärva denna unika gavellägenhet i två våningsplan med 2 balkonger och 2 separata ingångar, en på vardera våning. En mycket kvadratsmart planlösning med många möjligheter samt med närhet till både matbutiker, gym och restauranger. En bostad att trivas i!

Den särpräglade karaktären hos denna bostad framträder genom dess två balkonger och separata ingångar, en på vardera våning. Dessa unika detaljer ger dig inte bara fantastiska utomhusutrymmen att njuta av, utan skapar även en dynamik och mångsidighet i boendet som sällan ses.

Den nedre våningen hälsar dig välkommen med ett kök i originalskick, komplett med vita släta luckor och plats för en matplats intill. Härifrån når ni även den första och största av bostadens två balkonger. Vardagsrummet, placerat utanför köket, erbjuder gott om plats för både soffa och en liten matplats, perfekt för umgänge och avkoppling. På nedervåningen finns också två sovrum, varav det ena pryds av ett vackert burspråk. Ett badrum med badkar fulländar denna våning, vilket ger praktiska och bekväma utrymmen för vardagslivet.

En trappa upp välkomnas du av ytterligare två sovrum, en klädkammare och ett badrum med dusch. Det ena sovrummet på övervåningen har direkt tillgång till den andra balkongen och erbjuder en privat och avskild plats att njuta av solen hela dagen.

Bostaden är i originalskick, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel och skapa det perfekta hemmet.

Här finner ni fina cykelvägar till city via Berthåga samt närhet till busshållplats där stadsbussarna går regelbundet. Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter har ni inom promenadavstånd från bostaden. Ni har närhet till bland annat sporthall, motionsområden, restauranger, bibliotek, vårdcentral, grundskola och förskola. Det finns även fina grönområden för den som tycker om att promenera. Inom cykelavstånd på 3,5km når ni naturreservatet Hågadalen, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen!

Välkommen!


Boarea
134 kvm
Avgift
8 667 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Stenhagsvägen 89 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
PLAN 1


02
Hall

Entré i hall med god förvaring både vid hatthylla samt i garderob. Vitmålade putsade väggar och plastmatta på golv.


03
Kök

Kök med fönster i två väderstreck. Original kök med vita släta skåpluckor, diskbänk i rostfritt samt vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av spis, fullstor kyl & frys och spisfläkt. Ljust målade väggar samt plastmatta på golvet. Härifrån nås även en av bostadens två balkonger.


04
Vardagsrum

Vardagsrum med fönster i två väderstreck samt med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Det finns även plats för en mindre matgrupp om så önskas. Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns även trappen belägen som tar er upp till plan 2.


05
Sovrum

Stort och gediget sovrum med ett härligt burspråk som skapar en extra rymlig och ljus känsla. Här finns plats för en dubbelsäng samt förvaring i inbyggda garderober. Plastmatta på golv samt vitmålade putsade väggar.


06
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Ljusa tapetserade väggar med plastmatta på golv.


07
Badrum

Badrum utrustat med badkar, tvättställ, två stycken spegelskåp samt WC. Vita kaklade väggar samt plastmatta på golvet i en grå kulör.


08
PLAN 2


09
Hall

Denna hall svetsar samman alla rummen på plan 2 och leder er även till den andra ingången. Denna bostad har nämligen en ingång från vardera plan så att dem som har sitt sovrum på övre plan ej behöver gå genom hela bostaden för att komma till sitt rum. Ljusa tapetserade väggar samt plastmatta på golv.


10
Sovrum

Sovrum med plats för säng , skrivbord och möbler som man kan önska. Från detta rum nås bostadens andra balkong. Väggarna i detta rum är vitmålade samt har ett laminatgolv i träimitation.


11
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt, skrivbord, byrå samt övrigt möblemang som önskas. Laminatgolv med träimitation samt tapetserade väggar varav en är mörkare och resterande ljusa.


12
Badrum

Badrum utrustat med duschhörna, tvättställ, spegelskåp samt WC. Vita kaklade väggar samt plastmatta på golvet i en grå kulör.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

4 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1989


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-12


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

P-plats 150 kr/mån och p-plats med el 170 kr/mån, totalt ca 60 parkeringsplatser. Garage ca 300 kr/mån med ca 64 platser.

Samtliga parkeringar har kö, hanteras av vicevärden i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

8 667 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

163 kr/mån

Hushållsström

481 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

644 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,9777%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 80 Stenhällen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 80 Stenhällen består av 150 lägenheter varav 4 hyreslägenheter. Av bostadsrättslägenheterna ligger 124 i flerfamiljshus och 22 i radhus.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Kommande renoveringar

Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Gjorda renoveringar

1993: Extrastämman 31/8 beslutar om ombyggnad av 4 tvättstugor till hyresettor.
1994: Ombyggnaden av tvättstugorna genomförd, ombyggnad av avlopp i 8 kök i punkthusens bottenvåningar.
1995: Kvartersgård 2 byggs om av Uppsala kommun för att Stenhagenskolan ska hyra lokalerna.
1997: Ombyggnad av tak på lamellhusen och 4 punkthus (P2-P5).
2004: Portkoder installeras i flerfamiljshusen.
2006: Utbyte av radhusens ventilationsaggregat.
2008: Renovering av två tvättstugor.
2009: Renovering av övriga tvättstugor, utbyte av termostatventiler på alla radiatorer, upprustning av Kvartersgård 1, bergvärmeanläggningen tas i bruk.
2010: En radonundersökning genomförs med godkänt resultat.
2011: Vägbommar sätts upp.
2012: Digitalt bokningssystem av tvättstugorna införs, skolverksamheten upphör i Kvartersgård 2, renovering av enrumslägenheter.
2013: De förnyade lekplatserna tas i bruk, nytt bredband, fiberkabel, installeras, ny sopsortering införs – uppdelning i miljö- och soprum.
2016: Nytt skalskydd med låsbrickor och portelefoni samt byte av alla lägenhetslås genomförs.
2017: Kvartersgård 2 renoveras och utrustas med uthyrningsrum.
2018: Digitalt bokningssystem av lokalerna i kvartersgårdarna 1 och 2 införs, samtliga garageportar byts ut till takskjutportar med fjärrstyrd motoröppnare.
2019: Alla ytterdörrar till lägenheterna byts till säkerhetsdörrar, postboxar monteras i flerfamiljshusens entréplan, mineritskivorna i lamellhusens balkonger tas bort och ersätts med skivor av stålplåt.
2021: Byte av altan och balkongdörrar.

Övriga utrymmen i föreningen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd. I föreningen finns även 4 st tvättstugor, placerade i husen på Kullerstensvägen 2 och 7B samt Stenhagsvägen 71 och 83B. Föreningen erbjuder även sina medlemmar möjlighet att hyra 2st kvartersgårdar. I kvartersgården finns även en bastu. Utöver detta finns cykelförråd, barnvagnsförråd och sopsortering placerade i ett antal av föreningens hus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 60 462 976 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Området

01

På cykel-och gångavstånd nås Stenhagens Centrum som erbjuder två matbutiker, två apotek, ett café, gym, ett antal butiker för shopping, och en bensinstation. Här finns även Systembolag, ATG-butik och ett flertal snabbmatsrestauranger bland mycket annat. På kort promenadavstånd från bostaden finner ni även ett flertal förskolor samt Stenhagsskolan.

För den som söker rekreation erbjuder Stenhagen en idrottshall och en curlingbana samt att Fyris Park nås på cykel- och gångavstånd. Runtomkring Stenhagen finns även gott om skog och gröna ytor med uppskattade löpspår.

Kommunikationer

I HSB Brf 80 Stenhällen bor ni med goda kollektivtrafikförbindelser till bl.a. Stenhagens Centrum, Flogsta Centrum, Centralstationen och Sävja. För den som pendlar med bil passerar Riksväg 55 förbi Stenhagen och möjliggör smidig pendling till Enköping och Uppsala.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 667 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud på tv-kanaler. Bredband tecknas individuellt via Tele2 eller Telenor. Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
163 kr/mån
Hushållsström
481 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
644 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,9777%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 10% fr.o.m 1 april 2024. Detta för att ta höjd för ökade driftkostnader.
Senast kontrollerat: 2024-01-05.

Området

Stenhagen

Stenhagen är en stadsdel i västra Uppsala, som uppfördes främst under början av 1990-talet. Området har sedan dess fortsatt att byggas ut i form av utökning av Stenhagens centrum samt byggnation av flerbostadshus innehållandes framför allt bostadsrätter. Stenhagen ligger omkring 5 kilometer från stadskärnan.


01
Fördelar med området
Bussar Lätt att parkera bilen Cykelbanor Ridning Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Rikt kulturliv

02
Kommunikation

Från Stenhagen finner du fina cykelvägar till city via Berthåga samt goda kommunikationer med stadsbuss till Uppsalas övriga stadsdelar. Med bil tar du dig smidigt till bland annat centrala Uppsala, Enköping samt påfarterna till E4:an.


03
Fritid och friluftsliv

I Stenhagen har du nära till naturen, framför allt i form av Hågadalen och Nåstens naturreservat, som erbjuder friluftsliv i härlig skogsmiljö för hela familjen! Det finns även fina grönområden för den som tycker om att strosa runt i det gröna. I området erbjuds många möjligheter till sportaktiviteter med flera fotbollsplaner, idrottshallar, ridskola och curlinghall.


04
Service

Stenhagens väl utbyggda centrum med alla dess bekvämligheter finner du inom gång- och cykelavstånd. Du har närhet till bland annat matbutiker, hälsocentral, sporthall, motionsområden och flertalet restauranger.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl. a. Stenrösets förskola, Opalens förskola, Stenhällens förskola och Västra Stenhagens förskola m.fl. Närmaste grundskolor är LYSA-skolan, Östra Stenhagenskolan (Åk F-6), Nannaskolan (Åk 6-9) och Västra Stenhagenskolan (Åk F-9).

Använd kartan
X

Platser

Tyros

332 m


Dylan's Bbq Spot

641 m


Burger King

748 m


Pong Express Stenhagen

844 m


KENS Stenhagen

883 m


Stenhällens förskola

108 m


Grundstenens skola

203 m


Sagoskogens Förskola

233 m


Kullerstenens Förskola

312 m


Östra Stenhagenskolan

312 m


Hemköp Västertorg

2,37 km


Eriksberg Detaljhandel AB

2,38 km


Hemglass Uppsala

2,6 km


Hemköp Uppsala Svava C

4,15 km


Aatobacco AB

4,24 km


Uppsala C

4,31 km


Uppsala Centralstation

4,31 km


Fyrislund station Lennakatten

6,29 km


Årsta station Lennakatten

7,49 km


Storvreta station

13,59 km


Uppsala Stenhällen

106 m


Uppsala Gatstenen

115 m


Uppsala Stenröset

431 m


Uppsala Hedensbergsvägen

500 m


Uppsala Stenhagenskolan

542 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    4,31 km
    15 min
    19 min
    1 tim 9 min
  • Hållplats
    Uppsala Stenhällen
    106 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    283 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.