Behållare Behållare
Orrby, Grums
Ringvägen 21a
Boarea
76.5 kvm
Avgift
4 542 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Ljus trea med balkong och nyrenoverat kök!

I populära, omtyckta och härliga Orrby finns nu chansen att förvärva denna lägenhet om tre rum och kök. En ljus, rymlig och väldisponerad bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom bra planlösning, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval.

I den inbjudande och funktionella hallen i denna lägenhet finns platsbyggda garderober och bra förvaring. Vidare har vi ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. Lägenheten har ett helt nyrenoverat kök från Kvik med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat och vita skåpluckor lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp. Badrummet är stambytt och funktionellt med kommod, handfat, dusch, toalett, tvättmaskin, handdukstork och badrumsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen och lättmöblerade ytor.

HSB BRF Vittensten i Grums är en välskött, lågt belånad och stabil förening med god ekonomi, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och lekplats.

Här bor du vid ett av Orrbys bästa lägen, med ICA Supermarket runt knuten. Hockeyhall, Fotbollsplan och Förskola ligger en promenad bort och Karlstad centrum och Bergvik med diverse butiker finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Grums har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Ljus trea med balkong och nyrenoverat kök!

I populära, omtyckta och härliga Orrby finns nu chansen att förvärva denna lägenhet om tre rum och kök. En ljus, rymlig och väldisponerad bostad med många fördelar att lyfta fram, såsom bra planlösning, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval.

I den inbjudande och funktionella hallen i denna lägenhet finns platsbyggda garderober och bra förvaring. Vidare har vi ett lättmöblerat och rymligt vardagsrum med plats för soffa och matgrupp. Lägenheten har ett helt nyrenoverat kök från Kvik med påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat och vita skåpluckor lämnar inte något övrigt att önska. Utöver det finns ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och ett mindre sovrum med fint ljusinsläpp. Badrummet är stambytt och funktionellt med kommod, handfat, dusch, toalett, tvättmaskin, handdukstork och badrumsskåp.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en charmig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen och lättmöblerade ytor.

HSB BRF Vittensten i Grums är en välskött, lågt belånad och stabil förening med god ekonomi, gedigen erfarenhet inom underhåll och förbättringar och en härlig gemenskap som bland annat tillhandahåller tvättstuga, cykelrum och lekplats.

Här bor du vid ett av Orrbys bästa lägen, med ICA Supermarket runt knuten. Hockeyhall, Fotbollsplan och Förskola ligger en promenad bort och Karlstad centrum och Bergvik med diverse butiker finns en biltur från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Grums har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och funktionella hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med tapetserade väggar och plastmatta. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – platsbyggda garderober och bra förvaring.
Kök
Ett klassiskt Kvik-kök med ugn, induktionshäll, kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Köket är modernt, nyrenoverat och ljust och bjuder även på påkostade material, bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat och vita skåpluckor.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett lättmöblerat och rymligt rum med ekparkett och tapetserade väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Från vardagsrummet når du lägenhetens master bedroom – ett rogivande rum med linoleumgolv och tapetserade väggar. Rummet har plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Fint rum som erbjuder fint ljusinsläpp och plats för säng.
Badrum
Fräscht, stambytt och funktionellt badrum med kommod, handfat, dusch, toalett, tvättmaskin, handdukstork och badrumsskåp. Här ligger våtrumsmatta som går fint ihop med rummets våtrumstapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
76,5 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1973
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
124 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-19
Besiktningsman
Peter Persson
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Telia.
Balkong
I vardagsrummet finner du en charmig balkong med sol hela dagen och lättmöblerade ytor. Här har du fin utsikt mot gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplatser finns till alla lägenheter. Vill man ha el finns det en separat kö för en kostnad på 110kr/mån. Det finns 4 garage och 65 parkeringsplatser.
Ekonomi
Avgift
4 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och el.
Försäkring
100 kr/mån
Kabel-TV
233 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
333 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 908 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-08)
Beskrivning reparationsfond
Inre fonden kan användas till alla ”fasta” reparationer/förbättringar i lägenheten, t ex målning, tapetsering, golvläggning, kakel, köksskåp och garderober. Även inköp och installation av vitvaror omfattas av den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,67399%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Vittensten i Grums.
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med två fastigheter i Grums, Orrby 1:12 och 1:25, som stod färdigställda år 1972/1973. Fastigheterna består av 167 bostäder på totalt 10 282 m2 i 9 hus med totalt 21 trappuppgångar. Adresserna är Ringvägen 15-27 och Orrkullegatan 9-11.
Kommande renoveringar
Föreningen har en 40-årig undehållsplan. Den uppdaterades
Gjorda renoveringar
2014/2015 - Stambyte.
2016 - Asfaltering av gångytor.
2017/2018- Fönsterbyte.
2019 - Fönsterbyte källaren.
2019 - Samtliga balkonger renoverades.

Renoveringar gjorda av säljaren:
2023 - Helt nytt kök från Kvik! Ny induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin!
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns 6 stycken mindre hyreslokaler samt cykelförråd, källarförråd och tvättstuga i angränsande fastighet
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, el och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, internet och el.
Försäkring :
100 kr/mån
Kabel-TV :
233 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
333 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 908 kr (Senast kontrollerad: 2023-03-08)
Beskrivning reparationsfond
Inre fonden kan användas till alla ”fasta” reparationer/förbättringar i lägenheten, t ex målning, tapetsering, golvläggning, kakel, köksskåp och garderober. Även inköp och installation av vitvaror omfattas av den inre fonden.
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,67399%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Örrby
      371 m
    • Sirima thai vagn
      556 m
    • Grums Bar & Kök
      743 m
    • Restaurang Kina
      752 m
    • Casa Rosa
      752 m
    • Förskola Mossen
      397 m
    • Backvägens Förskola
      590 m
    • Förskola Svalan
      741 m
    • Förskolan Viljan
      742 m
    • Förskolan Kompassen
      750 m
    • Göbben
      16,83 km
    • Stora Coop Bergvik
      19,02 km
    • Grums Orrby
      290 m
    • Grums Järpegatan
      431 m
    • Grums Vårdcentralen Gamla vägen
      701 m
    • Grums fritidsgården
      744 m
    • Grums Hotellgatan
      823 m
    • Grums station
      1,19 km
    • Fagerås
      20,42 km
    • Kil
      21,5 km
    • Lene
      21,95 km
    • Karlstad C
      23,11 km
Avstånd
  • Vatten
    1,36 km
    5 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Grums station
    1,19 km
    4 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats - Grums Orrby
    290 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.