Behållare Behållare
Centrum, Hagfors
Norringsväg 5
Boarea
56.5 kvm
Avgift
4 748 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 9 (Hiss finns)

Trevlig lägenhet med balkong och centralt läge!

Varmt välkomna till denna tvårumslägenhet på Norringsväg 5 i Hagfors!
Här finns nu tillfälle att förvärva denna trevliga lägenhet på 56,5 kvm med bra planlösning i centrala Hagfors.
Lägenheten disponeras följande: Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder, köket har ljus inredning och moderna vitvaror. Vardagsrum och matdel med parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i västerläge. Sovrum och ett fräscht badrum.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Här erbjuds närhet till kommunikation, grönområden, lekplats, skola, barnomsorg och affärer.

Välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Trevlig lägenhet med balkong och centralt läge!

Varmt välkomna till denna tvårumslägenhet på Norringsväg 5 i Hagfors!
Här finns nu tillfälle att förvärva denna trevliga lägenhet på 56,5 kvm med bra planlösning i centrala Hagfors.
Lägenheten disponeras följande: Ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder, köket har ljus inredning och moderna vitvaror. Vardagsrum och matdel med parkettgolv och ljusa väggar samt utgång till balkong i västerläge. Sovrum och ett fräscht badrum.
Här bor du i en stabil förening med god ekonomi. Här erbjuds närhet till kommunikation, grönområden, lekplats, skola, barnomsorg och affärer.

Välkomna att boka tid för visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Kök
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Utrustning: spis (Electrolux), kyl (Elektro Helios), frys (Electrolux), micro (Electrolux) och köksfläkt (Franke).
Vardagsrum med matdel
Golv: parkett. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Sovrum
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålad betong.
Badrum
Golv: plastmatta. Väggar: kakel. Tak: vitt kassettak.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
HSB/bostadsrättsföreningen ansvarar inte för att angiven area överensstämmer med verklig area.
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 9
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1954
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-20
Besiktningsman
Peter Persson, HSB Värmland 2630
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV Bredband och kabel-TV.
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Garage: 265 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Parkering
P-plats: 120 kr/månad fast kostnad.
P-plats: 156 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.
Övrigt
Bostadsrätten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera bostadsrätten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om bostadsrätten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till bostadsrätten skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga bostadsrätter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att bostadsrätter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på bostadsrätten fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Avgift
4 748 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Måndsavgiften = Årsavgift bostad, 4513 kr + Kabel-TV, 235 kr.
Försäkring
66 kr/mån
Hushållsström
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
176 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsförening
Inre reparationsfond
53 236 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-25)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
0,7023
Andelstal insats
0,7023
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Budgetmöte i maj men antagligen 3-5 % höjning.
Föreningen
Benämning
Hsb Bostadsrättsförening Rostugnen. I föreningen finns 145 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf. Rostugnen bildades 1954 och första inflyttningen var 1956. Föreningen består av 4 höghus, 3 på 9 våningar och ett på 10 våningar. Husen byggdes om i slutet av 1990-talet och har i dag 145 lägenheter.
Kommande renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som är upprättad 2016 och som senast är uppdaterad 2021. Inom de närmsta åren planeras byte av entrédörrar och glaspartier på de tre övriga husen i likhet med vad som skett för hus 9. Enligt upprättad underhållsplan skall stambyte genomföras år 2032.
Byte av fönster, tilläggsisolering, byte av puts och byte av glas i entrépartier är under pågående.
Målning garagedörrar.
Avgiftsförändringar
Budgetmöte i maj - 2023 men antagligen 3-5 % höjning.
Gjorda renoveringar
Stambyte inkl. renovering kök, badrum, nya lgh-dörrar m.m. - 1992
Fjärrvärme - 2002/2003
Ventilation - 2003/2004
Hissar - 2015/2016
Takbyte Norrings väg 3 och 7 - 2018/2019
Relining av Norrings väg 9 och 7 - 2020/2021
Takbyte Norrings Väg 5 och 9. Byte av porttelefon Norrings Väg 3 och 5
Installation av laddstationer för elbil (4 bilar) - 2021
Installation av solceller - pågående.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga, mangelrum, cykelrum, skyddsrum, förråd.
Gästrum för uthyrning, 200 kr / natt.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
173 923 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Räntebärande skulder 25.965.113 kr - Räntebärande tillgångar och likvida medel 1.200.331 kr = 24.764.782 kr.
Området
Här bor man central med gångavstånd till affärer, skola och nöjen.
Kommunikationer
Ca 300 m till Hagfors busstation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 748 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Måndsavgiften = Årsavgift bostad, 4513 kr + Kabel-TV, 235 kr.
Försäkring :
66 kr/mån
Hushållsström :
110 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
176 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsförening
Inre reparationsfond
53 236 kr (Senast kontrollerad: 2023-04-25)
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg. :
0,7023
Andelstal insats :
0,7023
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Budgetmöte i maj men antagligen 3-5 % höjning.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uwån pizzeria
      81 m
    • Pizzeria Hagfors
      141 m
    • Bryggan
      164 m
    • Nack’s Thai Kök
      186 m
    • Restaurang & Pizzeria Värmullen
      450 m
    • Berggården
      96 m
    • Grå villans förskola
      224 m
    • Älvstranden Bildningscentrum
      256 m
    • Älvstrandsgymnasiet
      256 m
    • Föräldrakooperativet Kojan
      265 m
    • Saras livs
      577 m
    • Lidl
      726 m
    • City salongen malung
      6,7 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      39,91 km
    • ICA Supermarket Toria
      40,42 km
    • Hagfors Busstationen
      177 m
    • Hagfors ÄBC
      278 m
    • Hagfors, Asplundsskolan
      533 m
    • Hagfors Polishuset
      589 m
    • Hagfors Hotellet
      607 m
    • Sunne station
      37,86 km
    • Kolsnäs station
      38,84 km
    • Rottneros station
      41,49 km
Avstånd
  • Vatten
    87 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    660 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Hållplats - Hagfors Busstationen
    177 m
    2 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.