Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Tegnérgatan 34 B

Boarea
81 kvm
Avgift
4 847 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet med burspråk på lugn gata i populära Luthagen!

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning för visning!

Bland lugna och trevliga kvarter i Luthagen, längs en gata utan genomfartstrafik, ingång från innergården och med innergården som gränsar till vackra Tegnérparken har ni många anledningar till att trivas i denna ljusa och fina lägenhet.

Välkommen till denna väldisponerade gavellägenhet om 4 rok disponerade över 81 kvm. På andra våningen i höjd med trädkronorna finner ni bostaden som har renoverats med fina och ljusa ytskikt. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rymligt kök med matplats, helkaklat badrum från -08 och stort vardagsrum med burspråk och balkong. På lugn gata med ingång från innergården är detta ett perfekt boende för t.ex. barnfamiljen.

Flytta till en stor, välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening. I månadsavgiften, 4 847 kr, ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt tre förråd. Föreningens fem hus inramas av två fina trädgårdar, designade av den kända trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff. Utöver de grönskande innergårdarna finner ni Tegnérparken intill med bland annat fin lekplats och pulkabacke på vintertid.

I Luthagen bor ni med bekvämt promenadavstånd till flertalet restauranger, livsmedelsbutiker och bank. I området kring lägenheten finner ni flertalet förskolor och lågstadieskolor inom promenadavstånd. Till city med all dess utbud tar det ca 12 min att promenera och 5 min att cykla.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gavellägenhet med burspråk på lugn gata i populära Luthagen!

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning för visning!

Bland lugna och trevliga kvarter i Luthagen, längs en gata utan genomfartstrafik, ingång från innergården och med innergården som gränsar till vackra Tegnérparken har ni många anledningar till att trivas i denna ljusa och fina lägenhet.

Välkommen till denna väldisponerade gavellägenhet om 4 rok disponerade över 81 kvm. På andra våningen i höjd med trädkronorna finner ni bostaden som har renoverats med fina och ljusa ytskikt. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rymligt kök med matplats, helkaklat badrum från -08 och stort vardagsrum med burspråk och balkong. På lugn gata med ingång från innergården är detta ett perfekt boende för t.ex. barnfamiljen.

Flytta till en stor, välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening. I månadsavgiften, 4 847 kr, ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt tre förråd. Föreningens fem hus inramas av två fina trädgårdar, designade av den kända trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff. Utöver de grönskande innergårdarna finner ni Tegnérparken intill med bland annat fin lekplats och pulkabacke på vintertid.

I Luthagen bor ni med bekvämt promenadavstånd till flertalet restauranger, livsmedelsbutiker och bank. I området kring lägenheten finner ni flertalet förskolor och lågstadieskolor inom promenadavstånd. Till city med all dess utbud tar det ca 12 min att promenera och 5 min att cykla.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Främre hallen har klinker på golv och tapetserade väggar. Inre hall med ekparkett och tapetserade väggar.
Kök
Kök i vinkel med gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill fönster. Köksinredning i ljusblått, kryddhylla, städskåp, bänkskiva i massiv ek, rostfri diskbänk och beige kakel ovan. Teknisk utrustning: kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Svart/vit-rutigt klickgolv med vitmålade väggar samt snygg tapet i matplatshörnan.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med vackert burspråk, utanför fönstren sträcker sig fläderträd som ger en trädgårdskänsla direkt utanför fönstren på sommartid. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i sydostläge. Vackra charmiga dubbeldörrar.
Sovrum 1
Stort sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot innergården med grönskande vy över innergården och Tegnérparken.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv, nymålade väggar i ljusgrönt/grått. Stort fönster mot den vackra innergården.
Sovrum 3
Mellan kök och vardagsrum finns detta sovrum med ekparkett och målade väggar. Stort fönster med blombräda i marmor.
Badrum
Helkaklat badrum renoverat 2008. Mörk klinker och vitt kakel. Badkar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan. Fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1948-1950
Kommentar, byggnad
Välskött fastighet med 3-glasfönster, renoverade balkonger och säkerhetsdörrar.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
149 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Comhem och internet via Bredbandsbolaget eller Comhem.
Balkong
Balkong under tak i sydostläge med utgång från vardagsrummet. Här tittar solen fram på morgonen och går runt husknuten på eftermiddagen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
8 garageplatser i föreningen med lång kö. Ca. 15 års väntetid. För att ställa dig i kö till garage - kontakta vicevärden.
Det finns boendeparkering i området, det kostar 4 400 kr/år.
Senast kontrollerad: 20200914.
Övrigt
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala.
Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde.
Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr.

Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Ekonomi
Avgift
4 847 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår:
- värme
- vatten
- kabel-TV (grundutbud)
- tre förråd
Hushållsström
325 kr/mån
Bredband (snabbt) och TV-paket medium
437 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
762 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,03404%
Andel av årsavg.
1,03404%
Andelstal insats
1,03404%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar inplanerade, senast kontrollerat 2020914.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10 %.
Kommande renoveringar
Följer underhållsplan. Inga större renoveringar planerade, senast kontrollerat 2020914.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar inplanerade, senast kontrollerat 2020914.
Gjorda renoveringar
2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av alla fastigheter.
Övriga utrymmen i föreningen
Gästrum/övernattningsrum (går att hyra för 200 kr/dygn), tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och fantastiska innergårdar där det finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 847 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår:
- värme
- vatten
- kabel-TV (grundutbud)
- tre förråd
Hushållsström :
325 kr/mån
Bredband (snabbt) och TV-paket medium
437 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
762 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,03404%
Andel av årsavg. :
1,03404%
Andelstal insats :
1,03404%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar inplanerade, senast kontrollerat 2020914.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Trappan pizza kebab grill sallad
      146 m
    • Trappan
      154 m
    • Måltid Pizzeria
      212 m
    • Restaurang Arom
      421 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      441 m
    • Brunes förskola
      118 m
    • Geijerskolan
      129 m
    • Tiundaskolan
      167 m
    • Hemmings förskola
      199 m
    • Glinets Förskola
      475 m
    • Hemglass Uppsala
      1,01 km
    • Hemköp
      1,71 km
    • Sivia Matcenter
      1,73 km
    • ICA Nära Vretgränd
      1,74 km
    • Kvarnengallerian
      1,78 km
    • Uppsala Börjegatan
      132 m
    • Uppsala Dalgatan
      233 m
    • Uppsala Norrlandsgatan
      329 m
    • Uppsala Studentstaden
      381 m
    • Uppsala Ekonomikum
      394 m
    • Uppsala Central Station
      1,86 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Central Station
    1,86 km
    8 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Uppsala Börjegatan
    132 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,35 km
    6 min
    7 min
    22 min
  • Vatten
    892 m
    6 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren