Behållare Behållare

Uppsala
Ymergatan 13C

Boarea
39.5 kvm
Avgift
2 428 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Stor balkong i eftertraktat läge!

Kommande försäljning:
Bostaden planeras att förmedlas under augusti månad, varmt välkommen med din föranmälan!

Mycket varmt välkommen till denna charmiga genomgångsbostad med en ovanligt stor balkong med bästa tänkbara solläget mot sydväst. Här kan du njuta av både fint renoverade ytskikt med en tydlig omtanke på att bevara detaljerna från det vackra charmiga 40-talet. Allt ifrån djupa fönsternischer, generös takhöjd, garderobsförvaring i originalutförande samt välbevarat och omhändertaget kök som successivt renoverats. Bostaden har även renoverat badrummet i ett mycket tilltalande utförande som harmonierar med byggnadsåret och bostadens utförande. Från bostaden har du ett utmärkt pendlarläge med endast ca 5 minuters gångavstånd till tågstationen samt med några minuter till för att nå stadens puls.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 15 Liljan är en mycket välskött bostadsrättsförening som löpande tagit hand om sina två bostadsbyggnader. Det är en bra fördelning om hela 112 st bostadsrätter som fördelar sig mellan 1or upp till 4:or, vilket utgör en bra uppdelning av bostäder. I Bostadsrättsföreningen har de utfört löpande underhåll väl och belåningsgraden är nere vid 2383 kr/m², vilket är en mycket låg nivå.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/liljan15/

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din föranmälan!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
1 870 000 kr

Stor balkong i eftertraktat läge!

Kommande försäljning:
Bostaden planeras att förmedlas under augusti månad, varmt välkommen med din föranmälan!

Mycket varmt välkommen till denna charmiga genomgångsbostad med en ovanligt stor balkong med bästa tänkbara solläget mot sydväst. Här kan du njuta av både fint renoverade ytskikt med en tydlig omtanke på att bevara detaljerna från det vackra charmiga 40-talet. Allt ifrån djupa fönsternischer, generös takhöjd, garderobsförvaring i originalutförande samt välbevarat och omhändertaget kök som successivt renoverats. Bostaden har även renoverat badrummet i ett mycket tilltalande utförande som harmonierar med byggnadsåret och bostadens utförande. Från bostaden har du ett utmärkt pendlarläge med endast ca 5 minuters gångavstånd till tågstationen samt med några minuter till för att nå stadens puls.

Bostadsrättsföreningen HSB Brf 15 Liljan är en mycket välskött bostadsrättsförening som löpande tagit hand om sina två bostadsbyggnader. Det är en bra fördelning om hela 112 st bostadsrätter som fördelar sig mellan 1or upp till 4:or, vilket utgör en bra uppdelning av bostäder. I Bostadsrättsföreningen har de utfört löpande underhåll väl och belåningsgraden är nere vid 2383 kr/m², vilket är en mycket låg nivå.

Läs gärna mer på föreningens hemsida:
https://www.hsb.se/uppsala/brf/liljan15/

Här bor du i ett mycket charmigt område i Fålhagen med närhet till allt man kan önska sig. I Fålhagen finner du flertalet parker, bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagens IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid. Det centrala läget ger dig närhet till Coop vid Liljegatan, Coop vid Stationsgallerian samt Kvarnengallerian med apotek, systembolag, ICA Kvarnen, frisör och restauranger. Vid Vaksala torg finner du dessutom den uppskattade torghandeln. I På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren med din föranmälan!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall:
Ljus och rymlig hall med vita väggar och ett vackert parkettgolv. I bostadens hall finns det gott om förvaring i originalgarderober.

Kök:
Ljuvligt originalkök som har renoverats med stor omtanke genom åren. I detta vackra kök är de fina originalstommarna från 40-talet kvar och man har ansträngt sig att förfina och bevara ursprunget mycket väl. I köket är det ljusa väggar och ett vackert plankgolv samt med gott om plats för ett matbord. Köksutrustningen består av delad kyl och frys, spis, spisfläkt, diskbänk, stenskiva samt mycket gott om förvaringsmöjligheter.

Allrum:
Stort allrum med mycket vackert parkettgolv i originalutförande tillsammans med målade väggar. Här finns det mycket generöst med plats för en fullstor säng och en generös soffgrupp. Det finns även goda möjligheter till extra garderobsförvaring för den som önskar det. Från allrummet tar du dig ut till den underbara och ovanligt stora balkongen.

Stor balkong:
Underbar balkong med det eftertraktade sydvästliga läget som ger dig sol under dagen och till sen eftermiddag/kväll. Eftersom balkongen är så stor får du gott om plats för balkongmöbler. Balkongen vetter dessutom mot bostadsföreningens fridfulla och lummiga innergård.

Badrum:
Mycket stilfullt renoverat badrum med kakel och klinkerbeklädda ytskikt. I badrummet finns det dusch med glasväggar, handfat med kommod, spegel, wc samt skåpsförvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
2 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telenor är leverantör av tv och bredband, 250/100 Mbit/s (Fiber).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 57 parkeringsplatser, samtliga med elstolpe, kostnad för dessa är 120 kr/mån
- 2 MC- och mopedplatser, kostnad 500 kr/år
- 1 garageplats
Ekonomi
Avgift
2 428 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
580 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,68553%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,68553%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Föreningen
Benämning
HSB Brf 15 Liljan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Fålhagen 36:5 sin bebyggdes 1944 och består av 112 bostadsrätter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Kommande renoveringar
Föreningen genomför just nu ett ventilationsbyte som kommer pågå i etapper tom oktober 2021. Där ingår ny OVK, energirapport m.m.
Under 2021 kommer samtliga maskiner i gemensamma tvättstugor bytas ut och källarfönster målas.
Inga övriga beslutade renoveringar.

Senast kontrollerat 2021-05-05
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Gjorda renoveringar
2020: installation av en gemensam laddbox för elbil.
2019: Avgasare och magnetfilter sattes in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2015: Totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
2011: Byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
2010: Byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
2005: Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
1992: Renoverades balkongerna och elstammarna.
1991: Stamrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
2 tvättstugor, Ymergatan 15F
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
1 föreningslokal, Ymergatan 15A
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
2 cykelrum
2 hobbyrum
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15

Föreningen är värd för en av UCF:s lådcyklar som enkelt kan hyras.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 428 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
580 kr (Senast kontrollerad: 2021-05-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,68553%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,68553%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      160 m
    • Vasa Sushi
      192 m
    • Athen Restaurang O. Pizzeria
      230 m
    • Il Gradino
      230 m
    • Ayakos Sushi
      264 m
    • Höganäs förskola
      131 m
    • Barnhagens förskola
      236 m
    • Uppsala Möte
      305 m
    • Vaksalaskolan
      341 m
    • Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
      355 m
    • Hemköp
      623 m
    • Aatobacco AB
      645 m
    • ICA Vretgränd
      741 m
    • Lidl
      1,22 km
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,52 km
    • Uppsala Vokalensemble
      210 m
    • Allemine
      253 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      265 m
    • Uppsala Torkelsgatan södra
      328 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      380 m
    • Uppsala Centralstation
      479 m
Avstånd
  • Vatten
    889 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Sjö
    957 m
    5 min
    6 min
    15 min
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    479 m
    5 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Uppsala Vokalensemble
    210 m
    1 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren