Behållare Behållare

Rosendal, Uppsala
Torgny Segerstedts Allé 28

Boarea
81 kvm
Avgift
4 989 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Extraordinär 3:a belägen högst upp med stor terrass!

I växande Rosendal finns nu möjlighet att förvärva denna extraordinära lägenhet! Bekvämt med hiss från markplan tar ni er upp till bostaden som är belägen högst upp i huset som enda lägenhet på våningsplanet i trapphuset. Genomgående fina ytskikt, dekorativt snedtak med ca 3,5 m i takhöjd och en magnifik stor terrass!

Innanför entrén möts ni av en härlig öppen planlösning mellan hall och vardagsrum, men också mot matplats och lite längre in mot köket. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och utgången till terrassen med eftermiddagssol som rymmer matbord, solstolar och loungegrupp - allt efter behag! Hela terrassen har trallgolv för högsta komfort och här kan ni spendera långa sommardagar och få välförtjänt avkoppling eller varför inte bjuda in goda vänner över en middag? Det ljusgrå köket med detaljer i marmor och rostfritt känns modernt och lyxigt och som kronan på verket ligger det en påkostad bänkskiva i sten. De två takfönstren är öppningsbara (elmanövrerade) och skänker ett naturligt ljus in i rummet som har direktkontakt med matplatsen intill. Förbi vardagsrummet längs hallen med den fantastiskt fina platsbyggda bokhyllan ligger de två sovrummen. Master bedroom har gott om förvaring i platsbyggd garderob som sträcker sig upp till taket i vinkel. I det mindre sovrummet har det tapetserats med en ombonad mönstrad tapet som ger ett mysigt tillhåll för de små eller om ni hellre använder rummet som gäst- eller arbetsrum. En elegant dubbeldusch samt tvättmöjligheter ryms inne i det helkaklade badrummet och här är det likt i övriga rum hög takhöjd i vinkel och sobra färgval.

Rosendal är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen, ett aktivt friluftsliv men också värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni två gym, tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Kontakta mig för mer information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Extraordinär 3:a belägen högst upp med stor terrass!

I växande Rosendal finns nu möjlighet att förvärva denna extraordinära lägenhet! Bekvämt med hiss från markplan tar ni er upp till bostaden som är belägen högst upp i huset som enda lägenhet på våningsplanet i trapphuset. Genomgående fina ytskikt, dekorativt snedtak med ca 3,5 m i takhöjd och en magnifik stor terrass!

Innanför entrén möts ni av en härlig öppen planlösning mellan hall och vardagsrum, men också mot matplats och lite längre in mot köket. I vardagsrummet finns stora fönsterpartier och utgången till terrassen med eftermiddagssol som rymmer matbord, solstolar och loungegrupp - allt efter behag! Hela terrassen har trallgolv för högsta komfort och här kan ni spendera långa sommardagar och få välförtjänt avkoppling eller varför inte bjuda in goda vänner över en middag? Det ljusgrå köket med detaljer i marmor och rostfritt känns modernt och lyxigt och som kronan på verket ligger det en påkostad bänkskiva i sten. De två takfönstren är öppningsbara (elmanövrerade) och skänker ett naturligt ljus in i rummet som har direktkontakt med matplatsen intill. Förbi vardagsrummet längs hallen med den fantastiskt fina platsbyggda bokhyllan ligger de två sovrummen. Master bedroom har gott om förvaring i platsbyggd garderob som sträcker sig upp till taket i vinkel. I det mindre sovrummet har det tapetserats med en ombonad mönstrad tapet som ger ett mysigt tillhåll för de små eller om ni hellre använder rummet som gäst- eller arbetsrum. En elegant dubbeldusch samt tvättmöjligheter ryms inne i det helkaklade badrummet och här är det likt i övriga rum hög takhöjd i vinkel och sobra färgval.

Rosendal är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen, ett aktivt friluftsliv men också värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni två gym, tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Kontakta mig för mer information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Ljust och modernt kök med två stora takfönster som skänker fint naturligt ljus till rummet. Här är all utrustning i rostfritt och bänkskivan är i påkostad sten.
Story telling image
Fantastisk takterrass
Njut av sommaren högt upp på denna fina takterrass med plats för matbord, solstolar och loungegrupp - allt efter behag!
Story telling image
Platsbyggd bokhylla
Den vackra platsbyggda bokhyllan mellan vardagsrummet och sovrummen höjer känslan i hela bostaden!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré i öppen planlösning mot vardagsrummet med förvaring i garderob med spegeldörr. Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot kök och hall. Plats för soffa och matsalsgrupp. Utgång till stor terrass. Målade väggar och parkettgolv.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrum och matplats samt två stora takfönster som ger fint naturligt ljus. Inrett med skåpluckor i en sober ljusgrå nyans, hexagonformat kakel i marmor, ljus bänkskiva i sten och rostfria vitvaror. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i högskåp, spishäll, fläktkåpa, kyl, frys samt integrerad diskmaskin. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Master bedroom har god förvaring i platsbyggda garderober samt utrymme för större dubbelsäng. Målade väggar och mjuk heltäckningsmatta på golvet.
Sovrum
Sovrum passande för barn alternativt som gäst- eller arbetsrum. Vackra tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med dubbeldusch med väggar i glas och takduschar, tvättställ med kommod, spegelskåp, vägghylla och toalett. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Kommentar, byggnad
Fastigheten bebyggdes 2017-2018 och består av 2 flerbostadshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Kommentar, hiss
Hiss från markplan. Hissen går även ned till källarplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
64 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
70 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-19
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivavtal avseende TV och fiberbredband via Telenor (250/100).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 53 p-platser i varmgarage, kostnad 1 000 kr/mån. 5 av dessa platser är försedda med laddbox till elbil som debiteras kvartalsvis baserat på faktisk förbrukning.
- 17 p-platser i markplan, kostnad 400 kr/mån.

Information enligt föreningens hemsida.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Ekonomi
Avgift
4 989 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,92257%
Andel av årsavg.
1,06864%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Föreningen
Benämning
Södra Rosendal i Uppsala.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Brf Södra Rosendal i Uppsala bildades 2018 och äger fastigheten Kåbo 55:3 med adressen Torgny Segerstedts allé 20-32.
I de två huskropparna med 5-6 våningar ryms 107 bostadsrättslägenheter (1-5 rok). Ett av husen har 1 trappuppgång och det andra huset har 6 trappuppgångar.

Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfsodrarosendal.se
Kommande renoveringar
För närvarande finns inte några beslutade renoveringsplaner. Underhållsplan finns.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-08-12.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt cykel-/och barnvagnsförråd.
En trevlig innergård med gröna ytor och sittgrupper för umgänge finns också att tillgå för föreningens medlemmar.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 989 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts, läggs på månadsavgiften och debiteras individuellt för faktiskt förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,92257%
Andel av årsavg. :
1,06864%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-14.
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Växande område Restauranger Gym Barnvänligt Sport och friluftsliv Bussar Parker/Grönområden Motionsspår

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Juliennes Salladsbar
      58 m
    • Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala
      89 m
    • Rosendal 17 Kök & Bar
      104 m
    • Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala
      111 m
    • Thaibreak Restaurang
      146 m
    • PT Ludde
      146 m
    • Liten Lär
      273 m
    • Grindstugans Förskola
      664 m
    • Kidz education Malma backe
      670 m
    • MatKompetens
      683 m
    • ICA Nära Rosendal
      104 m
    • Hemköp
      876 m
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,95 km
    • Hemköp Västertorg
      1,96 km
    • Lidl
      2,43 km
    • Uppsala Komiform
      195 m
    • Hällingsjö Sadelmakeri
      281 m
    • Uppsala Rosendal skola
      423 m
    • Uppsala Ulleråker norra
      610 m
    • Uppsala Tallbacksvägen
      631 m
    • Uppsala Centralstation
      3,02 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,02 km
    11 min
    12 min
    44 min
  • Hållplats - Uppsala Komiform
    195 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    216 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren