Tegnérgatan 40 B / Luthagen / Uppsala

Högst upp med balkong i bästa solläge!

Utgångspris
2 195 000 kr
Boarea
60,5 kvm
Avgift
3 551 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu finns äntligen chansen att förvärva denna stilrena lägenhet om två rum och kök! Här möts du av en öppen och ljus bostad med renoverat kök, perfekt för middagsbjudningar tack vare det stora utrymmet för en matgrupp. Lägenhetens planlösning är unik! Här har det skapats en modern och genomtänkt planlösning som gör en stor skillnad i jämförelse med originalplanlösningen. Via vardagsrummet nås balkongen som ligger i bästa solläge, samt rymligt sovrum med plats för byrå och/eller garderob.

Föreningen erbjuder en stor, grönskande innergård med grillmöjligheter och odlingslotter. Här finns även ett gästrum/övernattningsrum som går att hyra, tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd. Som boende i lägenheten disponerar du även tre källarförråd.

I populära Luthagen är det verkligen lätt att trivas! Här bor du naturnära med Tegnérparken precis runt knuten. Ekonomikum ligger endast en kort promenad bort och i området finns matbutiker, restauranger och lummiga parker. Önskas shoppning når du Uppsala centrum på en kort cykeltur.

Varmt välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med mycket plats för förvaring och möjlighet för hatthylla samt stor inbyggd garderob med spegeldörrar. Laminatgolv samt målade väggar.
  • Kök
    Nyrenoverat, öppet kök med stor plats för matgrupp för upp till 6-8 personer och stort ljusinsläpp. Maskinell utrustning består av kyl/frys, integrerad och kombinerad ugn/micro med fläkt samt diskmaskin.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med utsikt mot innergården. Här finns även plats för byrå eller garderob.
  • Badrum
    Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Duschhörna med glasvägg. WC, samt kommod och spegelskåp.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med plats för stor soffhörna likväl som matplats och/eller arbetsplats. Utgång till balkongen där du kan njuta av solen under större delen av dagen. Parkettgolv och målade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea:
    60,5 kvm
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1948-1950
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber via Bredbandsbolaget eller Comhem via tv-uttaget.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    8 garageplatser i föreningen med lång kö. Ca. 15 års väntetid. För att ställa dig i kö till garage - kontakta vicevärden.
    Det finns boendeparkering i området, det kostar 4 400 kr/år.
    Senast kontrollerad: 2019-08-19.
Ekonomi
  • Avgift:
    3 551 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten och TV grundutbud via ComHem.
  • Försäkring:
    133 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • TV Basutbud via Telenor:
    219 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    452 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.:
    0,78823%
  • Andelstal insats:
    0,78823%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-08-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
  • Allmänt
    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

    Föreningen accepterar delat ägarskap. Den boende måste äga minst 10 %.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade, senast kontrollerat 2019-08-30.
  • Avgiftsförändringar
    Planerad avgiftshöjning årsskiftet 2019-2020 med 5 %. Senast kontrollerat 2019-08-19.
  • Gjorda renoveringar
    2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
    2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
    2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
    2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
    2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
    2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
    2008 - Energideklaration.
    2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
    2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
    2013/2015 - Balkongrenoveringar.
    2016 - Nybyggnation av två sophus.
    2017 - Renovering av lokalen Qulan.
    2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av alla fastigheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gästrum/övernattningsrum (går att hyra för 200 kr/dygn), tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal och fantastiska innergårdar där det finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Trappan pizza kebab grill sallad
    222 m
    Trappan
    243 m
    Måltid Pizzeria
    321 m
    LiLi's Burger & Pizza
    377 m
    Restaurang Arom
    443 m
  • Skolor
    Tiundaskolan
    44 m
    Hemmings förskola
    164 m
    Geijerskolan
    198 m
    Brunes förskola
    240 m
    Glinets Förskola
    360 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    1,06 km
    Hemköp
    1,8 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,82 km
    Sivia Matcenter
    1,83 km
    Kvarnengallerian
    1,89 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Norrlandsgatan
    218 m
    Uppsala Börjegatan
    221 m
    Uppsala Dalgatan
    287 m
    Uppsala Studentstaden
    324 m
    Uppsala Ekonomikum
    476 m
  • Tågstationer
    Uppsala Central Station
    1,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Central Station
  • 1,95 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Hållplats - Uppsala Norrlandsgatan
  • 218 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,36 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 20 min
  • Vatten
  • 1,01 km
  • 5 min
  • 4 min
  • 16 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier