Västgötaresan 46
Västgötaresan 46
Katarina Wiksell, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare

Till salu

Västgötaresan 46

Utgångspris

1 175 000 kr


Utgångspris

1 175 000 kr



Sävja— Uppsala

Västgötaresan 46


Till salu
Utgångspris
1 175 000 kr

Sävja— Uppsala

Väldisponerad 2:a med uteplats!

Välkommen till Västgötaresan 46, en väldisponerad 2:a med uteplats!

Här möts du av en välkomnande hall som öppnar upp mot kök och vardagsrum. I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor och det finns ytterligare förvaring i flera garderober samt klädkammare. Vidare erbjuder planlösningen ett kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. I köket finns det gott om skåp samt plats för större matgrupp. Lägenhetens vardagsrum är rymligt och upplevs ljust med gott om ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Här får du plats med soffgrupp, tv samt en kontorshörna. Från vardagsrummet tar du dig till lägenhetens uteplats som har trätrall och är insynsskyddad, ett perfekt extrautrymme på sommaren med plats för matgrupp samt loungemöbler. Sovrummet ger plats för en större säng och är inrett i dova behagliga toner. Utöver garderobsförvaring finns även plats för en byrå eller annat möblemang. Intill hallen finner du badrummet som är utrustat med badkar och tvättmaskin.

Västgötaresan är belägen i Sävja, drygt 7 km från Uppsala centrum. Detta är ett perfekt boende både för unga vuxna, seniorer eller barnfamiljer som värdesätter ett naturnära läge utan att göra avkall på närheten till service. I direkt anslutning till huset kan du bege dig ut på en skogspromenad och nå populära mål som Lunsentorpet och Stordammen. Sävja erbjuder god service i form av matbutik, apotek, café, ett flertal förskolor samt en grundskola för årskurs F-9. Från området tar man sig enkelt med buss in till centrala Uppsala, för den som föredrar bilen tar detta endast 15 minuter. Fina cykelvägar sträcker sig även hela vägen in till centrum.

Välkommen att boka dig på visning!


Utgångspris
1 175 000 kr
Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 953 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Tisdag 10 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Söndag 15 september

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina eller Kajsa för mer information kring Västgötaresan 46.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rymligt vardagsrum med plats för en större soffa och tv. Plats för mindre kontorshörna!
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för en större soffa och tv. Plats för mindre kontorshörna!

Insynsskyddad uteplats med trall, utrymme för både matgrupp och loungemöbler!
VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för en större soffa och tv. Plats för mindre kontorshörna!

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats med trall, utrymme för både matgrupp och loungemöbler!



Rumsbeskrivning

01
HALL

Hall med ljusa väggar och klinkergolv i anslutning till entrén som sedan övergår i parkettgolv. Förvaring i dubbelgarderob, hatthylla och klädkammare.


02
KÖK

Kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Stort burspråk där det finns gott om plats för en större matgrupp. Köket är inrett med vita släta köksluckor och rostfria handtag, vitt kakel ovanför bänkskiva i rostfritt stål och laminat. Maskinell utrustning såsom kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Parkettgolv.


03
SOVRUM

Sovrum med målade väggar och ekparkett på golvet. Förvaring i tre garderober.


04
VARDAGSRUM

Vardagsrum med fönster i två väderstreck och gott om plats för såväl soffa som arbetshörna. Via vardagsrummet nås uteplatsen som sommartid skapar ett extra rum till lägenheten. Målade väggar och parkettgolv.


05
BADRUM

Badrum med kaklade väggar och plastmatta. Här finns toalett, handfat med spegelskåp ovanför, badkar, tvättmaskin, handdukstork samt förvaringsskåp.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1988-1990

Kommentar, hiss

Hiss finns i punkthusen Vgr 8, 44, 46, 93.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

133 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

139 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-28

Besiktningsman

Jimmy Östling


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof, 1000/1000 Mbit, vilket ingår i månadsavgiften. Medlemmar kan fortfarande se TV via Tele2 utan kostnad via Tele2's uttag. Föreningen har här ett separat avtal.


05
UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats med trall.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

65 st garage - 400 kr/mån
52 st p-platser med elplint - 300 kr/mån
28 st p-platser utan el-plint - 200 kr/mån
Föreningen har 11 stycken gästparkeringar.
Separat kösystem till de olika parkeringarna.

Senast kontrollerat: 2024-01-08.


Ekonomi

01
Avgift

4 953 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv. Föreningen har ej något bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen.

Försäkring

118 kr/mån

Hushållsström

419 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

537 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

0,4955%

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på avgiftsförändring, dock kan en höjning ske under året beroende på ränteläget.
Uppgiften senast kontrollerat 2024-08-16.


Föreningen

01
Benämning

HSB brf 81 Västgötaresan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheterna Sävja 1:83 Kinnekulle, och Sävja 1:84 Hunneberg med tillhörande mark och byggnader ägs av BRF Västgötaresan.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida www.hsb.se/uppsala/brf/vastgotaresan/foreningen/

Kommande renoveringar

Hissar (1 st/år i fyra år, miljöstugor, tvättstuga,
Pågående arbete med laddstolpar klart sep-okt.
Senast kontrollerad: 2024-08-16.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på avgiftsförändring, dock kan en höjning ske under året beroende på ränteläget.
Uppgiften senast kontrollerat 2024-08-16.

Gjorda renoveringar

2014 - Förnyande av två stycken lekplatser.
2015 - Fasadmålning fördelad under tre år. Etapp 1 målning av garage och servicebyggnader.
Utbyte av ej fungerande ventilationssystem.
2015 - Stamspolning
2016 - OVK utfördes.
2016 - Fasadmålning etapp 2.
Rensning av ventilationskanaler.
Borttagning av mossa på tak och röjning/beskärning av träd.
2020 - Ommålning av fasader, nyrenoverade föreningslokaler och bastu samt tvättstugerenoveringar
2022 - Arbetet med ommålning av fasader avslutades.
2022 -Installation av fiber. OVK. Våtrumsöversyn samt vidare besiktningar.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har fyra tvättstugor som finns på adresserna Västgötaresan 30, 37, 48 och 95. I varje tvättstuga finns tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, kallmangel och i vissa även centrifug och torkrum.

Föreningen har också cykelförråd, bastu (årskostnad 500 kr), samlingslokal (kan hyras för 200 kr/dygn) samt ett övernattningsrum (200 kr/dygn).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

431 260 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Uträkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 953 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bredband samt kabel-tv. Föreningen har ej något bostadsrättstillägg i fastighetsförsäkringen.
Försäkring
118 kr/mån
Hushållsström
419 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
537 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,4955%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på avgiftsförändring, dock kan en höjning ske under året beroende på ränteläget.
Uppgiften senast kontrollerat 2024-08-16.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sävja

Sävja ligger drygt 7 km söder om Uppsala centrum och är en naturskön plats!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Motionsspår Barnvänligt Cykelbanor Gym Parker/Grönområden Bussar

02
Service

På Västgötaresan ligger Kulturcentrum som har ett bibliotek, gym och ett mysigt café. I samma fastighet finner ni även Sävja sporthall. Intill finns en vårdcentral med BVC-mottagning och ett apotek. I närbelägna Vilan finns en populär matbutik med generösa öppettider.


03
Friluftsliv

I Sävja börjar skogsområdet Lunsen som är en av Uppsalas största skogar med fina strövområden, urskog och ett rikt djur- och fågelliv. Lunsen korsas av uppmärkta vandringsleder, bl.a Upplandsleden.

För den aktiva familjen finns mycket att hitta på - i området finns stora lekplatser, fotbollsplaner, pumptrack-bana, klättervägg, basketplan etc.

Vintertid finns det fina pulkabackar i närheten och barnen kan åka skridskor på Stordammenskolans eller Uppsävjaskolans spolade grusplaner.

Ett perfekt utflyktsmål är Linnés Sävja med sommarcafé och andra aktiviteter. När Carl von Linné köpte Hammarby 1758 så ingick också denna fastighet i Sävja. Idag finns hans boningshus bevarat. På gården finns även en ask som Linné ska ha planterat, en del andra växter och Olof Celsius gårdshus utflyttat från Uppsala. I omgivningarna finns rester av åkrar och vägar från Linnés tid, trots den täta bebyggelsen. Linnés Sävja ligger vid Sävja kyrka ca 5 km sydost om Uppsala.


04
Kommunikationer

Stadsbuss tar er in till city på ca 15 minuter. Med bil tar det omkring tio minuter från Sävja till Uppsala centrum. In till Uppsala finns bra cykelvägar och man tar sig lätt in till stan med cykel.


05
Skola och barnomsorg

I Sävja finns flera förskolor, både kommunala och fristående, samt grundskolorna Stordammens skola (F-9) och Uppsävjaskolan (F-5).

Använd kartan
X

Platser

le Napoli pizzeria

142 m


Björklunds Lunch & Catering Ab

881 m


Pizzeria Vilan

1,34 km


Station 51

1,4 km


Bergsbrunna pizzeria vid tegelbruket

1,4 km


Skogsgläntans Förskola

38 m


Lunsens Natursmarta förskola ek för

39 m


Lammets förskola

155 m


Sävja öppna förskola

155 m


Stordammens skola

226 m


Lidl

4,03 km


Stora Coop Boländerna,Uppsala

4,12 km


EKO:- Uppsala

4,32 km


City Gross Uppsala Boländerna

4,37 km


Uppsala Gotlandsresan

287 m


Uppsala Skåneresan

432 m


Uppsala Ölandsresan

586 m


Uppsala Centralstation

6,31 km


Uppsala C

6,31 km


Skölsta station

7,72 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    828 m
    12 min
    4 min
    17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina eller Kajsa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.