Björnbärsvägen 18 / Mossen / Grums

Rymligt och karaktärsfullt boende i omtyckt område!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea/biarea
181/89 kvm
Driftkostnad
37 185 kr/år
Totalareal
1 248 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Mån 26 aug 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkomna!

Boka Budgivning

Varmt välkommen till denna villa på Björnbärsvägen 18! Här stiger du in i ett hem om 181 karaktärsfulla och sociala kvadratmeter med härlig rymd, fint ljusinsläpp och en otroligt bra tomt. Huset består bland annat av ett öppet kök med generösa arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett spatiöst och pampigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor samt tre sovrum. Badrummet och de båda gästtoaletterna är fräscha och huset har ett härligt utbyggt matrum i direkt anslutning till altan och trädgård. I sutterängdelen finns bra ytor som bland annat sällskapsrum, tvättstuga, bastu, förråd och ett stort garage. Fastigheten har bergvärme, fiber och är ansluten till områdets kabel-tv förening.

Till fastigheten hör en lummig och trevlig trädgårdstomt i anslutning till allmänning med lättskött gräsmatta och bod. Här finns dessutom en balkong med sol hela morgonen och förmiddagen samt en insynsskyddad altan med eftermiddag- och kvällssol. Populärt och naturnära läge med närhet till bad, till förskola samt till Södra skolan som kommer att vara helt nybyggd 2020.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande hall med avhängningsmöjligheter. Träpanel och stengolv i original.
  • Sällskapsrum/gillestuga
    Ett ljust och härligt rum med flera stora fönster. Stengolv och ljusa väggar. Öppen spis.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett är liten och ljus och utrustad med toalett och handfat.
  • Tvättstuga
    Rymlig och praktisk tvättstuga med tvättmaskin och bra förvaringsmöjligheter.
  • Utrymmen sutterängdel
    I entrévåningen finns även förråd, matförråd, bastu, pannrum samt ett mycket rymligt garage.
  • Kök (Ovanvåning)
    Ett rymligt och öppet kök med induktionshäll, ugn, kyl, frys, fläkt och diskmaskin. Bra förvaring och arbetsytor.
  • Matrum
    I anslutning till köket hittar du ett väl tilltaget och öppet matrum med mörkt klinkergolv, ljusa väggar samt fint ljusinsläpp. Utgång till uteplats och trädgård.
  • Vardagsrum
    Ett spatiöst och pampigt vardagsrum med vackert ljusinsläpp, stora och lättmöblerade ytor och fin utsikt. Här finns ljusa väggar och parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du detta rum, ett inbjudande sovrum med två garderober och plats för stor säng. Ljusa väggar och trägolv.
  • Sovrum 2
    Rogivande sovrum med bra förvaring, utgång till balkong och plats för stor säng. Tapetserade väggar och trägolv.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum med plats för säng och nattduksbord, utgång till balkong samt ljusa väggar och trägolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum , arbetsrum eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Ett stort och funktionellt badrum med toalett, dusch, handfat, bidé, badrumsskåp och förvaringsskåp samt klinkergolv och kaklade väggar.
  • Övre hall
    Här finns utgång mot trädgården på tomtens baksida. Hatthylla samt hängare.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett är liten och ljus och utrustad med toalett och handfat.
  • Balkong
    En rymlig och balkong med lättmöblerade ytor och sol hela morgonen och förmiddagen. Härifrån har du utsikt mot gatan. Nås via vardagsrummet och två av sovrummen.
  • Uteplats
    Här hittar du en insynsskyddad, stenbelagd altan med sol hela eftermiddagen och kvällen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    181 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    89 kvm
  • Rum:
    6 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    GRUMS GAMLA SLOTTSBRON 1:154
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2-plans sutteränghus
  • Byggnadsår:
    1966
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä/Betong
  • Fasad:
    Tegel/Trä
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Fönster
    Isolerglasfönster/3-glas/2-glas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Mätt 2006, 160 bq.
  • Uppvärmning:
    Bergvärmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    2019 - Elkontakter/vägguttag inomhus utbytta
    2019 - Balkong- och trappräck slipade och målade
    2018 - Ny bergvärmepump installerad
    2018 - WC-stolar utbytta i badrum samt toalett på botten- och övervåning
    2016 - Papptak utbytt ink fotplåt och krönplåt
    2015 - Nya klinkergolv/målning i matrummet
    2014 - Ansluten till öppet fibernät (Grums stadsnät)
    2013 - Utbyte av och installation av el till markiser
    2013 - Anläggning häck/kantsten framsida
    2011 - Målning träpaneler utvändigt
    2006 - Garageport eldriven
    2006 - Fönster+fönsterdörrar (Elitfönster)
    2004 - Bergvärme
    1995 - Tillbyggnad matsal/uterum
    1994 - Badrum golvvärme
    1992 - Kök
    1984 - Friggebod

    Vitvaror:

    2017 - Frysskåp Cylinda (tvättstuga)
    2016 - Kylskåp Cylinda
    2015 - Frysskåp Indesit (kök)
    2009 - Diskmaskin utbytt
    2009 - Tvättmaskin utbytt
    2004 - Spis
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    43 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-08-02
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Huset är anslutet till Karba kabel-TV förening och medlemsavgift betald till 31 mars 2020. Medlemskap kan övertas av ny ägare.
    Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering:
    Garage samt uppfart.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1248 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Del Av Gamla Slottsbron., Stadsplan (Beslutsdatum: 19640821)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    889 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    766 000 kr
  • Markvärde:
    123 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1969
  • Försäkring:
    4 711 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 386 kr/år
  • Renhållning:
    2 328 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13849 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 950 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    37 185 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Uppvärmning avser även kostnad för hushållsström.
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 138 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Grums Bar & Kök
    864 m
    Restaurang Kina
    1,08 km
    Casa Rosa
    1,17 km
    Pizza House
    1,19 km
    Mickis pizza
    1,29 km
  • Skolor
    Södra skolan
    435 m
    Förskola Mossen
    515 m
    Förskola Svalan
    1,51 km
    Slottsbrons förskola
    1,77 km
    Slottsbrons skola
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Grums Ljunggatan
    202 m
    Grums Björknäsgatan
    373 m
    Grums Gamla Slottsbron
    475 m
    Grums Järpegatan
    499 m
    Grums Tömtebacken
    702 m
  • Tågstationer
    Grums station
    1,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 739 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 20 min
  • Tågstation - Grums station
  • 1,84 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 27 min
  • Hållplats - Grums Ljunggatan
  • 202 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier