Kajsa Theorin, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kajsa Theorin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sparad

Luthagen— Uppsala


Kommande försäljning

Uppsala - Luthagen

Gavel 4a med balkong i omtyckta Luthagen!


Boarea
81 kvm
Avgift
5 833 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948-1950

Kommentar, byggnad

Välskött fastighet med 3-glasfönster, renoverade balkonger och säkerhetsdörrar.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

149 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

154 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Medlemmen kan själv välja mellan Telenor (via fiber) eller Tele2 (via tv-uttaget). Internet anslutning samt abonnemang bekostas av bostadsrättsinnehavaren själv.

TV, här ingår basutbudet från Tele2 i månadsavgiften.
Kabel-tv via Comhem och internet via Bredbandsbolaget eller Comhem.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkong är upplåten med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

8 garageplatser i föreningen med lång kö.
Det finns boendeparkering i området, läs mer nedan:

https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/


Ekonomi

01
Avgift

5 833 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,034%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 32 Astolf. I föreningen finns 119 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hus byggdes 1948-1950 och har 119 bostadslägenheter med adresserna Tegnérgatan 32-40.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja medlemskap krävs enligt dess stadgar att du är medlem i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du även en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du blir medlem före den 1 juli. Medlem blir du genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Bostadsrättsföreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/astolf/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar i närtid. Kontrollerat 2024-08-28.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28

Gjorda renoveringar

2000/2001 - Stamrenovering, renovering av tak, balkonger och ommålning av fönster.
2001 - Renovering av värmesystemet som en energibesparande åtgärd.
2003 - byte till säkerhetsdörrar och nytt låssystem.
2004 - Installation av bredband via Bredbandsbolaget. Bredband är framdraget till alla lägenheter (till hallen).
2005 - Ombyggnad av fastigheternas TV-nät. Radonmätningar med goda värden under gränsvärdet 200 bq.
2006 - Ny reglercentral till fjärrvärmen.
2008 - Energideklaration.
2009 - Dörröppnare har installerats samt renovering av tätskikt vid gavel på hus 36.
2010/2011 - Nya 3-glasfönster i alla husen.
2013/2015 - Balkongrenoveringar.
2016 - Nybyggnation av två sophus.
2017 - Renovering av lokalen Qulan.
2018 - Renovering av lokalen Qulan, byte av expansionskärl, ny tvättmaskin, reparation trädgårdsmöbler, byte av trappa. Utbyte av spillvatten och dagvattenledningar samt grundisolering av fastigheter.
2019 - Trapphusmontering gavel 40, värmesystemsrenovering samt asfaltering och plantering.
2020 - Energideklaration och radonmätning
2021 - Byte av belysning (trapphus, fasad- & gårdsbelysning) samt målat ytterdörrar, husgrund, takplåtar och trappräcken utomhus.

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum går att hyra till en kostnad av 200 kr/dygn, samlingslokal finns att hyra för 200 kr/tillfälle. 5 stycken tvättstugor, återvinningsrum, hobbyrum, cykel- och barnvagnsförråd och fantastiska innergårdar där det kan finns möjlighet till egen odlingslott (se mer info på föreningens hemsida).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

365 056 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 833 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt basutbud TV.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,034%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-28

Området
Luthagen  i uppsala

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.


01
Fördelar med området
Lugnt Bussar Restauranger Gym Parker/Grönområden Cykelbanor Stadspuls Barnvänligt

02
Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.


03
Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.


04
Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    1,85 km
    12 min
    10 min
    32 min
  • Hållplats
    Uppsala Börjegatan
    130 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,35 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Vatten
    882 m
    5 min
    5 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.