Bruksgatan 26B / Forshaga

Ljus, hemtrevlig och luftig tvåa med balkong i söderläge!

Utgångspris
545 000 kr
Boarea
64 kvm
Avgift
3 473 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Visningar
  • Tor 29 okt 16:00-16:45

    Anmälan krävs / Välkommen på visning! Önskar du en annan tid en den som är utsatt? Kontakta mäklaren för att boka en privatvisning!

Boka

Välkommen till denna lägenhet vars hemtrevliga stämning är genomgående. En luftig tvåa i fint skick som bland annat erbjuder stora fönster, härlig atmosfär och fräscha ytskikt.  Det första som möter oss i denna lägenhet är en lättmöblerad och öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett stort och rogivande sovrum med klädkammare i anslutning och plats för dubbelsäng. Köket är socialt och fräscht med bra förvaringsmöjligheter, stora fönster och plats för matgrupp Det välplanerade och mysiga vardagsrummet bjuder på mycket dagsljus, härliga umgängesytor och fin utsikt. I badrummet finns toalett, dusch, handfat och tvättmaskin. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens insynsskyddade och mysiga balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

För dig som uppskattar ett centralt beläget boende är denna bostads läge optimal. Här finns Forshaga sporthall runt knuten och en kort promenad bort ligger alla nödvändigheter som matbutik, butiker och annan tänkbar service. Dessutom har du Karlstad inom pendlingsavstånd vilket gör att på Bruksgatan 26B har du med andra ord nära till det mesta!
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den lättmöblerade och öppna hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och ljust golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter.
  • Kök
    Det sociala och fräscha köket har grå väggar och ljust golv. Utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, stora fönster och plats för matbord och stolar.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett välplanerat och mysigt rum med ljust golv och grå väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och fin utsikt.
  • Sovrum
    Det första sovrummet är stort och rogivande och har klädkammare och plats för dubbelsäng.
  • Badrum
    Fräscht och funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat och tvättmaskin. Här ligger plastmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
  • Balkong
    I vardagsrummet finner du en stor, insynsskyddad och mysig balkong med lättmöblerade ytor och sol hela dagen. Här har du fin utsikt mot takåsarna och innergården.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Föreningen är på gång att upprätta en ny energideklaration.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Förråd vid adressen Armégatan 9C
    Tvättstuga finns även den i Armégatan 9C
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats finns med separat kö.
    Gästparkering finns i anslutning till huset där en separat lapp måste vara synlig.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 473 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,91669%
  • Andel av årsavg.:
    0,919%
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    HSB BRF Sparven i Forshaga.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    HSB BRF Sparven i Forshaga är en äkta bostadsrättsförening med 117 lägenheter i Forshaga. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Forshaga,Sparven 9 och 10. Fastigheterna består av 117 bostäder på totalt 6 789kvm i 4 hus med adress Parkgatan 18, Armégatan 9 och Bruksgatan 24-26. Föreningen har även 73 st bilplatser och fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa.
  • Kommande renoveringar
    Stambyte är planerat att genomföras år 2045 enligt föreningens underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Ny pergola vid uteplatsen
    2016 - Nytt tak
    2012 - Nya fönster
    1995 - Stambyte
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Gemensam tvättstuga, cykelrum, skyddsrum och förråd tillhörande respektive bostad.
    Mellan husen finns en gemensam uteplats med fina grönområden och trevliga sittplatser.
Ekonomi
Avgift :
3 473 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,91669%
Andel av årsavg. :
0,919%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Forshaga Hotell
    104 m
    Värmlandspizza
    140 m
    Pizzeria Il Forno
    307 m
    Restaurang Pizzeria Två Kockar
    474 m
    Dallas pizzeria
    484 m
  • Skolor
    ForshagaAkademin
    393 m
    Forshaga lärcenter
    458 m
    Pingstliljans Förskola
    726 m
    Grossbolshallen
    791 m
    Grossbolsskolan Skolområde Grossbol
    851 m
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Forshaga
    420 m
    Coop Forshaga
    450 m
  • Kommunikationer
    Forshaga Centrum
    463 m
    Forshaga, Kyrkan
    655 m
    Skivedsleden
    730 m
    Forshaga Grossbol
    822 m
    Forshaga Petruskorset
    833 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Forshaga Centrum
  • 463 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 6 min
  • Sjö
  • 470 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Vatten
  • 92 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 14 min
Området

Forshaga

Forshaga är en naturnära kommun som ligger endast några kilometer från Karlstad kommun. Här kan man må gott i villaområden i tätorterna Deje, Forshaga och Olsäter, det finns även bra boendemöjligheter på landsbygden. Här finns det alltid nära till vattnet, då Klarälven rinner genom alla tätorter och det finns över 50 andra vattendrag.

Resturang/butiker

I Forshaga finns det ett antal matbutiker och restauranger/pizzerior som Coop Forshaga samt Ristorante Luna Lucet, Forshaga Kök & Bar samt Värmlandspizza.

Fritid

Här i Forshaga kommun finns det mycket att göra. Det finns flera badplatser och fina grönområden med härliga vandringsleder. Det finns bland annat kulturskola, Bibliotek, simhall, idrottsplats och ett rikt föreningsliv inom Idrott, kultur och fritid.

Familjeliv

Forshaga erbjuder bra skolor och meningsfull fritidssysselsättning för sina invånare. Det finns även ett stort näring och föreningsliv som bidrar mycket för kommunen. Forshaga är även ett ställe där det finns ett varierat friluftsliv, där närhet till både natur och vatten alltid finns.

Kommunikationer

Via bil eller buss kan du pendla till Karlstad som tar cirka 20 min. Därefter finns Klarälvsbanan som är en bilfri, asfalterad cykelväl som löper från Forshaga till Karlstad, som är en populär attraktion för en dagsutflykt.

Fördelar

#Sportevenemang
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Simhall
#Motionsspår
#Tryggt
#Cykelbanor
#Badstrand
#Lugnt
#Fiske
#Restauranger
#Landsbygd

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn