Östra Gällsjön 13 / Östra Gällsjön / Hagfors

Fritidshus med rogivande, trevlig och vacker sjötomt

Utgångspris
950 000 kr
Driftkostnad
7 162 kr/år
Tomtarea
1 687 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Huset står på en rogivande, trevlig och vacker sjötomt med badbrygga.
Östra Gällsjön är en attraktiv sjö nära Hagfors. I detta lummiga, fridfulla och trivsamma område erbjuds badsjö och fina skogspartier.  Fastigheten har två byggnader, den ena inrymmer kök, allrum samt matrum och det andra 2 sovrum och ett uterum. Vid strandkanten ligger en rymlig brygga med plats för sittmöbel.
Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Kök
    Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor.
    Utrustning: spis (Electro Helios) kombinerad kyl/frys (Electro Helios)
  • Allrum med öppen spis med brasinsats
    Golv: trägolv Väggar: stående träpanel Tak målade skivor
  • Matrum
    Golv: trä. Väggar: stående träpanel. Tak: skivor målade. Underbar sjöutsikt.
  • Vidbyggt duschrum:
    Duschkabin och tvättställ
  • Gäststuga
    2 sovrum med elvärme. Golv; trä. Väggar: stående träpanel. Tak: träpanel, vitmålad resp skivor målade. Inglasat uterum med skjutbara glaspartier med västerläge och vacker sjöutsikt.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten inrymmer 2 bostadsbyggnader varav den ena byggnaden inrymmer: Kök samt allrum med öppen spis och med brasinsats samt matrum med härlig utsikt över sjön.
    Vidbyggt duschrum med duschkabin.
    Den andra byggnaden inrymmer 2 sovrum samt inglasat rum med skjutbara glaspartier. Vacker utsikt mot sjön med västerläge.
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 plan + 1 plan
  • Byggnadsår:
    1954/1955
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999-2009
  • Grund:
    Plintar
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad
    Liggande och stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    Kopplade fönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Grävd brunn
  • Avlopp:
    Stenkista
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt öppen spis med brasinsats
  • Allmän information
    Fastigheten består av 2 bostadsbyggnader varav den ena används som sovrum . Den andra inrymmer kök samt vardagsrum med braskamin och matrum. Vatten är indraget och varmvattenberedare finns i köket.Vidbyggt finns duschrum med duschkabin. Förråd och TC.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Gäststuga om 2 rum samt uterum med inglasade skjutbara fönsterpartier.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1687 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt, insynsskyddad sjötomt om 1687 kvm
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Vattentäkt
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    160 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    160 000 kr
  • Typkod
    213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Försäkring:
    1 503 kr/år
  • Renhållning:
    1 404 kr/år
  • Elkostnad:
    4 255 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    672 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    7 162 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel.
  • Försäkring:
    Länsförsäkringar
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
160 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
160 000 kr
Typkod
213 Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
Försäkring :
1 503 kr/år
Renhållning :
1 404 kr/år
Elkostnad :
4 255 kr/år
Årlig elförbrukning
672 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
7 162 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad ingår uppvärmning samt hushållsel.
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Fritidshus
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Bergatrollet
    7,18 km
  • Kommunikationer
    Geijersholm
    5,29 km
    Graningevägen
    5,53 km
    Södra Tollsåsen
    5,7 km
    Skålviken
    6 km
    Tallhultsvägen
    6,28 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 36 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hållplats - Geijersholm
  • 5,29 km
  • 11 min
  • -
  • 1 tim 24 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn