Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Hagfors / Ekshärad / Västra Tönnet
Björkås
Boarea: 50 kvm
Driftkostnad: 20 432 kr/år
Tomtarea: 19850 kvm
Rum: 3 rum, varav 1 är sovrum

Hagfors / Ekshärad - Västra Tönnet / Björkås

Fritidshus med ogenerat läge 2 min till Klarälven

Helt ogenerat beläget och omfattande renoverat fritidshus, på stor tomt, 2 min till Klarälven med båtplats. Huvudbyggnad med 3 rok. WC. Gäststuga med 3 rok och duschrum. Uthus. Jordkällare

Sponsrade länkar
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Lägg till Vad vi gillar med Björkås

Unik beliggenhet. 2 minuter fra Klarälven. Rikt vilt- och fågelliv. Trane watching hvart år i slutet av mars.

  • 2
Rumsbeskrivning
  • Kök(Huvudbyggnad) (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: skivor målade/tapet Tak: vitmålad panel
    Utrustning: spis ( Electro Helios) fläkt: (Futurum) komb. kyl/frys (Electro Helios) microugn samt vedspis
  • Allrum med braskamin (Jötul 2010) (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar. tapet Tak: skivor målade
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: skivor målade
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: skivor målade
    Utrustning: WC samt tvättställ.
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: skivor målade Tak: skivor målade
  • Hall med sovalkov (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: skivor målade Tak: skivor målade
  • Kök ( gäststuga) (Entréplan)
    Golv: plastmatta Väggar: skivor målade Tak: skivor målade
    Utrustning: spis ( Electro Helios) fläkt (Futurum) komb. Kyl/frysfack (Bosch)
  • Vardagsrum (gäststuga) (Entréplan)
    Golv: laminat Väggar: panel/tapet Tak. målad väv
  • Sovrum x 2 (gäststuga) (Entréplan)
    Golv: laminat Väggar: panel/tapet Tak :målad väv
  • Duschrum (gäststuga) (Entréplan)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: skivor målade Tak: skivor målade.
    Utrustning; duschkabin, WC, tvättställ samt tvättmaskin ( Husqvarna)
  • Entréhall (gäststuga) (Entréplan)
    Golv: laminat Väggar: Stående träpanel Tak: målad väv
  • Beskrivning av samtliga rum
    Charmigt, omfattande renoverat, och avskilt beläget fritidshus i närheten av Klarälven. Huvudbyggnaden inrymmer på bottenvåningen: Kök med matplats. El och vedspis, kyl/frys. Vardagsrum med parkettgolv. Sällskapsrum med braskamin. Toalettrum med wc och tvättställ. Entréhall. Från hallen leder en trappa upp till hall med sovalkov samt ett sovrum.
    Friliggande på tomten finns en mycket fräsch och nyrenoverad gäststuga med lättmetallstomme som inrymmer: Kök samt separat matavdelning. Allrum. Två sovrum. Duschrum med klinkergolv och golvvärme. I förbindelse med entrédörren finns en rymlig och takad veranda.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    3 rum, varav 1 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Västra Tönnet 1:64
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    11/4 plan
  • Byggnadsår
    1979
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Enkla fönster sam 2-glasisoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme, vedspis, vedkamin
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Omfattande renoverad och charmig, vinterisolerad, gäststuga i mycket gott skick som inrymmer 3 rum och kök. Renoverat duschrum med klinkergolv och golvvärme, ny duschkabin, wc och tvättställ samt tvättmaskin. Takad altan. Stomme av aluminium.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Hagfors Västra Tönnet Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    19850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vintervägar - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vintervägar
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    283 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    192 000 kr
  • Markvärde
    91 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1979
  • Försäkring
    2 460 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 702 kr/år
  • Vägav/Snö
    410 kr/år
  • Elkostnad
    14 860 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 432 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 123 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

  • Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år
    Från slösande spekulanter till försiktiga supersparare på tio år

    Det finns flera faktorer som bidragit till att de svenska hushållens sparande så snabbt har stigit till så höga nivåer. En gynnsam ekonomisk utveckling de senaste tio åren har bidragit. Inkomsterna har stigit, fler har fått jobb och huspriserna har ökat samtidigt som både ränta och inflation varit låga.