Behållare Behållare

Gottsunda, Uppsala
Valthornsvägen 48D

Boarea
68 kvm
Avgift
3 990 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Rymlig 2:a med med stor inglasad balkong alldeles invid rofyllt skogsparti!

I ett lugnt fint läge, inbäddat bland bostadshusen i området och den intilliggande naturen utan trafikerade gator i sikte ligger denna rymliga 2:a med klädkammare. Lägenheten har ett privat och skyddat läge omgiven av skogsparti som genom de stora vardagsrumsfönstren skänker harmoni och ljus genom hela bostaden. Utöver det så har man ljusinsläpp från två väderstreck samt en inglasad balkong som förlänger utesäsongen.

Planlösningen fördelar sig på kök med full maskinell utrustning i modernt utförande med matplats för hela familjen. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till den härliga balkongen i söderläge där solen kan avnjutas större delen av dagen. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme. Vidare finner ni ett badrum utrustat med både dusch och badkar och en stor klädkammare som med enkelhet kan göras om till kontor/barnrum.

På några minuters promenad nås Gottsunda Centrum med stort serviceutbud. Köpcentret, som byggdes om 2009, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och vårdcentral samt ett stort antal butiker, caféer, restauranger, dans- och teaterlokal samt bibliotek. I området finns även ett flertal förskolor, grundskolor samt en idrottshall och ett inomhusbad.

Gottsunda erbjuder förutom shopping och nöjen även ett flertal grönområden såsom Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen för den som uppskattar att vistas i det gröna. Dessutom slingrar Gula stigen, en vandringsled på ca. 10 km, förbi i utkanten av området.

Kontakta mäklaren för vidare information!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig 2:a med med stor inglasad balkong alldeles invid rofyllt skogsparti!

I ett lugnt fint läge, inbäddat bland bostadshusen i området och den intilliggande naturen utan trafikerade gator i sikte ligger denna rymliga 2:a med klädkammare. Lägenheten har ett privat och skyddat läge omgiven av skogsparti som genom de stora vardagsrumsfönstren skänker harmoni och ljus genom hela bostaden. Utöver det så har man ljusinsläpp från två väderstreck samt en inglasad balkong som förlänger utesäsongen.

Planlösningen fördelar sig på kök med full maskinell utrustning i modernt utförande med matplats för hela familjen. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till den härliga balkongen i söderläge där solen kan avnjutas större delen av dagen. Sovrummet har plats för stor dubbelsäng och gott om förvaringsutrymme. Vidare finner ni ett badrum utrustat med både dusch och badkar och en stor klädkammare som med enkelhet kan göras om till kontor/barnrum.

På några minuters promenad nås Gottsunda Centrum med stort serviceutbud. Köpcentret, som byggdes om 2009, erbjuder bland annat matbutiker, apotek och vårdcentral samt ett stort antal butiker, caféer, restauranger, dans- och teaterlokal samt bibliotek. I området finns även ett flertal förskolor, grundskolor samt en idrottshall och ett inomhusbad.

Gottsunda erbjuder förutom shopping och nöjen även ett flertal grönområden såsom Hågadalen, Gottsundagipen och Vårdsätraskogen för den som uppskattar att vistas i det gröna. Dessutom slingrar Gula stigen, en vandringsled på ca. 10 km, förbi i utkanten av området.

Kontakta mäklaren för vidare information!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med god avhängningsyta. Här finns hallfönster, hatthylla, ljusa väggar och plastmatta.
KÖK
Modernt kök som renoverats 2018. Full maskinell utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Fint inrett med spotlights, bänkskiva i laminat samt kakel ovan arbetsbänk. Matplats för 4-6 personer. plastmatta och mörkgrå väggar.
BADRUM
Rymligt badrum med plastmatta på golvet och våtrumsmatta på väggarna. Inrett med både dusch och badkar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Stora fönsterpartier och utgång till inglasad balkong i söderläge. Ljusa väggar och trestavigt ekparkettgolv.
SOVRUM
Insynsskyddat sovrum i anslutning till vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i tre garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
KLÄDKAMMARE/SOVRUM
Klädkammare som med enkelhet kan göras om till sovrum om behovet finns.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1976
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
43 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
69 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-13
Besiktningsman
Rickard Berg, RicMan Energy
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen tillhandahåller:
119 st garageplatser (300 kr/mån),
36 p-platser med motorvärmare (150 kr/mån)
83 p-platser (50 kr/mån).
Ekonomi
Avgift
3 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-TV och bredband via ComHem.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,41322%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,41322%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
HSB Brf 56 fiolbacken.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningens fastigheter Gottsunda 38:2 m.fl. bebyggdes 1976 och består av 223 bostadsrätter om 1-4 rok.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg Hansa.

Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare som sköter områdets fastigheter och grönytor.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 150 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Gjorda renoveringar
2021: Ventilationssystemet i höghusen har renoverats och fläktar har bytts ut.
2020: Bergvärmen uppgraderades för att täcka hela föreningens behov och bli oberoende av fjärrvärme.
2017: OVK utförd, nytt golv i hissarna, renovering av duschrum i anslutning till baturna
2014-2015: Installation av säkerhetsdörrar
2012: Byte av fönster samt tilläggsisolering av fasaden
2010-2014: Installation av bergvärmeanläggning,
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen erbjuder 37 st extra förråd till sina medlemmar för 150 kr/månad.

I föreningen finns hobbyrum, solarium, bastu, pingisrum, cykelförråd, soprum, övernattningsrum för 250 kr/månad, tvättstugor, festlokal/samlingslokal 300 kr/dygn och träningsrum.
Området
Gottsunda erbjuder ett stort serviceutbud med ett flertal matbutiker, tandläkare, apotek, pizzerior, restauranger och ett postombud. I området finns även ett flertal förskolor samt två grundskolor för åk. F-5 respektive åk. 6-9. I Gottsunda Centrum finner ni även ett stort antal butiker för shopping, ett bibliotek, sporthall och inomhusbad.

I Gottsunda med omnejd finns ett stort antal grönområden och skogsdungar för den som söker avkoppling i det gröna. Strax utanför Gottsunda slingrar även Gula stigen fram, som är en vandringsled på ca. 10 km som sträcker sig mellan Studenternas IP och Skarholmen.
Kommunikationer
Gottsunda är en stadsdel med mycket goda kommunikationer, oavsett om man föredrar att åka buss eller bil. Med UL:s stadsbussar tar ni er till Uppsalas stadskärna, Uppsala Centralstation, Årsta Centrum, Akademiska sjukhuset och Fyrishov bland mycket annat.

För den som pendlar med bil tar ni er smidigt till Uppsala via Dag Hammarskölds väg. Via Kungsängsleden når ni även E4:an som tar er både till Stockholm och Gävle.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 990 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten samt kabel-TV och bredband via ComHem.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,41322%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,41322%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.
Området

Gottsunda & Södra Gottsunda

Gottsunda är en tätort belägen ca 7 km sydväst om Uppsala. Gottsunda består av blandad bebyggelse med lägenheter i anslutning till centrumet och villor i den södra delen av Gottsunda. Flera fina naturområden omgärdar Gottsunda, bl a naturreservatet Hågadalen och Gottsundagipen.

Fördelar med området

Restauranger Båthamn Bussar Badstrand Utegym Båtliv Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Sport och friluftsliv Simhall Skidspår

Service

I Gottsunda centrum finns all tänkbar service såsom 3 mataffärer, klädbutiker, frisör, ett mattorg med bl a Feskarn, sushirestaurang och Triller bageri. Vidare finner ni vårdcentral, BVC, Folktandvård, Systembolag, bibliotek, gym, simhall och öppen förskoleverksamhet.

I Ultuna, som ligger väster om Gottsunda, finns stora delar av SLU’s verksamhet, smådjursklinik, BVC, vårdcentral och Friskis och Svettis.

Skola och barnomsorg

Det finns flera förskolor och grundskolor i området, både med kommunala och fristående. De närmaste grundskolorna är Treklangens skola (åk F-5) samt Gottsundaskolan (åk 6-9). I Södra Gottsunda finns även Växthusets skola med verksamhet åk F-5.

Fritid och friluftsliv

Gottsunda har flera fina grönområden, bl a Vårdsätraskogen och Gottsundagipen med skidspår vintertid, kolonilotter, fotbollsplaner, mountainbikesleder och vackra promenadstigar. Vidare finner ni även naturreservatet Hågadalen som även det erbjuder vackra promenadstigar.
På kort cykelavstånd finns två badplatser, Lyssnaängens badplats, med kiosk sommartid, och Sunnerstabadet. Det finns även ett hundbad, Lerstabadet, med omgärdande stängsel.

I närheten finns Sunnerstaåsens fritidsområde som erbjuder slalombacke med lift och tre nedfarter, kanot- och kajakuthyrning, vandringstigar, elljusspår med skidspår på vintern, ett rikt fågelliv, pulkabacke, café som är öppet vintertid, naturgym och lekplats. KFUM Alnäs Fritidsgård anordnar sommarläger för barn och ungdomar med bl a segelskola, tennis, fotboll, basket och höghöjdsbana.

Kommunikationer

Flera stadsbussar går till och genom Gottsunda, dagtid ungefär var 10:e minut och kvällstid var 20:e minut. Via Vårdsätravägen finns en snabbcykelbana in till stan som underhålls väl även under vinterhalvåret.

Möjlighet till båtplatser finns vid Skarholmen där Uppsala Motorbåtssällskap, Uppsala Segelsällskap och Ekolns segelklubb håller till. Vid Fyrisåns utlopp finns ytterligare en båtklubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Mandarin Garden
      304 m
    • Frasses Uppsala
      307 m
    • Indian Khusboo Uppsala
      307 m
    • SUBWAY
      307 m
    • Ken's Krogar AB
      307 m
    • Kristallens öppna förskola
      204 m
    • Fiolbackens Förskola
      214 m
    • Treklangen
      247 m
    • Afshar
      328 m
    • Dabo Music
      339 m
    • Lidl
      487 m
    • ICA Nära Rosendal
      2,67 km
    • Hemköp
      3,44 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      4,06 km
    • Hemköp Västertorg
      4,06 km
    • Gottsunda simhall
      151 m
    • Gottsunda Fiolbacken
      162 m
    • Gottsunda Sporthall
      299 m
    • Gottsunda Orkestervägen
      314 m
    • Gottsunda Cellovägen
      364 m
    • Uppsala Centralstation
      5,61 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    5,61 km
    15 min
    24 min
    1 tim 19 min
  • Hållplats - Gottsunda simhall
    151 m
    3 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,14 km
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren