Tegnérgatan 34 B / Luthagen / Uppsala

Gavellägenhet med burspråk på lugn gata i populära Luthagen!

Boarea

81 kvm

Avgift

4 847 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Mäklarhuset Friends 7 fördelar 2 kommentarer

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning för visning!

Bland lugna och trevliga kvarter i Luthagen, längs en gata utan genomfartstrafik, ingång från innergården och med innergården som gränsar till vackra Tegnérparken har ni många anledningar till att trivas i denna ljusa och fina lägenhet.

Välkommen till denna väldisponerade gavellägenhet om 4 rok disponerade över 81 kvm. På andra våningen i höjd med trädkronorna finner ni bostaden som har renoverats med fina och ljusa ytskikt. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rymligt kök med matplats, helkaklat badrum från -08 och stort vardagsrum med burspråk och balkong. På lugn gata med ingång från innergården är detta ett perfekt boende för t.ex. barnfamiljen.

Flytta till en stor, välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening. I månadsavgiften, 4 440 kr, ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt tre förråd. Föreningens fem hus inramas av två fina trädgårdar, designade av den kända trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff. Utöver de grönskande innergårdarna finner ni Tegnérparken intill med bland annat fin lekplats och pulkabacke på vintertid.

I Luthagen bor ni med bekvämt promenadavstånd till flertalet restauranger, livsmedelsbutiker och bank. I området kring lägenheten finner ni flertalet förskolor och lågstadieskolor inom promenadavstånd. Till city med all dess utbud tar det ca 12 min att promenera och 5 min att cykla.

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Virtuell visning
Drönarvy
Broschyr

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Utsikt från sovrumsfönstren över innergården

Tegnérparken börjar på andra sidan om föreningens innergård

Översiktsbild på innergården och Tegnérparken

Visa alla 31 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Främre hallen har klinker på golv och vitmålade väggar. Inre hall med ekparkett och nytapetserade väggar.
Kök

Kök i vinkel med gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill fönster. Köksinredning i ljusblått, kryddhylla, städskåp, bänkskiva i massiv ek, rostfri diskbänk och beige kakel ovan. Teknisk utrustning: kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Svart/vit-rutigt klickgolv med vitmålade väggar samt snygg tapet i matplatshörnan.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med vackert burspråk, utanför fönstren sträcker sig fläderträd som ger en trädgårdskänsla direkt utanför fönstren på sommartid. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i sydostläge. Vackra charmiga dubbeldörrar.
Sovrum 1

Stort sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot innergården med grönskande vy över innergården och Tegnérparken.
Sovrum 2

Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv, nymålade väggar i ljusgrönt/grått. Stort fönster mot den vackra innergården.
Sovrum 3

Mellan kök och vardagsrum finns detta sovrum med ekparkett, vitmålade väggar. Stort fönster med blombräda i marmor.
Badrum

Helkaklat badrum renoverat 2008. Mörk klinker och vitt kakel. Badkar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan. Fönster.

Fakta

Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

2 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1948-1950
Kommentar, byggnad

Välskött fastighet med 3-glasfönster, renoverade balkonger och säkerhetsdörrar.
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.

Energideklaration

Specifik energianvändning:

170 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Comhem och internet via Bredbandsbolaget eller Comhem.

Balkong

Balkong under tak i sydostläge med utgång från vardagsrummet. Här tittar solen fram på morgonen och går runt husknuten på eftermiddagen.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

8 garageplatser i föreningen med lång kö. Ca. 15 års väntetid. För att ställa dig i kö till garage - kontakta vicevärden.
Det finns boendeparkering i området, det kostar 4 400 kr/år.
Senast kontrollerad: 2019-08-19.

Övrigt

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala.
Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde.
Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Ekonomi

Avgift:

4 847 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår:
- värme
- vatten
- kabel-TV (grundutbud)
- tre förråd
Hushållsström:

325 kr/mån
Bredband (snabbt) och TV-paket medium:

437 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

762 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,03404%
Andel av årsavg.:

1,03404%
Andelstal insats:

1,03404%
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-13.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.

Föreningen

Benämning

HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10 %.
Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade, senast kontrollerat 2019-08-30.
Avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.
Gjorda renoveringar

2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av alla fastigheter.
Övriga utrymmen i föreningen

Gästrum/övernattningsrum (går att hyra för 200 kr/dygn), tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och fantastiska innergårdar där det finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).

Ekonomi

Avgift :

4 847 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår:
- värme
- vatten
- kabel-TV (grundutbud)
- tre förråd

Hushållsström :

325 kr/mån

Bredband (snabbt) och TV-paket medium

437 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

762 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

1,03404%

Andel av årsavg. :

1,03404%

Andelstal insats :

1,03404%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-01-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Trappan pizza kebab grill sallad

146 m

Trappan

154 m

Måltid Pizzeria

212 m

Restaurang Arom

421 m

LiLi's Burger & Pizza

441 m
Skolor

Brunes förskola

118 m

Geijerskolan

129 m

Tiundaskolan

167 m

Hemmings förskola

199 m

Glinets Förskola

475 m
Mataffärer

Hemglass Uppsala

1,01 km

Hemköp

1,71 km

Sivia Matcenter

1,73 km

ICA Nära Vretgränd

1,74 km

Kvarnengallerian

1,78 km
Kommunikationer

Uppsala Börjegatan

132 m

Uppsala Dalgatan

233 m

Uppsala Norrlandsgatan

329 m

Uppsala Studentstaden

381 m

Uppsala Ekonomikum

394 m
Tågstationer

Uppsala Central Station

1,86 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Central Station
1,86 km
8 min
9 min
28 min
Hållplats - Uppsala Börjegatan
132 m
2 min
1 min
5 min
Sjö
1,35 km
6 min
7 min
22 min
Vatten
892 m
6 min
5 min
15 min

Mäklarhuset Friends

Kommentarer från vänner och ägare

Din lägenhet har ett fantastiskt ljus och förmedlar en känsla av att man "kommit hem" på ett trivsamt sätt! Dessutom så är den både praktiskt och coolt planerad! Läget är också ljuvligt! Nära stan men ändå så lugnt och grönt invid Tegne'rlunden och parken! Nära till skolor, dagis, service, vårdcentraler, affärer etc. Den är dessutom smakfullt renoverad och tyst! Big like!!!

Anonym

Jag köpte denna lägenhet med mitt hjärta. Känslan när jag klev in var "här ska jag bo så länge jag blir kvar i Uppsala". Jag har aldrig trivts så bra i ett boende som här. Vore det inte för att det nu har öppnat sig möjligheter för mig att få flytta ihop med min kärlek som jag haft på distans i 7 år så hade jag stannat här hemma. Men vi ska mot nya äventyr på Öland och jag hoppas att nästa ägare skall trivas lika bra här som jag gör och njuta av den härliga stämning som finns i lägenheten.

Nanna Sveinsdottir

Kommentera

Fördelar med Tegnérgatan 34 B

Mycket snabbt nätverk.

Nanna Sveinsdottir + 2

Lägg till eller gilla

Bra ventilation. Skön luft i lgh.

Nanna Sveinsdottir + 2

Lägg till eller gilla

Lugna omgivningar trots den direkta närheten till centrum. Bra förskolor och skolor i närområdet. Extremt välordnad förening med bra tvättstuga och fint gästrum. Mysig gård med många sittgrupper. Bra grannsämja. Nära till allt. Tyst inne! Bra isolerfönste

Nanna Sveinsdottir + 2

Lägg till eller gilla

Optimalt planerade kvadratmeter med mysig planlösning, genomgångbar.

Nanna Sveinsdottir + 1

Lägg till eller gilla

Bevarade tidsenliga detaljer som inbyggda garderober, fika marmorfönsterbrädor men Samtidigt renoverat till bekvämlighet.

Nanna Sveinsdottir + 1

Lägg till eller gilla

Mycket tyst i lägenheten pga bra nya isolerande fönster samt säkerhetsdörr.

Nanna Sveinsdottir + 1

Lägg till eller gilla

Nuvarande inredningen ger mycket härlig stämning och passar otroligt bra i lägenhetens struktur och planlösning.

Anonym

Lägg till eller gilla

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.