Behållare Behållare

Karlstad
Hästhovsgatan 3

Boarea
99 kvm
Driftkostnad
45 920 kr/år
Tomtarea
616 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Stilrent och ljust parhus om fem rum och kök

Kliv in i detta parhus och upptäck ett ljust hem vars inbjudande känsla omfamnar en redan när man kommer in i hallen. Här erbjuds ett stilrent boende som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Här välkomnas du av en inbjudande hall. Det renoverade, stilrena och praktiska köket är utrustat med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, ett allrum, en fräsch gästtoalett samt ett rymligt och fint vardagsrum med härliga umgängesytor. I det fräscha och fina badrummet finns toalett, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och duschvägg. Huset står på en barnvänlig, fin och trevlig hörntomt med fruktträd och många soltimmar. Dessutom har huset en altan med lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp och matgrupp.

I Hagalund ligger dessa populära och trivsamma kvarter. Skolor ligger inom gångavstånd och Bergvik ligger några minuter bort. Området bjuder även på bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och närhet till service. Här på Hästhovsgatan 3 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
15:00-16:00

Anmälan krävs

Stilrent och ljust parhus om fem rum och kök

Kliv in i detta parhus och upptäck ett ljust hem vars inbjudande känsla omfamnar en redan när man kommer in i hallen. Här erbjuds ett stilrent boende som är så fint och välskött att det bara är att ställa in möblerna och börja känna dig som hemma. Här välkomnas du av en inbjudande hall. Det renoverade, stilrena och praktiska köket är utrustat med bänkskiva i laminat, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Vidare finns fyra sovrum, ett badrum, ett allrum, en fräsch gästtoalett samt ett rymligt och fint vardagsrum med härliga umgängesytor. I det fräscha och fina badrummet finns toalett, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och duschvägg. Huset står på en barnvänlig, fin och trevlig hörntomt med fruktträd och många soltimmar. Dessutom har huset en altan med lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp och matgrupp.

I Hagalund ligger dessa populära och trivsamma kvarter. Skolor ligger inom gångavstånd och Bergvik ligger några minuter bort. Området bjuder även på bra kommunikationer, trevliga promenadstråk och närhet till service. Här på Hästhovsgatan 3 är det lätt för hela familjen att trivas! Välkommen till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad altan
Huset har en stor inglasad altan med utsikt mot en fin trädgård
Story telling image
Kök
Huset har ett stilrent kök renoverat år 2017
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp och välkomnar både boende och gäster med ljus mönstrad tapet och laminatgolv. Här finns det en hatthylla.
Kök
Köket är renoverat 2017, stilrent och praktiskt med vita väggar och laminatgolv. Utrustningen består av induktionshäll, kyl, frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, vita skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Köket har utgång till den inglasade altanen och en glasvägg med utsikt över vardagsrummet.
Vardagsrum
Vardagsrummet är husets givna samlingspunkt – ett rymligt och fint rum med laminatgolv och vita väggar. Här erbjuds härliga umgängesytor och plats för soffgrupp.
Allrum
Detta stora och sociala rum har lättmöblerade ytor och plats för soffgrupp. Ett allrum med vita väggar, grå fondvägg och laminatgolv.
Sovrum 1
Från vardagsrummet når du ett harmoniskt sovrum med laminatgolv, vita väggar och grå fondvägg. Rummet har n ingång till en klädkammare och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Ett rogivande sovrum med ingång till en klädkammare och plats för dubbelsäng. Vita väggar, rutig fondvägg och har laminatgolv.
Sovrum 3
Ett trevligt sovrum med inbyggda garderober och plats för säng och skrivbord. Detta rum med tapetserade väggar med stjärnor på och laminatgolv passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Sovrum 4
Det fjärde sovrummet har plats för säng. Rummets laminatgolv och grå väggar går fint ihop och skapar en rogivande känsla. Fungerar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
Badrum
Fräscht och fint badrum med toalett, kommod, förvaringsskåp, tvättmaskin, torktumlare, bänk, handdukstork och duschvägg. Här ligger ett mörkt klinker golv som går fint ihop med rummets väggar i ljusa kakel.
Gästtoalett
Husets gästtoalett är fräsch och har toalett, handfat och spegel. Rummet har vita träväggar, mörk mosaik och plastmatta.
Uteplats
En inglasad, stor och underbar altan med lättmöblerade ytor, sol hela eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för plats för soffgrupp och matgrupp. Härifrån har du utsikt mot trädgården. Nås via köket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
99 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
616 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KARLSTAD PLATTAN 11
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan
Byggnadsår
1958
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Kommentar, radon
Radonmätning utförd 2012, 120 bq/m³
Uppvärmning
Fjärrvärme
El, stammar
Äldre
Renovering omarbetning etc
2009 - Renovering av badrum
2011 - Installation av radonsug
2012 - Nytt tak
2015 - Nya fönster, målning av fasad
2016 - Dränering norra och västra sidan, renovering av gästtoalett
2017 - Nytt tak veranda, renovering av kök, ny spis, ny kyl, ny frys, ny diskmaskin
2018 - Ny torktumlare
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Karlstad stadsnät
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Huset har en stor inglasad altan på baksidan med sol på eftermiddagen och kvällen. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Huset har ett oisolerat garage.
Beskrivning, parkering
Det finns plats för bil på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
616 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Plattan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580415), Stadsdelen Våxnäs Samt Stadsdelen Gräsdalen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570531)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 878 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 080 000 kr
Markvärde
798 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1958
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
9 000 kr/år
Renhållning
1 420 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Elnätkostnad
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 794 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är beroende på förbrukning.
I huset bor det 5 personer.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 325 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 878 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 080 000 kr
Markvärde :
798 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1958
Försäkring :
5 500 kr/år
Vatten och avlopp :
9 000 kr/år
Renhållning :
1 420 kr/år
Elkostnad :
10 000 kr/år
Elnätkostnad :
20 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 920 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 794 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden är beroende på förbrukning.
I huset bor det 5 personer.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 325 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Nya Lyckans pizzeria
      234 m
    • Pizzeria Akuten
      282 m
    • Circle K Karlstad V:a Infarten
      416 m
    • Sham Restaurang
      472 m
    • Restaurang & Pizzeria Don Peppino Våxnäs
      489 m
    • Gruvlyckeskolan Gruvlyckans skolområde
      236 m
    • Internationella Engelska Skolan Karlstad
      279 m
    • Lugnets fritidsgård
      460 m
    • Gruvlyckans förskola
      460 m
    • Tallåsen förskola
      481 m
    • Coop
      733 m
    • Lidl
      1,17 km
    • Stora Coop Bergvik
      1,86 km
    • Coop Norrstrand
      3,53 km
    • Karlstads kommun Driftenhet Gata & Park Västra Distr
      283 m
    • Karlstad Violgatan
      283 m
    • Karlstad, Engelska skolan
      300 m
    • Karlstad, Våxnäs bytespunkt
      363 m
    • Karlstad Gruvgången
      390 m
    • Karlstad C
      2,36 km
    • Välsviken
      7,15 km
    • Kil
      15,91 km
    • Grums station
      19,78 km
    • Fagerås
      20,41 km
Avstånd
  • Vatten
    1,04 km
    4 min
    6 min
    18 min
  • Sjö
    1,79 km
    6 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation - Karlstad C
    2,36 km
    8 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats - Karlstads kommun Driftenhet Gata & Park Västra Distr
    283 m
    4 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.