SÄLLAN TILL SALU! Charmig Villa med sjöutsikt
Nu ges chansen att överta denna unika villa på Väntbrunna 117, belägen i närheten av vackra Wiks slott med en fantastisk utsikt över Lårstaviken. Här får du ett rymligt boende på 146 kvm med generösa sociala ytor, stora fönsterpartier och en lummig tomt om hela 1787 kvm. Det här hemmet erbjuder både avskildhet och enastående vyer, perfekt för den som vill bo nära naturen och vattnet men ändå ha bekvämligheter nära till hands.
På entréplanet möts du av ett rymligt kök med köksö, där matplatsen är belägen intill och rymmer både familj och vänner. Tre sovrum, ett badrum och en praktisk tvättstuga med groventré finns också på detta plan. Husets generösa rymd och ljusinsläpp förstärks av den öppna planlösningen som sträcker sig upp till övervåningen. Här uppe finns ett stort allrum med öppet upp till nock och stora fönsterpartier som vetter ut mot Mälaren. Det övre planet inrymmer även ett privat sovrum med eget badrum och bastu – en perfekt plats för avkoppling.
Till denna fastighet hör även ett stort dubbelgarage med plats för två bilar. På garaget sitter det även en elbilsladdare installerad. Garaget är uppdelat i 2 delar, en kallgaragedel med plats för två bilar och en varmgaragedel som i dagsläget används som förråd.
Runt huset sträcker sig en stor altan, idealisk för att njuta av solen och utsikten. På tomten finns dessutom ett fristående garage med elbilsladdare installerat, vilket gör boendet än mer praktiskt. Du har naturen runt knuten och Lårstaviken bara ca 1,5 km bort, vilket ger dig möjligheten till både rogivande promenader i natursköna omgivningar och härliga badstunder under de varma sommarmånaderna vid Wikbadet.
Välkommen!
146 kvm
56 688 kr/år
1 787 kvm
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Väntbrunna 117.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Kök
Rymligt kök med stora bänkytor för matlagning samt plats för en matplats intill. Vita släta luckor, bänkskiva i ek samt grått kakel ovan. Köket är utrustat med inbyggd ugn och micro i högskåp, integrerad kyl, spishäll, spisfläkt samt diskho. Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns även en kamin installerad.
02
Sovrum
Sovrum som med fördel även går att använda som allrum/vardagsrum. Från detta rum når ni också bostadens fina uterum. Laminatgolv samt tapetserade väggar.
03
Sovrum
Sovrum med plats för säng samt förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för säng samt förvaring i inbyggd garderob. Gröna väggar samt laminatgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.
06
Tvättstuga
Fint renoverad tvättstuga utrustad med tvättmaskin, diskbänk, gott om förvaring samt så står här en frys. I tvättstugan finns även bostadens uppvärmningssystem.
07
Allrum
Stort och rymligt allrum med plats för både soffgrupp samt övrigt möblemang. Stora fönsterpartier med skjutdörr samt ett takfönster vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis. Parkettgolv och ljusa väggar.
08
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Till detta sovrum hör även ett privat badrum med både badkar och tillhörande bastu.
09
Badrum + Bastu
Helkaklat badrum med bastu i anslutning. Här finns både badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp samt en WC.
01
Beskrivning
146 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 787 kvm
6 (4 sovrum)
UPPSALA VÄNTBRUNNA 1:5
02
Byggnadssätt
1979
34
Morän
Krypgrund
Liggande träpanel
Betongtegel
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2010
2005: Badrum entréplan renoverat. Renoverat trappan med stepkit samt bytt räcke.
2009: Köksrenovering (Nytt golv + ommålat 2024)
2010: Bergvärme installerades, fasad målades om samt fönsterbleck byttes på öst- & västsidan
2012: Fönsterkasetter bytta i takfönster och ett sovrumsfönster nere
2012: Badrum övre plan renoverades
2015: Uterum byggdes
2016: Altanbyggnation baksidan
2020: Fasad östsidan målad
2022: Altan byggd på framsidan
2023: Ytterdörrar bytta
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage
Flertalet parkeringsplatser på tomten både framför huset och utanför garaget.
05
Tomt/Servitut
1787 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg, avlopp
01
2 813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 885 000 kr
928 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
8 544 kr/år
1 805 kr/år
2 466 kr/år
613 kr/år
16000 kWh/år
41 760 kr/år
1 500 kr/år
56 688 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 213 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 369 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 813 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 885 000 krMarkvärde
928 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
8 544 kr/årVatten och avlopp
1 805 kr/årRenhållning
2 466 kr/årSotning
613 kr/årÅrlig elförbrukning
16000 kWh/årUppvärmning + Hushållsel
41 760 kr/årVägavgift/Snöröjning av väg
1 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 688 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 213 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 369 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.TMK Städ
3,98 km
Ramsta Pizzeria
5,22 km
Hammarskog
6,27 km
Skokloster Camping
6,76 km
Sjökrogen Skokloster
6,77 km
Balingsta förskola
2,17 km
Ramsta skola Ramsta rektorsområde
4,9 km
Ramsta förskola
4,9 km
Uppsala naturskola Hammarskog
6,56 km
Förskola Salnecke
7,41 km
Lidl
11,67 km
Hemköp Västertorg
12,94 km
Eriksberg Detaljhandel AB
12,96 km
Hemköp Rosendal
14,19 km
Hemglass Uppsala
15,72 km
Uppsala C
16,01 km
Uppsala Centralstation
16,01 km
Fyrislund station Lennakatten
17,41 km
Årsta station Lennakatten
18,68 km
Knivsta
18,72 km
Väntbrunna
363 m
Kumla 1
424 m
Kumla 2
437 m
Lilla Malmen
954 m
Storängsbron
1,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVäntbrunna363 m2 min2 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.