Älvbrinken 15 / Kyrkheden / Ekshärad / Hagfors

Charmig villa centralt belägen på Kyrkheden

Utgångspris
795 000 kr
Boarea
218 kvm
Driftkostnad
37 600 kr/år
Totalareal
4 520 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Renoverad, rymlig villa centralt på Kyrkheden med mycket charm bevarad . Tomt ner till Klarälvens strand. 6 rum med härliga sällskapsutrymmen. Kakelugn, braskamin och vedspis. Balkong åt väster och glasad altan åt söder. Gäststuga. Två uthus, Jordkällare.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 42 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: målad tapet Tak: målade skivor
    Utrustning: spis (Elektro Helios) köksfläkt, kakel, Kombineras kyl/frys (Cylinda), diskmaskin (Electrolux)
  • Vardagsrum med vedkamin och luftvärmepump (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: träpanel /målade skivor
  • Matrum med kakelugn (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet / liggande panel Tak: vitmålad träpanel
  • Badrum (Bottenvåning)
    Golv: plastmatta Väggar; plast / målad väv Tak: målade skivor
    Utrustning: badkar, WC samt tvättställ
  • Toalettrum (Bottenvåning)
    Golv:plastmatta Väggar: plasttapet Tak: målade skivor
    Utrustning WC samt tvättställ
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: trägolv Väggar: liggande träpanel Tak: vitmålad träpanel
  • Sovrum med tvättställ (Övervåning)
    Golv:laminatgolv Väggar: stående träpanel Tak: vitmålad träpanel
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Sovrum med kakelugn (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
  • Hall med utgång till balkong (Övervåning)
    Golv: gråmålat trägolv Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
  • Beskrivning av samtliga rum
    Denna charmiga villa inrymmer på bottenplan: Ett ljust och rymligt kök med plats för matbord framför fönster. Matrum med kakelugn. Vardagsrum med jötullkamin. En ljus,rymlig och välkomnande entréhall. Nyrenverat badrum, samt en gästtoalett I anslutning till entrén finns en takad farstukvist.
    Övervåningen inrymmer: En , rymlig, möblerbar hall med utgång till balkongen i västerläge. 4 rymliga sovrum, varav ett med tvättställ och ett med kakelugn.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    218 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    6 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS NÄS 1:50, 1:221
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1922
  • Standardpoäng:
    25
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Taktegel
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade fönster + enkla
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme, luftvärmepump, kakelugn, vedpis och braskamin(Jötul)
    Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
  • Renovering Omarbetning etc
    Omfattande , invändiga, renoveringar utförda på senare tid.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2015-05-28
  • Besiktningsman
    Olle Persson, Olle Persson Bygg o Konsult
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Balkong i västerläge
    Inglasad altan i söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friliggande på tomten finns en gäststuga.
    Två uthus med förråd, vedbod och gästhus samt jordkällare, belägna på fastigheten Näs 1:221.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4520 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Kyrkheden, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731018)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    364 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    288 000 kr
  • Markvärde:
    76 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 400 kr/år
  • Elkostnad:
    25 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 600 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten används som fritidshus med besök av mellan 2-20 personer, mestadels under sommarperioden.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar Värmland
  • Fastighetsskatt:
    3 110 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 369 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Wärdshuset Pilgrimen
    179 m
    Nilssons Kappor
    388 m
    Pizza House
    520 m
    Moccacino
    671 m
    Ayasofya
    681 m
  • Skolor
    SV Värmland
    550 m
    Förskola Myran
    687 m
    Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
    1,05 km
  • Kommunikationer
    Ekshärad Bellmansgården
    226 m
    Ekshärad Centrum
    315 m
    Gustaf
    532 m
    Ekshärad Bynvägen
    597 m
    Ekshärad Kyrkheden
    613 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 89 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,27 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats - Ekshärad Bellmansgården
  • 226 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Älvbrinken 15
Ligger ved elven. Ligger landlig til i tillegg til sentralt. Gangavstand til butikker og restauranter. Meget fin opparbeidet hage. Attraktiv også på vinter, da det er skibakke i Eksherad sentrum, og flere turløyper i nærheten
Leidulf Myren
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier