

Gavel 4a med balkong i omtyckta Luthagen!
81 kvm
5 833 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
01
Beskrivning
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
1948-1950
Välskött fastighet med 3-glasfönster, renoverade balkonger och säkerhetsdörrar.
Fjärrvärme och självdrag.
03
Energideklaration

149 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-09
04
TV/Internet
Medlemmen kan själv välja mellan Telenor (via fiber) eller Tele2 (via tv-uttaget). Internet anslutning samt abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.
TV, här ingår basutbudet från Tele2 i månadsavgiften.
Kabel-tv via Comhem och internet via Bredbandsbolaget eller Comhem.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong är upplåten med bostadsrätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
8 garageplatser i föreningen med lång kö.
Det finns boendeparkering i området, läs mer nedan:
https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/
01
5 833 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,034%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28
01
HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningens hus byggdes 1948-1950 och har 119 bostadslägenheter med adresserna Tegnérgatan 32-40.
För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att du är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du även en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se
Bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/
Inga större renoveringar i närtid. Kontrollerat 2024-08-28.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28
2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av fastigheter.
2019 - Trapphusmontering gavel 40, värmesystemsrenovering samt asfaltering och plantering.
2020 - Energideklaration och radonmätning
2021 - Byte av belysning (trapphus, fasad- & gårdsbelysning) samt målat ytterdörrar, husgrund, takplåtar och trappräcken utomhus.
Övernattningsrum går att hyra till en kostnad av 200 kr/dygn, samlingslokal finns att hyra för 200 kr/tillfälle. 5 stycken tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd och fantastiska innergårdar där det kan finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).
Privatbostadsföretag (äkta)
365 056 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
5 833 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,034%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28
Luthagen
Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.
03
Fritid och friluftsliv
Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.
04
Service
I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.
Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C1,85 km12 min10 min32 min
-
HållplatsUppsala Börjegatan130 m2 min1 min5 min
-
Sjö1,35 km6 min7 min24 min
-
Vatten882 m5 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.