Lignellsgatan 15B, 2tr / Sundsta / Karlstad

Ljus och väldisponerad trea med stor, inglasad och underbar balkong!

Boarea
75 kvm
Avgift
4 027 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Denna trerummare bjuder bland annat på fräscha ytskikt, bra planlösning och hög materiell standard. En ljus och optimalt planerad gavellägenhet i mycket fint skick som passar utmärkt för den som letar efter ett boende vars inredning är stilren och noga genomtänkt. Denna lägenhet har mycket som är värt att lyfta fram. Den inbjudande hallen ger ett gott första intryck av bostaden, följt av ett rymligt, lättmöblerat och socialt vardagsrum och ett nyligen renoverat, fräscht och stilrent kök samt två bra sovrum med otroligt god förvaring och ett lyxigt badrum. Vardagsrummet erbjuder mycket dagsljus, fönster åt två håll och generösa sällskapsytor. Från vardagsrummet når du även en stor, inglasad och underbar balkong där du kan luta dig tillbaka och koppla av i både vår-, sommar- och höstsolen. Denna utomhusoas erbjuder sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Trevlig förening med de stora renoveringarna bakom sig, goda möjligheter till p-plats samt en fin, gemensam uteplats i trädgården.

Här bor du i omtyckta och trivsamma kvarter. Sundstabadet, och populära Ica Wallinders ligger ett stenkast från lägenheten och Norrstrandsparken och Centrum finns en kort promenad bort. Här finns även matbutik, skola, lekparker, bra kommunikationer och trevliga promenadstråk längs Klarälven vilket gör livet enklare för hela familjen! Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Med vita väggar och vinylgolv ger den inbjudande hallen ett gott första intryck när man kommit in genom ytterdörren. Hallen har hatthylla, säkerhetsdörr och gott om plats för jackor och skor.
  • Kök
    Nyligen renoverat, fräscht och stilrent kök från 2019 utrustat med induktionshäll, ugn, frys, kyl, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin.
  • Vardagsrum
    Ett rymligt, lättmöblerat och socialt rum med mycket dagsljus, fönster åt två håll och generösa sällskapsytor.
  • Sovrum 1
    Det första sovrummet är stort och rogivande och har gott om förvaring i hela åtta garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
  • Sovrum 2
    Inbjudande och mysigt rum som erbjuder plats för te.ex. säng och skrivbord.
  • Badrum
    Fräscht och smakfullt badrum, renoverat 2019, med toalett, dusch och takdusch med duschväggar, handfat, badrumsskåp, kommod, handdukstork, tvättmaskin och golvvärme. Här är det våtrumspanel från Fibo.
  • Balkong
    I vardagsrummet finner du en stor, inglasad och underbar balkong med sol hela eftermiddagen och kvällen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot villakvarteret.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via Stadsnätet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 027 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Balkongtillägg 350 kr/mån.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    11,11%
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Uret 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Uret 7 bildades år 2012 och består av 12 st lägenheter-
    Samtliga lägenheter består av 3 Rok och med en bostadsyta på 75 kvm.
    Föreningen har 12 st parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad per/plats är: 150 kr/mån.
    Varje lägenhet har tillgång till en plats.
    Ekonomisk förvaltare: Förvaltnings AB Graden. Tel: 0150-66 95 60
  • Kommande renoveringar
    Endast löpande underhållsbehov i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    Takbyte 2018
    Trapprenovering 2018
    Nytt ventilationssystem December 2019
    Relinat avloppsstammarna Oktober 2019
    Nytt inkommande vatten från gatan Oktober 2019
    Nya balkonger med inglasning September 2020
    Asfaltering samt förbättring av utemiljö 2020
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastighetens källare finns: Tvättstuga/torkrum, förråd ca 4,5 kvm, matkällarförråd ca 3 kvm samt cykelförråd.
    Föreningen har en härlig gräsbeklädd framsida med utemöbler och grill som ligger med ett fint västerläge där eftermiddagssolen kan avnjutas.
Ekonomi
Avgift :
4 027 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Balkongtillägg 350 kr/mån.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
11,11%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Circle K Karlstad Nobelplan
    128 m
    Pizza Hut
    168 m
    Vedugnen
    168 m
    Pizzeria Rimini
    172 m
    McDonald's
    199 m
  • Skolor
    Konf karlstad stella
    225 m
    Sundstagymnasiet
    361 m
    Sunstagymnasiet
    361 m
    Älvkullegymnasiet
    375 m
    Mattecentrum
    390 m
  • Mataffärer
    Coop Norrstrand
    360 m
    Lidl
    1,17 km
    Netto
    1,2 km
    Pekås Rud
    1,25 km
    Coop City
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Östra Infarten
    229 m
    Karlstad, Tomtebogatan
    242 m
    Karlstad, Sundsta/Älvkullen
    285 m
    Karlstad Gränsgatan
    364 m
    Karlstad, Norrstrandsparken
    438 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    2,08 km
    Välsviken Stationen
    3,83 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 2,08 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Karlstad Östra Infarten
  • 229 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 423 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Sundsta

Sundsta är en stadsdel i Karlstad som består av en blandad bebyggelse av villor, flerfamiljshus, skola och badhus. Stadsdelen avgränsas i väster av Klarälven och öster om Sundsta ligger Norrstrand.

Restaurang/butiker

Sundsta angränsar till Norrstrand som har ett bra utbud av restauranger, café, apotek och flera mataffärer. Matställen som Norrstands pizzeria och Pizza Hut ligger inte långt ifrån. Missa heller inte de populära restaurangerna Vedugnen och Ditt Matställe. Ica Wallinders och Coop är matbutiker i närheten. Det finns även flera shoppingbutiker inne i centrum som är ca 15 min promenad bort.

Fritid

Inom bra gångavstånd når du lätt till trevliga ströv- och grönområden såsom Gubbholmen samt promenadstråk längs Klarälven. Utmärkta tränings- och badmöjligheter genom Sundstabadet och Actic.

Familjeliv

I stadsdelen Norrstand finns skolorna Hagaborgsskolan och Norrstrandsskolan samt i närheten finns även gymnasieskolan Sundsta-Älvkullegymasiet.

Kommunikationer

Sundsta har mycket bra promenad- och cykelvägar men även bra bussförbindelser. Du tar dig lätt vidare till Karlstads olika stadsdelar. Flera linjer trafikerar Norrstrand/Sundsta och det är cirka 15 minuters promenad väg in till city.

Fördelar

#Bussar
#Gym
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden
#Simhall
#Hippt
#Sportevenemang
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Spa
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn