Torgny Segerstedts Allé 4
Torgny Segerstedts Allé 4
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Torgny Segerstedts Allé 4


Rosendal— Uppsala

Torgny Segerstedts Allé 4


Kommande försäljning

Rosendal— Uppsala

Kvadratsmart 1:a med köksö i populära Rosendal!

Välkommen till denna effektiva lägenhet med ljusa ytskikt och en praktisk köksö - perfekt för matlagning och studier. Lägenheten är perfekt för dig som söker din första bostad, ska börja studera eller behöver en pendlarlägenhet.

Lägenheten är välplanerad och fräsch, med en välkomnande hall med gott om förvaring i inbyggda garderober och hatthylla för ytterkläder. Köket är välutrustat med spishäll, ugn, mikrovågsugn och en köksö från Vedum som skapar en naturlig avgränsning mellan köket och allrummet. Allrummet har plats för en stor dubbelsäng och annan möblering, och det stora fönsterpartiet ger gott om naturligt ljus som gör lägenheten ljus och luftig. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, generös förvaring i väggskåp samt en tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.

Denna lägenhet är perfekt för dig som vill ha en bekväm och funktionell bostad med fina ytskikt och moderna bekvämligheter. Missa inte chansen att bo i denna välutrustade lägenhet som passar perfekt för dina behov!

Här i Södra Rosendal är det lätt att trivas, läget på Torgny Segerstedts Allé är helt enkelt fenomenalt. Här bor du naturnära med Stadsskogen på bekvämt avstånd. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. Hågadalen-nåstens naturreservat ligger en trevlig promenad bort och i området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden. Uppsala Science Park, BMC och Ångströmlaboratoriet nås via en cykeltur på ca 5 minuter.

Varmt välkommen att boka visning!


Boarea
31 kvm
Avgift
1 909 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Torgny Segerstedts Allé 4 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Denna bostad är utrustad med en kvadratsmart köksö som har både förvaring samt sittplatser.
Köksö

Denna bostad är utrustad med en kvadratsmart köksö som har både förvaring samt sittplatser.

Bostadens badrum är helkaklat och är modernt utrustat med dusch samt tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.
Köksö

Denna bostad är utrustad med en kvadratsmart köksö som har både förvaring samt sittplatser.

Helkaklat badrum

Bostadens badrum är helkaklat och är modernt utrustat med dusch samt tvättpelare med både tvättmaskin och torktumlare.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaringsmöjligheter i dess inbyggda garderober samt hatthylla. Vitmålade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot allrum utrustat med en köksö från Vedum med 2st sittplatser, spishäll, ugn, micro samt köksfläkt. Vita köksluckor, diskbänk i rostfritt och vitt kakel ovan.
Parkettgolv samt vitmålade väggar.


03
Allrum

Bostadens allrum ligger i öppen planlösning mot köket. Här får du plats med en större dubbelsäng, tv-hörna samt övrigt möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv.


04
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med duschvägg i glas, tvättställ med kommod, tvättmaskin, torktumlare och toalett. Vita väggar och mörkt golv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Hastighet: 1000/100 Mb/s. Obligatorisk kostnad 255 kr/mån, aviseras tillsammans med månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 22 garageplatser, kostnad 1 000 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.


Ekonomi

01
Avgift

1 909 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.

El, lägenhetsavgift

33 kr/mån

Vatten, lägenhetsavgift

120 kr/mån

Triple-Play

255 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

408 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,79402400

Andel av årsavg.

0,79402400

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2022-12-27.


Föreningen

01
Benämning

Smaragden. I föreningen finns 114 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Smaragden består av 114 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 4 lokaler. Här i huset finns mängder av möjligheter, förutom grannar hittar du även två restauranger, två banor för padeltennis, solarier och en gemensam trädgårdsterrass.

Brf Smaragdens hemsida: http://www.smaragden.nu/om-brf-smaragden/

Kommande renoveringar

Den gemensamma uteplatsen är planerad för en renovation. Beräknas klar i slutet av 2023 eller i början av 2024. Senast kontrollerat 2022-12-27.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2022-12-27.

Gjorda renoveringar

Inga utförda renoveringar.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet disponerar ett källarförråd. Utöver detta finns cykelförråd och en gemensam terrass.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

312 961 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2021-01-01-2021-12-31.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 909 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 255 kr som avser kabel-tv (grundutbud), IP-telefoni och bredband 1000/100 (500–1000 Mbit/s) tillkommer. Även ett obligatoriskt tillägg för hushållsel om 33 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) och varmvatten om 120 kr/mån + förbrukning (debiteras kvartalsvis) tillkommer.
El, lägenhetsavgift
33 kr/mån
Vatten, lägenhetsavgift
120 kr/mån
Triple-Play
255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
408 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,79402400
Andel av årsavg.
0,79402400
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-04-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerat 2022-12-27.

Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.


01
Fördelar med området
Bussar Växande område Restauranger Gym Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.


04
Service

I Rosendal bor ni med en mängd aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. Det finns två mataffärer i området - ICA Rosendal och Hemköp. Här finner ni även delikatessbutik, inredningsbutiken Kvarteret, Café Leijon och bl a restaurangerna Elmas och UB Sushi för att nämna några.


05
Skola och barnomsorg

Flera olika förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flera olika skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X

Platser

Food Court Rosendal - Restaurang Uppsala

17 m


Farina

39 m


Thaibreak Restaurang

53 m


Kronåsens Rosendal 17 Kök & Bar - Pizzeria Uppsala

151 m


Pizzabakeren

163 m


Liten Lär

219 m


Rosendal förskola

330 m


Ulleråkers förskola

635 m


Kidz education Malma backe

645 m


Grindstuganskolan

696 m


Hemköp

871 m


Eriksberg Detaljhandel AB

2,05 km


Hemköp Västertorg

2,06 km


Lidl

2,35 km


Aatobacco AB

2,81 km


Uppsala C

3,04 km


Uppsala Centralstation

3,04 km


Skölsta station

7,73 km


Bärby

10,55 km


Marielund

13,59 km


Uppsala Rosendals torg

279 m


Uppsala Rosendals skola

347 m


Uppsala Ulleråker norra

532 m


Uppsala Tallbacksvägen

617 m


Uppsala Hammarby kyrkogård

745 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala C
    3,04 km
    9 min
    12 min
    42 min
  • Hållplats
    Uppsala Rosendals torg
    279 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    270 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.