Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Störvägen 10 / Valsätra / Uppsala

Stort renoveringsbehov med stora möjligheter!

Pris
2 950 000 kr
Boarea/biarea
112/100 kvm
Driftkostnad
43 957 kr/år
Totalareal
441 kvm
Rum
7 rum (3-4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På Störvägen 10 finns nu chansen att utforma hemmet ni alltid velat bo i! Detta friliggande hus är beläget i eftertraktat läge och har potential för att skapa drömboendet. Huset är i stort behov av renovering, vilket innebär möjlighet att skapa något helt nytt och unikt från grunden och därmed påverka materialval, utrustning och mycket mer!

Bostadsbyggnaden har besiktigats av Bo Bjerking Fastighetskonsult AB. Nedanstående anmärkningar är några av de som behöver åtgärdas enligt besiktningsmannen:
- Tak behöver läggas om där vind och väggar bör utredas och i behov åtgärdas/renoveras.
- Avloppet har haft stopp vid flera tillfällen enligt säljaren och behöver ses över.
- Värmesystemet måste underhållas

Övre planets planlösning består av tre sovrum, kök, matrum, vardagsrum och badrum. Källarplanets planlösning består idag av en mindre hall, tvättstuga, gillestuga och förvaringsutrymmen. En gillestuga har många användningsområden som går att anpassa efter de egna behoven, vad sägs om ett stort lekrum, ett biorum för filmfantasten eller varför inte skapa ett helt eget krypin till tonåringen?

Husets uppvärmning är fjärrvärme och huset är anslutet till kommunalt vatten och avlopp. Fiber indraget 2015.

Förslag på möjligheter med fastigheten:
- Flera i området har byggt en uthyrningsdel på entréplanet. Detta är en möjlighet för dig som vill bo billigt och minska dina boendekostnader, kanske efter det att barnen har flyttat ut?
- Flexibel planlösning - Övervåningen har flera möjligheter där köket kan öppnas upp för ett större kök, alternativt göra om matrum till sovrum. I och med flexibel planlösning kan du därmed bo länge på Störvägen 10.
- Parkeringsmöjligheter finns på uppfart med plats för två bilar och längs gatan.

Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. Här bor ni med närhet till flera mataffärer och även Gottsunda centrum med all tänkbar service i form av apotek, post, bibliotek, affärer, systembolag, restauranger, badhus och vårdcentral. Kort avstånd till busshållplats med flera bussförbindelser till City, Uppsala Science Park och Ultuna. För den som tar cykeln finns fina cykelvägar som leder in till centrala Uppsala. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde med slalombacke och elljusspår samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Entréplan: Planlösning fördelar sig på hal, wc, garage, förråd, tvättstuga, bastu och gillestuga.

    Övre plan: Kök, matrum (som kan öppnas upp för ett större kök eller för att få ett extra sovrum), tre sovrum, vardagsrum och badrum.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    100 kvm
  • Rum:
    7 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    UPPSALA VALSÄTRA 18:1
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    2 plans friliggande enfamiljshus i souterräng
  • Byggnadsår:
    1970
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund
    Souterräng med grundmurar av lecasten på helgjuten på helgjuten platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träpanel
  • Takbeklädnad
    Motfallstak med beklädnad av asfaltpapp
  • Fönster:
    2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via fjärrvärme
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering omarbetning etc
    2000 installerades en ny fjärrvärmeväxlare
    2015 installation fiber
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-13
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber installerat 2015
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Plats för en bil på uppfarten och garage i huset. Utöver det kan ni ställa er längs gatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    441 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Fjärrvärmeanläggning mm
  • Planbestämmelser
    Högaffeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19681211), Södra Valsätra, Stadsplan (Beslutsdatum: 19660602)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 130 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 769 000 kr
  • Markvärde:
    1 361 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    17 602 kr/år
  • Försäkring:
    7 049 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 409 kr/år
  • Renhållning:
    1 812 kr/år
  • Elkostnad:
    9 085 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    4706 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 957 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 408 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svamptorgets Pizzeria
    799 m
    Ken's
    1,06 km
    SUBWAY
    1,06 km
    Frasses
    1,13 km
    Hinode Sushi
    1,13 km
  • Skolor
    Valsätra förskola
    275 m
    Valsätraskolan
    294 m
    Spinnrockens förskola
    480 m
    Lilla Valsätraskolan
    541 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    1,36 km
    Coop Konsum Västertorg
    2,67 km
    Hemköp
    2,7 km
    Coop Sunnersta
    3,13 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    3,63 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Valsätraskolan
    142 m
    Uppsala Slädvägen
    272 m
    Uppsala Spinnrocksvägen
    354 m
    Uppsala Barkspadevägen
    423 m
    Gottsunda Martallsvägen
    627 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    4,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 4,34 km
  • 11 min
  • 19 min
  • 1 tim 1 min
  • Hållplats - Uppsala Valsätraskolan
  • 142 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,36 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 30 min
Området

Valsätra

En stadsdel som ligger i Uppsalas södra delar och består av villaområden och ett par bostadsrättsföreningar. Valsätra är ett lugnt och idylliskt område med promenadavstånd till grundskola, förskolor och idrottsanläggningar, både fotbollsplaner och ishall. I närheten ligger även Hågadalen, vandringsleden Gula stigen, hela Sunnerstaåsens friluftsområde samt bad- och båtplatser vid Lyssnarängen.

Service

Som boende i Valsätra har du nära till Gottsunda centrum där all tänkbar service finns såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg m bl a Feskarn, Sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet. I närheten finns även Rosendal som har ett brett restaurangutbud, matbutik, gym, aktivitetspark och tennishall.

Skola och barnomsorg

I området finns ett par förskolor samt grundskolorna Malmaskolan (F-6) och Valsätraskolan (F-9) som har sin verksamhet på två adresser, Slädvägen 2-6 samt Linrepevägen 17.

Fritid och friluftsliv

I Valsätra finns både fotbollsplaner och ishall. I närheten ligger även vandringsleden Gula Stigen och naturreservaten Hågadalen och Stadsskogen som erbjuder vackra promenadstigar. Det är även nära till bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner och mountainbikesleder. På cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel. I närheten finns även Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn.

Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Valsätra, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret. Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier