Torbjörnsgatan 32 / Svartbäcken / Uppsala

Familjevänligt i välskött förening med låg belåning!

Utgångspris
3 225 000 kr
Boarea
101 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Med ett omtyckt läge i lugna, familjevänliga kvarter finner ni denna välplanerade 4:a med flera förskolor och skolor i direkt närhet till bostaden. De ca 101 kvm fördelar sig på ett renoverat kök med rymlig matplats och goda arbetsytor med flertalet vägg-/och bänkskåp som ger mycket bra förvaringsmöjligheter. Vidare finner ni vardagsrum, helkaklat badrum och separat gäst Wc. De tre funktionella sovrummen har alla plats för bl a säng, skrivbord och förvaring, ett av sovrummen har utgång till inglasad balkong med infravärme. Bostaden har mycket goda förvaringsutrymmen i form av klädkammare och inbyggda samt fristående garderober.

Här bor ni en välskött, solid förening med låg belåningsgrad där flera större renoveringar redan gjorts. Den bilfria innergården är utrustad med trädgårdsmöbler och grill som fritt kan disponeras av föreningens medlemmar. Här finns också lekplats och stora grönytor som bjuder in till bollspel och lek.
Från bostaden har ni direkt närhet till bl a idrotts-/och badanläggningen Fyrishov samt Torbjörnstorg med bl a matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Bekvämt promenadavstånd samt utmärkta cykelvägar till city. Det tar ca 10 min att cykla till centralstationen. För den som önskar finns även bra kommunikationer med buss och närhet till påfarten till E4:an

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 9 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Entré in i hall med ekparkettgolv och vitmålad tapet med tapetserad fondvägg. Krokar och hyllplan för avhängning av ytterplagg samt förvaring av skor. Inbyggda garderober med överskåp samt utrymme för klädhängare och skohylla ger ytterligare möjligheter till förvaring av ytterkläder
  • KÖK
    Kök med matplats och ekparkettgolv samt vitmålad tapet med tapetserad fondvägg. Köksinredning: lackade skåpsluckor. Köksutrustning: kombinerad kyl och frys (-18), spis med häll (-18), fläkt och diskmaskin samtliga i rostfritt utförande. Kakel ovanför arbetsbänkar i massiv ek (-18) och klassisk, rostfri diskbänk med två hoar. Mycket gott om skåputrymme.
  • VARDAGSRUM
    Rymligt vardagsrum med stora fönster, ursprungligt ekparkettgolv och vitmålad tapet med tapetserad fondvägg. Dörröppning mellan vardagsrum och kök med sidoljus.
  • SOVRUM 1
    Sovrum med laminatgolv och vitmålad tapet med målad fondvägg. Garderobsvägg med skjutdörrar, inbyggda garderober med överskåp och utgång till inglasad balkong med infravärme och trätrall.
  • SOVRUM 2
    Sovrum med laminatgolv och målade väggar med tapetserad fondvägg. Inbyggda garderober med överskåp och en fristående garderob.
  • SOVRUM 3
    Sovrum med vinylmatta och målade väggar samt klädkammare
  • BADRUM
    Helkaklat badrum med Wc, handfat och badkar med stänkskydd. I övrigt finns spegelskåp, handdukstork och vikbar torkställning samt tvättmaskin med bänkskiva ovanför.
  • GÄST WC
    Wc med mosaikgolv och målade väggar. Handfat med kommod och kakel ovanför, spegelskåp och förvaringsmöbel med hyllplan samt lådor.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Renoveringar
    Nytt handfat med kommod badrum -19
    Ny köksfläkt -19
    Ny kyl/frys -18
    Ny spis -18
    Nya bänkskivor -18
    Målning av tak kök -18
    Nytt ekparkettgolv i hall och kök -18
    Ommålning av hall, kök och gäst WC-18


    Belysning med dimmerfunktion i kök, vardagsrum samt sovrum 2 och 3
    Fönsterbänkar i marmor
    Samtliga innerdörrar spegeldörrar
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    101 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    4 (3 sovrum)
  • Våning
    2 av 3
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse.
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967-1968
Energideklaration
  • Energiprestanda
    109 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-23
  • Besiktningsman
    Ove Karlsson, Anticimex
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia fiber
BALKONG
  • Inglasad, möblerbar balkong med trätrall, hyllplan och infravärme.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Kallgarage: 310 kr/månad. Har separat kö.
    Varmgarage: 420 kr/månad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 130 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 78 parkeringsplatser med motorvärmare, 14 varmgarage och 10 kallgarage, som hyrs ut till medlemmarna i föreningen.
Ekonomi
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, varm-/och kallvatten samt TV, bredband och tillgång till IP telefoni.
  • Hushållsström
    516 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg
    176 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    692 kr/mån
  • Årlig elförbrukning
    2221 kWh/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    465 kr
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Torbjörn.
  • Allmänt
    I bostadsrättsföreningens fastigheter 1:11, 18:3 och 18:4 finns 6 bostadshus innehållande 123 lägenheter och en lokal som upplåts med bostadsrätt.

    Lägenhetsfördelning:
    12 st - 1 r o k
    3 st - 2 r o k
    54 st - 3 r o k
    42 st - 4 r o k
    12 st - 5 r o k
  • Kommande renoveringar
    Renovering av balkonger och dess ytskikt. Planerat våren 2019.
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    2017 Målning av samtliga fönsterbleck i föreningen
    2015 Byte av samtliga kall, varm och varmcirkulationsvattenledningar i undercentral och källartak
    2013 Nytt låssystem med nya låscylindrar till samtliga dörrar
    2012 Ny trappa vid Torbjörnsgatan 22-24
    2012 Ny kulvert för vattenledningar mellan Stora och Lilla gården
    2012 Omdränering och grundisolering av baksidan huset Torbjörnsgatan 24-28 samt gaveln vid Torbjörnsgatan 22
    2010 Tvättstugan lilla gården
    2009 Nya garageportar, samtliga varm- och kallgarage
    2009 - 2010 Renovering av gårdsmiljö, Torbjörnsgatan 14-40
    2007 - 2009 Omdränering och grundisolering av källare samt renovering av gårdsmiljö, Torbjörnsgatan 6-12
    2007 Installation av säkerhetsdörrar och postfack
    2007 Ny cirkulationspump i undercentral
    2007 Byte termostatventiler i lägenheterna
    2007 - 2008 Byte samtliga ventilationsaggregat
    2005 Nya badrumsfönster
    2004 Nytt system för temperatur-/värmereglering
    2003 Föreningen har köpt in och monterat brandvarnare i samtliga lägenheter
    2003 Yttertak (ny underlagspapp, läkt och taktegel)
    1999-2000 Helkakling av badrum, nya va-stammar (inte avloppsstammar, dessa beräknades ha en återstående livslängd om 50 - 60 år).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsinnehavaren disponerar två källarförråd varav ett matkällarförråd.
    I föreningen finns två tvättstugor med torkrum och mangel. Det finns även pingisrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, hobbyrum och samlingslokal.
Området
  • Innergårdarna är utrustade med trädgårdsmöbler och grill.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier