Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Långrösta stugby, Hagfors
Långrösta 64

Boarea

40 kvm

Driftkostnad

12 711 kr/år

Tomtarea

323 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Fritidshus med naturnära läge!

Varmt välkomna till detta fräscha fritidshus som finns beläget vid Långrösta stugby. Det första som man möts av är en stor härlig entréveranda i västerläge. Huset inrymmer kombinerat kök och vardagsrum, två sovrum och badrum fördelat på 40 kvm Ett drömläge om man gillar naturen som finns alldeles runt knuten.
Närmaste större orter är Hagfors och Ekshärad med ett avstånd om ca 10 km.

Välkomna att boka en tid för visning!!

Utgångspris

275 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fritidshus med naturnära läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Bengt Pettersson

Assisterande mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Entréveranda

Stor veranda i västerläge.

Kök

Litet praktiskt kök som håller för det mesta.

Områdesbild

En av de två dammarna som finns på området.

Visa alla 26 bilder

Rumsbeskrivning

Hall (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: vitmålad väv. Tak: vitmålad väv.

Kök (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: vitmålad väv. Tak: vitlaserad träpanel.
Utrustning: spis (Cylinda), kyl/frys (Whirlpool) och köksfläkt (Whirlpool)

Vardagsrum (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: vitmålad väv. Tak: vitlaserad träpanel.

Sovrum 1 och 2 (Entréplan)

Golv: laminat. Väggar: vitmålad väv. Tak: vitlaserad träpanel.

Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat, duschplats och vv-beredare.

Fakta

Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

323 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS ÄMTBJÖRK 2:37

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans

Byggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Badrummet helrenoverades 2015.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Liten lätt sluttande natur/trädgårdstomt.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering finns intill huset.

Gemensamhetsanläggningar

Hagfors Bergsäng Ga:1, Hagfors Ämtbjörk Ga:3

Tomt/Servitut

Tomtarea

323 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att använda bibehålla och underhålla väg inom området y. - Väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Enl 110§ Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19750821)

Planbestämmelser

Ämtbjörk 2:2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750821)

Samfällighet

Hagfors ämtbjörk s:3

Övrigt

Tvättmaskinen ingår ej i köpet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

203 000 kr

Markvärde

93 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1982

Försäkring

2 151 kr/år

Elkostnad

5 160 kr/år

Samfällighet

5 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 931 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för samfälligheten inkluderar vatten, avlopp, renhållning, vägskötsel och belysning i området.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Gjensidige Försäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Långrösta är en liten stugby som ligger mellan Hagfors och Ekshärad. Avståndet till de bägge orterna är ca 10 km. Gillar man naturen är detta en idyll då svamp och bärskogar finns runt knuten. Närhet till Klarälven samt sjöar. På området finns lekpark för barnen.

Dokument och länkar

fastighetskarta-2021-11-03

fastighetskarta-2021-11-04

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Hagfors Kommun

Visit Hagfors

Ekonomi

Taxeringsvärde

296 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

203 000 kr

Markvärde :

93 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1982

Försäkring :

2 151 kr/år

Elkostnad :

5 160 kr/år

Samfällighet :

5 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 220 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 14 931 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för samfälligheten inkluderar vatten, avlopp, renhållning, vägskötsel och belysning i området.

Antal personer i hushållet

Försäkring

Gjensidige Försäkring

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Sun Dance Ranch Sweden
  
  6,05 km
- Bergatrollet
  
  1,53 km
- Långrösta
  
  94 m
- Bäckheden
  
  1,21 km
- Krösåsen
  
  1,76 km
- Bergsäng
  
  1,81 km
- Överberga
  
  1,85 km