Behållare Behållare
Lindbacken, Uppsala
Storstensvägen 127
Boarea
133.5 kvm
Avgift
4 828 kr/mån
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Trivsamt radhus i två plan med stora fönsterpartier, öppen planlösning och braskamin!

Äntligen finns möjlighet att förvärva detta mycket trevliga bostadsrättsradhus på återvändsgata i ett mycket uppskattat och barnvänligt område. Här kan hela familjen trivas med närhet till förskolor, skolor, matbutik och fina grönytor. De 133,5 välplanerade kvadratmetrarna bjuder på trevliga sällskapsytor, braskamin och fyra sovrum med möjlighet att nyttja den stora klädkammaren som ett femte sovrum! Välkommen till populära Lindbacken och Storstensvägen 127!

På entréplanet sker entré i hall med praktiskt klinkergolv, plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och förvaring bakom skjutdörrar. Vidare möts du av sociala ytor där där det stilrena vinkelköket och vardagsrummet har en öppen planlösning med en smart rumsindelning tack vare en halvvägg. Här finns gott om utrymme för stor matplats, soffgrupp och läshörna framför en trivsam braskamin. Denna fantastiska sällskapsyta bjuder in till att spendera tid med familj och vänner. Vardagsrummet vetter mot bostadens framsida och har stora fönster och skjutdörrspartier som sommartid gör att uteplatsen upplevs som en förlängning av vardagsrummet. I anslutning till köket finns ett av sovrummen samt utgång till den större uteplatsen på bostadens baksida.

Det övre planet erbjuder tre sovrum varav master bedroom har skjutdörrsgarderob längs ena väggen och utgång till egen balkong med trevlig morgonsol. På övre plan finns även ett rymligt helkaklat badrum med takfönster, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Den rymliga klädkammaren med takfönster kan vid behov inredas som barnrum eller kontor.

Lindbacken är ett barnvänligt område med två förskolor samt Lindbackens skola för Åk. F-5. Här finns även matbutik och idrottshall samt smidig kommunikation till Uppsala med cykelväg och regelbundna bussavgångar. Med några minuters bilfärd nås Gränby köpstad med all tänkbar shopping och service. Planering pågår även av Lindbackens centrum med plats för ett tiotal olika verksamheter såsom frisör, restaurang och café etc.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Trivsamt radhus i två plan med stora fönsterpartier, öppen planlösning och braskamin!

Äntligen finns möjlighet att förvärva detta mycket trevliga bostadsrättsradhus på återvändsgata i ett mycket uppskattat och barnvänligt område. Här kan hela familjen trivas med närhet till förskolor, skolor, matbutik och fina grönytor. De 133,5 välplanerade kvadratmetrarna bjuder på trevliga sällskapsytor, braskamin och fyra sovrum med möjlighet att nyttja den stora klädkammaren som ett femte sovrum! Välkommen till populära Lindbacken och Storstensvägen 127!

På entréplanet sker entré i hall med praktiskt klinkergolv, plats för avhängning och förvaring i skjutdörrsgarderob. I anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med golvvärme, dusch och förvaring bakom skjutdörrar. Vidare möts du av sociala ytor där där det stilrena vinkelköket och vardagsrummet har en öppen planlösning med en smart rumsindelning tack vare en halvvägg. Här finns gott om utrymme för stor matplats, soffgrupp och läshörna framför en trivsam braskamin. Denna fantastiska sällskapsyta bjuder in till att spendera tid med familj och vänner. Vardagsrummet vetter mot bostadens framsida och har stora fönster och skjutdörrspartier som sommartid gör att uteplatsen upplevs som en förlängning av vardagsrummet. I anslutning till köket finns ett av sovrummen samt utgång till den större uteplatsen på bostadens baksida.

Det övre planet erbjuder tre sovrum varav master bedroom har skjutdörrsgarderob längs ena väggen och utgång till egen balkong med trevlig morgonsol. På övre plan finns även ett rymligt helkaklat badrum med takfönster, badkar, tvättmaskin och torktumlare. Den rymliga klädkammaren med takfönster kan vid behov inredas som barnrum eller kontor.

Lindbacken är ett barnvänligt område med två förskolor samt Lindbackens skola för Åk. F-5. Här finns även matbutik och idrottshall samt smidig kommunikation till Uppsala med cykelväg och regelbundna bussavgångar. Med några minuters bilfärd nås Gränby köpstad med all tänkbar shopping och service. Planering pågår även av Lindbackens centrum med plats för ett tiotal olika verksamheter såsom frisör, restaurang och café etc.

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Ljus och möblerbar hall med grått klinkergolv och vitmålade väggar. Hallen erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp med fönster från golv till tak. Förvaring erbjuds i stort skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum (Entréplan)
Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns utrymme för stor soffgrupp och mediamöbel. Under årets kallare dagar kan familjen mysa framför en eldstad från Contura. Från vardagsrummet nås uteplatsen i soligt söderläge.
Kök (Entréplan)
Ljust och välplanerat kök med goda arbetsytor och gott om utrymme för förvaring. Inredningen består av släta vita luckor från Kvänum, ett svart stänkskydd ovan en svart laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen utgörs av fullstor kyl och frys, ugn och mikrovågsugn i högskåp, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Invid det stora fönsterpartiet finns utrymme för matplats för 6-8 personer. Ytskikt en består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med utsikt mot bostadens baksida. Här finns plats för enkelsäng, sängbord och skrivbord. En garderob med överskåp erbjuder förvaring. Utsikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar samt en mönstrad fondvägg.
Wc/dusch (Entréplan)
Wc/duschmed vattenburen golvvärme, grått klinker och vitt kakel. Rummet är inrett med dusch med fällbara glasväggar, handfat med kommod, stor spegel, wc-stol samt vattenburen handdukstork. Här finns dessutom gott om förvaring i en stor skjutdörrsgarderob.
Hall (Övre plan)
Övre hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Hallen ger en bra översikt över det övre planets samtliga rum. Förvaring erbjuds i garderob med spegeldörrar.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med utsikt mot bostadens framsida. Här finns utrymme för en enkelsäng, sängbord och skrivbord. Utsikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg.
Sovrum (Övre plan)
Sovrum med fönster i två väderstreck och utrymme för enkelsäng och skrivbord. Förvaring i en garderob. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar med en fondvägg.
Sovrum (Övre plan)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och ackompanjerande sängbord. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring. Från sovrummet nås balkongen med trevlig morgonsol.
Rum/Arbetsrum/Klädkammare: (Övre plan)
Mysigt rum med takfönster, ekparkettgolv, och vitmålade samt tapetserade väggar. Rummet nyttjas idag som ett barnrum men kan med fördel även användas som hemmakontor eller lyxig klädkammare.
Badrum (Övre plan)
Stort badrum med takfönster, vattenburen golvvärme, vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är inrett med badkar, handfat med kommod, stor spegel samt wc-stol. Här finns dessutom tvättmaskin och torktumlare med praktisk laminatbänkskiva ovan.
Fakta
Beskrivning
Boarea
133,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Enligt föreningens lägenhetsförteckning är bostadsrätten upplåten som 5 rok.
Rum
5 (4-5 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2014-2016
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump/frånluftventilation med värmeåtervinning.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
Besiktningsman
Liv Poppelstam, OBM Fuktteknik
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Telia för leverans av bredband (100/100 Mbit/s), IP-telefoni samt digital-TV (Telia Lagom). Möjlighet finns att på egen baskostnad utöka hastigheten på bredband eller lägga till fler TV-kanaler.
Uteplats
Uteplats med trätrall och sol stora delar av dagen. Sommartid kan du här plocka plommon eller ställa i ordning ett jordgubbsland. I anslutning till entrén finns ett förråd.
Uteplats
Stor uteplats som nås från köket. Här fås trevlig kvällssol och utrymme finns för att duka upp med långbord. Dessutom finns här ett förråd.
Balkong
Balkong med utsikt mot bostadens framsida. Här får ni sol från morgon till tidig eftermiddag.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Varje hus har minst en förberedd p-plats framför huset. Vissa hus i föreningen har själva bekostat en bredare alternativt djupare p-plats så två bilar får plats istället för en. Styrelsen godkänner att man bygger om för möjlighet till två p-platser om önskemål finns. Dock till självkostnadspris för den boende.
Ekonomi
Avgift
4 828 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal avseende bredband, TV och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad 339 kr/månad.

Samfällighetsavgiften för Södra Lindbackens SFF är även den en obligatorisk kostnad om 291kr/mån.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Den boende bekostar själv hushållsel, uppvärmning via frånluftvärmepump (Nibe 750F), varmvatten och hemförsäkring.
Bredband
339 kr/mån
Samfällighetsavgift
291 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,036600
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade förändringar av avgiften under 2021/2022.
Föreningen
Benämning
Lindhagen 1. I föreningen finns 27 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Lindbacken 1 äger fastigheterna Vaksala-Lunda 27:65, 27:105 och 27:106 på vilka 27 bostadsrättsradhus (5 rok) i fem huskroppar är uppförda med adresserna Storstensvägen 89 – 131 och Torpsvängen 1 A-C, 3A-B.

Föreningen är delägare i gemensamhetsanläggningen Södra Lindbackens Samfällighet. Gemensamhetsanläggningen omfattar bullerplank, gator, lekpark samt spill- , dagvatten- och dräneringsledningar mm.

Bakom husen på Storstensvägen 89 - 131 finns en slänt som går upp mot bullerplanket (undantaget de fem husen på Torpsvängen 1A-C, 3A-B). Samfälligheten äger denna markyta från nuvarande tomtgräns fram till slänten, samt själva slänten ända upp och fram till bullerplanket. Brf Lindhagen 1 har ingått ett nyttjanderättsavtal med samfälligheten gällande denna bit av mark mot att föreningen tar på sig att sköta underhållet av denna markyta. Alla boende är skyldiga att underhålla sin del av markytan som går från sin tomtgräns ända upp och fram till bullerplanket, dock ej själva bullerplanket. Med underhåll menas att denna markyta, inklusive slänt, skall hållas fri från sly och högt gräs och det gör man genom att klippa ytan minst två gånger per år. En gång innan 31 maj samt en gång innan 31 augusti. Utför man inte denna röjning innan dessa datum varje år så debiteras den boende för kostnaden som föreningen då får för att anlita någon som utför detta arbete. Förnärvarande 2021 är denna kostnad 6000 kr / tillfälle och hus. För detta ändamål finns en röjsåg att låna av föreningen. Information om hur du lånar röjsågen hittar du på föreningens hemsida. (https://brflindhagen.com/lana-foreningens-rojsag-2/). Den boendes del av denna yta bestäms i sidled av att varje del är lika bred som den bakersta delen av tomten. På den yta som man har nyttjanderätt till får inga träd planteras eller större byggnation uppföras så som till exempel förråd och liknande.

Varje hushåll har eget kärl för hushållsavfall placerat på sin uppfart. Föreningen har tecknat ett gemensamt abonnemang för tömning av kärlen som ingår i avgiften.

Föreningen har en egen hemsida: https://brflindhagen.com/
Kommande renoveringar
2023: Sotning planeras 2023 och därefter vart tredje år. Ovanstående arbeten utförs av Åke Huss. Bostadsrättsföreningen står för kostnaden.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade förändringar av avgiften under 2021/2022.
Gjorda renoveringar
2020: Egenkontroll av tak samt sotning av eldstäder.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 828 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten och sophämtning.

Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal avseende bredband, TV och IP-telefoni. Obligatorisk kostnad 339 kr/månad.

Samfällighetsavgiften för Södra Lindbackens SFF är även den en obligatorisk kostnad om 291kr/mån.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg.

Den boende bekostar själv hushållsel, uppvärmning via frånluftvärmepump (Nibe 750F), varmvatten och hemförsäkring.
Bredband :
339 kr/mån
Samfällighetsavgift
291 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
630 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,036600
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns inga beslutade förändringar av avgiften under 2021/2022.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi of Sweden - Gränbystaden
      4,17 km
    • Taco Bar
      4,17 km
    • Mangal BBQ Express
      4,18 km
    • ChopChop Asian Express
      4,27 km
    • Pizza Hut Uppsala
      4,27 km
    • Norlandia Förskolor Upplevelsen
      744 m
    • Skogstorpets förskola
      802 m
    • Lindens förskola
      933 m
    • Ingång Grodden
      955 m
    • Lindbackens Skola
      972 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      4,1 km
    • Bönor & Blad
      4,62 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      5,34 km
    • ICA Supermarket Solen
      5,51 km
    • Lidl
      5,88 km
    • Skölsta station
      3,82 km
    • Storvreta station
      5,42 km
    • Norrhagen
      606 m
    • Uppsala Lindbacken
      705 m
    • Jälla
      892 m
    • Uppsala kommun Lunda 2 gruppbostad vuxna
      1,13 km
    • Gruppbostad Lunda
      1,14 km
Avstånd
  • Vatten
    925 m
    8 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation - Skölsta station
    3,82 km
    16 min
    24 min
    1 tim 29 min
  • Hållplats - Norrhagen
    606 m
    6 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.