Bogsprötsgatan 21b, 5tr / Inre hamn / Karlstad

Nyproducerad tvåa (möjlig trea) med stor, inglasad balkong!

Boarea
69 kvm
Avgift
3 738 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
5 av 8 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna sociala lägenhet vars ljusinsläpp ger en öppen känsla i hela bostaden. Här erbjuds en boyta om 69 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök med möjlighet att dela av till en trea. Denna bostad på femte våningen bjuder bland annat på vackert ljusinsläpp, behagliga färgval och härlig atmosfär. Det första som möter oss är en trevlig och lättmöblerad hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns mycket dagsljus, stora fönster, fransk balkong och härliga umgängesytor. Köket är modernt och härligt med generösa arbetsytor, höga skåp och vita skåpluckor. Badrummet är fräscht och fint med handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Det stora, rogivande och mysiga sovrummet har vita väggar som går utmärkt ihop med parkettgolv och erbjuder rymliga garderober, vacker utsikt och plats för dubbelsäng. Från sovrummet i denna bostad når du även en underbar, inglasad och stor balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår- och sommarsolen. Denna utomhusoas erbjuder lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen.

I Inre hamn bor du centralt, naturnära och vackert med närhet till bland annat restauranger, skola, matbutik och trevliga promenadstråk. Karlstad gästhamn ligger runt knuten, Mariebergviken en promenad bort och centrum ligger en bit bort från bostaden. Söker du efter ett boende med ett centralt läge har du hamnat rätt! Brf Kanoten i Karlstad är en trevlig, välskött och stabil förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och en tydlig och långsiktig plan för framtida förbättringar som bland annat tillhandahåller en mycket fin takterrass.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Alternativ planskiss
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den trevliga och lättmöblerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och mörkt klinkergolv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – hatthylla och goda avhängningsmöjligheter.
  • Kök
    Det moderna, nyrenoverade och härliga köket har vita väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket generösa arbetsytor, höga skåp och vita skåpluckor.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds mycket dagsljus, stora fönster och härliga umgängesytor.
  • Sovrum 1
    Från hallen når du lägenhetens master bedroom – ett stort, rogivande och mysigt rum med parkettgolv och vita väggar. Rummet har rymliga garderober, vacker utsikt och plats för dubbelsäng.
  • Badrum 1
    Fräscht, nyligen renoverat och fint badrum med toalett, dusch, kommod, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Här ligger mörkt golv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel.
  • Balkong 1
    I sovrummet finner du en underbar, inglasad och stor balkong med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Här har du fin utsikt mot takåsarna och vattnet.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    5 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
  • Kommentar, byggnad
    Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i trappuppgång 21A.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet ingår i lägenheten.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ett förråd följer lägenheten och ligger i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 46 garageplatser med separat kö, 800 kronor/månad . Parkeringsplatser i garage nås direkt via hiss.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 738 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår tv, bredband & telefoni från telia tripple play.
  • Kommentar, månadsavgift
    Elen preliminär debiteras av föreningen med 348 kr/månad. Denna avläses en gång per år och regleras utifrån förbrukning.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,75410 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Kanoten i Karlstad.
  • Allmänt
    BRF Kanoten i Karlstad är en äkta bostadsrättsförening med 65 lägenheter och 1 lokal i Karlstad och bildades år 2016.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Lägenhetsförråd i källarplan. Gemensam övernattningslägenhet, 300 kr/natt och gemensamhetslokal om 23 kvm finns att tillgå samt takterrass kommer att finnas på terassplanet i trapphus A. Förråd för barnvagnar och rullstol i entréplan. Cykelförråd och miljöhus i komplementbyggnad på gården. Alla gemensamma utrymmet har elektroniskt passagesystem. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger i trappuppgång 21A.
Ekonomi
Avgift :
3 738 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår tv, bredband & telefoni från telia tripple play.
Kommentar, månadsavgift
Elen preliminär debiteras av föreningen med 348 kr/månad. Denna avläses en gång per år och regleras utifrån förbrukning.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,75410 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-05-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Mr Wang
    105 m
    Manna
    461 m
    Naviero
    497 m
    Olssons Bazar Restaurang
    512 m
    Bastard Burgers
    514 m
  • Skolor
    Molkoms folkhögskola
    171 m
    Praktiska Gymnasiet Karlstad
    440 m
    Ungföretagsamhet Värmland
    527 m
    Karlstad Fria Läroverk
    530 m
    NTI Gymnasiet Karlstad (fd. IT-Gymnasiet)
    566 m
  • Mataffärer
    Coop City
    1,08 km
    Coop Norrstrand
    2,23 km
    Netto
    2,44 km
    Lidl
    2,55 km
    Stora Coop Hammarö
    3,09 km
  • Kommunikationer
    Karlstad, Packhusallén
    157 m
    Karlstad Packhusgatan
    173 m
    Karlstad Vågmästaren
    343 m
    Karlstad Strandvägen
    366 m
    Karlstad Inre hamn
    508 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    909 m
    Välsviken Stationen
    4,65 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 909 m
  • 7 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Karlstad, Packhusallén
  • 157 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 160 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Vatten
  • 145 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Inre Hamn

I Inre hamn bor du på ett lugnt, vackert och hamnnära läge med stadens puls inom nära avstånd.. Närheten till vatten, härliga promenadstråk och den underbara Stadsträdgården ger livskvalitet.

Resturang/butiker

I området finns många trevliga restauranger, café och butiker. Alldeles intill finner ni en mysig italiensk kvarterskrog och rakt över vattnet ligger de populära restaurangerna Barbros Brygga och Ankdammen. En annan mycket populär restaurang, Ohlssons Bazar, finns också alldeles i närheten. Under sommaren har dessa populära restauranger en härlig uteservering. Hög kvalitet på mat och trevlig underhållning brukar det bjudas på. Givetvis finns det större utbud av både restauranger och butiker i centrum.

Fritid

På Inre Hamn finns det ett flertalet vandringsleder som ligger knappt en kilometer från området. Det lockar till avslappnande promenader och långa löpturer. Ta med hunden på en långpromenad och njut av Vänerns och Klarälvens vackra natur.

Familjeliv

I närområdet finns såväl en nyöppnad förskola som en låg- och mellanstadieskola. Dessutom finns det flera skolor inne i centrum som bara är en kort promenad bort.

Kommunikationer

Från Inre Hamn når du stadskärnan genom en kort promenad. Här finns också busstrafik, tågstation och båtbuss alldeles i närheten.

Fördelar

#Båtliv
#Barnvänligt
#Växande område
#Motionsspår
#Restaurangtätt
#Lyxrestauranger
#Hundvänligt
#Cykelbanor
#Båthamn
#Restauranger
#Fiske
#Tågstation
#Caféer
#Bussar
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn