Kommande försäljning

Väderkvarnsgatan

Sparad

Centrum/Fålhagen— Uppsala

Väderkvarnsgatan


Kommande försäljning

Uppsala - Centrum/Fålhagen

Välplanerad 30-talslägenhet i populära Fålhagen!


Boarea
46 kvm
Avgift
3 093 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Välplanerad 1,5 med fint ljusinsläpp i de sociala utrymmena
KÖK / VARDAGSRUM

Välplanerad 1,5 med fint ljusinsläpp i de sociala utrymmena



Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Målade väggar och trägolv.


02
KÖK

Kök med ljusa skåpluckor, ljust stänkskydd i kakel ljus bänkskiva. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt delar kyl/frys. I köket finns det plats för en matgrupp för 4 personer. Målade väggar och trägolv.


03
BADRUM

Badrum utrustat med toalett, handfat med spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Kaklade väggar och klinkergolv.


04
SOVALKOV

Sovalkov som rymmer en dubbelsäng. Målade väggar och trägolv.


05
VARDAGSRUM

Vardagsrum som rymmer soffgrupp, tv och tv-bänk. Målade väggar och trägolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

2 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1935

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-05

Besiktningsman

William Rydén, VVE-Teknik


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV via antenn med grundutbud ingår i avgiften. De fria marksända kanalerna distribueras i husets coax-nät. Vill man ha fler kanaler har föreningen fastighetsavtal med Boxer. Boende kontaktar själv Boxer.
Bredband via Telenor, 10 Mbit/s samt IP-telefoni ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera bredbandet mot en extra avgift. Den boende kontaktar då själv Telenor. Fiber är draget fram till byggnaden.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 parkeringsplatser med el-plint för motorvärmare, som kan hyras för 300 kr/mån. Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö. Boendeparkering genom Uppsala kommun finns på flertalet gator i området, däribland längs Salagatan. För mer information om kommunens boendeparkering besök: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det.


Ekonomi

01
Avgift

3 093 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,39426%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning av månadsavgifter på 5% fr.o.m 2025-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Strand. I föreningen finns 37 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Strand äger och förvaltar fastigheten Fålhagen 39:3. På fastigheten finns ett flerbostadshus uppfört med adresserna Salagatan 42 och Väderkvarnsgatan 45. I Föreningens byggnad finns 37 bostadsrättslägenheter.

Kommande renoveringar

Planerat 2025: Dränering och Renovering av tvättstuga

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning av månadsavgifter på 5% fr.o.m 2025-01-01.

Gjorda renoveringar

1991: Stamrenovering, målning av tvättstuga/källare/trapphus, nybyggnation av bastu, takrenovering samt byte av elledningar och elskåp
2003: Bredband, byte av telefonledningar samt fönster- och fasadrenovering
2004-2005: Nya tvättmaskiner och torktumlare
2005: Kabel-TV (uppgradering)
2011: Nybyggnation av övernattningsrum samt installation av ny tvättmaskin
2012: Målning av plåtdelar på yttertak
2013: Installation av fastighetsboxar
2015: Installation av fågelnät över skorstenarna, anläggning av ny rabatt på gården samt utökning av sopsorteringen.
2017: TV-anläggning med centralantenn samt radonmätning
2018: Energideklaration
2019: OVK
2021: Fönsterrenovering och installation av spaltventiler.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen ges tillgång till tvättstuga, torkrum, samlingslokal, hobbyrum, cykelrum, bastu med dusch samt en innergård med grillplats och möbelgrupper. Övernattningsrum med två sängplatser kan hyras vid behov.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

56 221 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023/2024.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 093 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, varm- och kallvatten, analog TV, bredband samt abonnemang för IP-telefoni (samtalskostnad tillkommer).
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,39426%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning av månadsavgifter på 5% fr.o.m 2025-01-01.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    812 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    469 m
    6 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats
    Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
    234 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.