Tegnérgatan 34 B / Luthagen / Uppsala

Gavellägenhet med burspråk på lugn gata i populära Luthagen!

Boarea
81 kvm
Avgift
4 524 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning för visning!

Bland lugna och trevliga kvarter i Luthagen, längs en gata utan genomfartstrafik, ingång från innergården och med innergården som gränsar till vackra Tegnérparken har ni många anledningar till att trivas i denna ljusa och fina lägenhet.

Välkommen till denna väldisponerade gavellägenhet om 4 rok disponerade över 81 kvm. På andra våningen i höjd med trädkronorna finner ni bostaden som har renoverats med fina och ljusa ytskikt. Lägenheten erbjuder tre sovrum, rymligt kök med matplats, helkaklat badrum från -08 och stort vardagsrum med burspråk och balkong. På lugn gata med ingång från innergården är detta ett perfekt boende för t.ex. barnfamiljen.

Flytta till en stor, välskött och ekonomiskt stabil HSB-förening. I månadsavgiften, 4 440 kr, ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) samt tre förråd. Föreningens fem hus inramas av två fina trädgårdar, designade av den kända trädgårdsarkitekten Ulla Bodorff. Utöver de grönskande innergårdarna finner ni Tegnérparken intill med bland annat fin lekplats och pulkabacke på vintertid.

I Luthagen bor ni med bekvämt promenadavstånd till flertalet restauranger, livsmedelsbutiker och bank. I området kring lägenheten finner ni flertalet förskolor och lågstadieskolor inom promenadavstånd. Till city med all dess utbud tar det ca 12 min att promenera och 5 min att cykla.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Övernattningsrum
Sovalkov i övernattningsrum
Utsikt från sovrumsfönstren över innergården
En av föreningens två innergårdar
Innergården med lekplats
Tegnérparken börjar på andra sidan om föreningens innergård
Tegnérparken
Översiktsbild på innergården och Tegnérparken
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter på hatthylla. Främre hallen har klinker på golv och vitmålade väggar. Inre hall med ekparkett och nytapetserade väggar.
  • Kök
    Kök i vinkel med gott om förvaringsmöjligheter och matplats intill fönster. Köksinredning i ljusblått, kryddhylla, städskåp, bänkskiva i massiv ek, rostfri diskbänk och beige kakel ovan. Teknisk utrustning: kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt och diskmaskin. Svart/vit-rutigt klickgolv med vitmålade väggar samt snygg tapet i matplatshörnan.
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum med vackert burspråk, utanför fönstren sträcker sig fläderträd som ger en trädgårdskänsla direkt utanför fönstren på sommartid. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång till balkong i sydostläge. Vackra charmiga dubbeldörrar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv och vitmålade väggar. Fönster mot innergården med grönskande vy över innergården och Tegnérparken.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med tre inbyggda garderober. Parkettgolv, nymålade väggar i ljusgrönt/grått. Stort fönster mot den vackra innergården.
  • Sovrum 3
    Mellan kök och vardagsrum finns detta sovrum med ekparkett, vitmålade väggar. Stort fönster med blombräda i marmor.
  • Badrum
    Helkaklat badrum renoverat 2008. Mörk klinker och vitt kakel. Badkar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan. Fönster.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1948-1950
  • Kommentar, byggnad
    Välskött fastighet med 3-glasfönster, renoverade balkonger och säkerhetsdörrar.
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme och självdrag.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2008-11-17
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv via Comhem och internet via Bredbandsbolaget eller Comhem.
Balkong
  • Balkong under tak i sydostläge med utgång från vardagsrummet. Här tittar solen fram på morgonen och går runt husknuten på eftermiddagen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    8 garageplatser i föreningen med lång kö. Ca. 15 års väntetid. För att ställa dig i kö till garage - kontakta vicevärden.
    Det finns boendeparkering i området, det kostar 4400kr/år.
    Senast kontrollerad: 2018-09-02
Övrigt
  • För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala.
    Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde.
    Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr.

    Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Ekonomi
  • Avgift:
    4 524 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår:
    - värme
    - vatten
    - kabel-TV (grundutbud)
    - tre förråd
  • Hushållsström:
    325 kr/mån
  • Bredband (snabbt) och TV-paket medium:
    437 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    762 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,03404%
  • Andel av årsavg.:
    1,03404%
  • Andelstal insats:
    1,03404%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2018-08-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar för närvarande.
    Föreningen diskuterar en höjning på 2% januari 2019 men ingenting är beslutat.
    Senast kontrollerad: 2018-09-02
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen accepterar andrahandsuthyrning. Krävs att du har särskilda skäl för att få hyra ut. Ansökan skickas till styrelsen.
    Föreningen accepterar delat ägarskap - privat ej företag.
  • Kommande renoveringar
    För närvarande håller föreningen på med en stor grund och avloppsrenovering.
    Senast kontrollerad: 2018-09-02
  • Avgiftsförändringar
    Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.
  • Gjorda renoveringar
    2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
    2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
    2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
    2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
    2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
    2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
    2008 - Energideklaration.
    2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
    2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
    2013/2015 - Balkongrenoveringar.
    2016 - Nybyggnation av två sophus.
    2017 - Renovering av lokalen Qulan.
    2018- pågående: byte avloppsledningar och i samband med detta grundisoleras även husen och ny dränering och nya
    dagvattenledningar grävs ner.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gästrum/övernattningsrum (går att hyra för 150 kr/dygn), tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och fantastiska innergårdar där det finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida). Tvättstugan i samma hus som lägenheten ligger i är nyrenoverat med nya maskiner.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trappan pizza kebab grill sallad
    146 m
    Trappan
    154 m
    Måltid Pizzeria
    212 m
    Restaurang Arom
    421 m
    LiLi's Burger & Pizza
    441 m
  • Skolor
    Brunes förskola
    118 m
    Geijerskolan
    129 m
    Tiundaskolan
    167 m
    Hemmings förskola
    199 m
    Glinets Förskola
    475 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    1,01 km
    Hemköp
    1,71 km
    Sivia Matcenter
    1,73 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,74 km
    Kvarnengallerian
    1,78 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Börjegatan
    132 m
    Uppsala Dalgatan
    233 m
    Uppsala Norrlandsgatan
    329 m
    Uppsala Studentstaden
    381 m
    Uppsala Ekonomikum
    394 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    1,86 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 1,86 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Hållplats - Uppsala Börjegatan
  • 132 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 1,35 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 22 min
  • Vatten
  • 892 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 15 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Din lägenhet har ett fantastiskt ljus och förmedlar en känsla av att man "kommit hem" på ett trivsamt sätt! Dessutom så är den både praktiskt och coolt planerad! Läget är också ljuvligt! Nära stan men ändå så lugnt och grönt invid Tegne'rlunden och parken! Nära till skolor, dagis, service, vårdcentraler, affärer etc. Den är dessutom smakfullt renoverad och tyst! Big like!!!

Anonym

Jag köpte denna lägenhet med mitt hjärta. Känslan när jag klev in var "här ska jag bo så länge jag blir kvar i Uppsala". Jag har aldrig trivts så bra i ett boende som här. Vore det inte för att det nu har öppnat sig möjligheter för mig att få flytta ihop med min kärlek som jag haft på distans i 7 år så hade jag stannat här hemma. Men vi ska mot nya äventyr på Öland och jag hoppas att nästa ägare skall trivas lika bra här som jag gör och njuta av den härliga stämning som finns i lägenheten.

Nanna Sveinsdottir
Fördelar med Tegnérgatan 34 B
Mycket snabbt nätverk.
Nanna Sveinsdottir + 2
Bra ventilation. Skön luft i lgh.
Nanna Sveinsdottir + 2
Lugna omgivningar trots den direkta närheten till centrum. Bra förskolor och skolor i närområdet. Extremt välordnad förening med bra tvättstuga och fint gästrum. Mysig gård med många sittgrupper. Bra grannsämja. Nära till allt. Tyst inne! Bra isolerfönste
Nanna Sveinsdottir + 2
Optimalt planerade kvadratmeter med mysig planlösning, genomgångbar.
Nanna Sveinsdottir + 1
Bevarade tidsenliga detaljer som inbyggda garderober, fika marmorfönsterbrädor men Samtidigt renoverat till bekvämlighet.
Nanna Sveinsdottir + 1
Mycket tyst i lägenheten pga bra nya isolerande fönster samt säkerhetsdörr.
Nanna Sveinsdottir + 1
Nuvarande inredningen ger mycket härlig stämning och passar otroligt bra i lägenhetens struktur och planlösning.
Anonym
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Stadspuls
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lugnt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier