Lignellsgatan 15B / Karlstad

Luftig, väldisponerad och hemtrevlig trea med balkong!

Boarea
75 kvm
Avgift
4 027 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen in i denna lägenhet om 75 kvadratmeter! Bostaden utgörs av tre rum och kök som tillsammans bildar en perfekt planerad bostad med hög trivselfaktor.

Lägenheten består av en inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga och sociala vardagsrummet finns fönster åt två håll som genererar ett fint ljusinsläpp, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp. Köket är stilrent och praktiskt med generösa arbetsytor och plats för mindre matbord och stolar. Badrummet är nyligen renoverat och fräscht med kommod, toalett, dusch med duschvägg och vattenburen handdukstork. Till lägenheten finns två sovrum, ett större sovrum som erbjuder rymliga garderober och plats för dubbelsäng samt ett mindre sovrum som även går att nyttja som kontor.

I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens alldeles nya inglasade, stora och fina balkong med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Sundsta är en mycket barnvänlig och trivsam del av Karlstad. Här bor du med Sundsta gymnasium ett stenkast från lägenheten och Karlstad Centrum ligger en promenad bort. Dessutom har du Bergvik Köpcentrum en kort bilresa från bostaden.
Vi ses på Lignellsgatan 15B!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar och ett fint parkettgolv.
  • Kök
    Ett stilrent och praktiskt kök från 2013 med vita snickerier, rostfria beslag, bänkskivor i laminat, kyl och frys från 2016, intergrerad diskmaskin, fläkt och spishäll med ugn.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt och socialt rum som erbjuder fint ljusinsläpp genom fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
  • Sovrum 1
    Stort och mysigt sovrum med rymliga garderober och plats för dubbelsäng. Rummet nås från hallen och har som i resterande delar av lägenheten parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum 2
    Ett lite mindre och mysigt sovrum med plats för bäddsoffa och skrivbord. Vita väggar och har parkettgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller avlastningsrum.
  • Badrum
    Nyligen renoverat och fräscht badrum från 2016 med klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns utrustning i form av kommod från 2018, toalett, tak-dusch med duschvägg av glas, vattenburen handdukstork samt integrerade spotlights i innertaket.
  • Balkong
    I anslutning till vardagsrummet finner du en inglasad, stor och fin balkong med lättmöblerade ytor och sol hela eftermiddagen och kvällen. Här har du fin utsikt mot sundsta.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (1-2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1946
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och F-system (Fläktstyrd frånluft)
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Internet via stadsnät
Förråd
  • Beskrivning, förråd:
    Källarförråd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 150 kr/månad. Har strömuttag.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 027 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och varmvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad om 350kr för balkong tillkommer.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    11,11000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    BRF Uret 7.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Uret 7 bildades år 2012 och består av 12 st lägenheter-
    Samtliga lägenheter består av 3 Rok och med en bostadsyta på 75 kvm.
    Föreningen har 12 st parkeringsplatser med motorvärmare. Kostnad per/plats är: 150 kr/mån.
    Varje lägenhet har tillgång till en plats.
    Ekonomisk förvaltare: Förvaltnings AB Graden. Tel: 0150-66 95 60
  • Kommande renoveringar
    Endast löpande underhållsbehov i dagsläget.
  • Gjorda renoveringar
    Takbyte 2018
    Trapprenovering 2018
    Nytt ventilationssystem December 2019
    Relinat avloppsstammarna Oktober 2019
    Nytt inkommande vatten från gatan Oktober 2019
    Nya balkonger med inglasning September 2020
    Asfaltering samt förbättring av utemiljö 2020
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastighetens källare finns: Tvättstuga/torkrum, förråd samt cykelförråd.
    Föreningen har en härlig gräsbeklädd framsida som ligger med ett fint västerläge där eftermiddagssolen kan avnjutas.
Ekonomi
Avgift :
4 027 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad om 350kr för balkong tillkommer.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
11,11000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Circle K Karlstad Nobelplan
    117 m
    Pizzeria Rimini
    147 m
    Vedugnen
    148 m
    Pizza Hut
    149 m
    McDonald's
    179 m
  • Skolor
    Konf karlstad stella
    205 m
    Sundstagymnasiet
    369 m
    Sunstagymnasiet
    369 m
    Älvkullegymnasiet
    391 m
    Mattecentrum
    406 m
  • Mataffärer
    Coop Norrstrand
    343 m
    Lidl
    1,16 km
    Netto
    1,22 km
    Pekås Rud
    1,26 km
    Coop City
    1,84 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Östra Infarten
    208 m
    Karlstad, Tomtebogatan
    254 m
    Karlstad, Sundsta/Älvkullen
    271 m
    Karlstad Gränsgatan
    343 m
    Karlstad, Norrstrandsparken
    415 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    2,08 km
    Välsviken Stationen
    3,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 2,08 km
  • 8 min
  • 9 min
  • 30 min
  • Hållplats - Karlstad Östra Infarten
  • 208 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 446 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
Området

Sundsta

Sundsta är en stadsdel i Karlstad som består av en blandad bebyggelse av villor, flerfamiljshus, skola och badhus. Stadsdelen avgränsas i väster av Klarälven och öster om Sundsta ligger Norrstrand.

Restaurang/butiker

Sundsta angränsar till Norrstrand som har ett bra utbud av restauranger, café, apotek och flera mataffärer. Matställen som Norrstands pizzeria och Pizza Hut ligger inte långt ifrån. Missa heller inte de populära restaurangerna Vedugnen och Ditt Matställe. Ica Wallinders och Coop är matbutiker i närheten. Det finns även flera shoppingbutiker inne i centrum som är ca 15 min promenad bort.

Fritid

Inom bra gångavstånd når du lätt till trevliga ströv- och grönområden såsom Gubbholmen samt promenadstråk längs Klarälven. Utmärkta tränings- och badmöjligheter genom Sundstabadet och Actic.

Familjeliv

I stadsdelen Norrstand finns skolorna Hagaborgsskolan och Norrstrandsskolan samt i närheten finns även gymnasieskolan Sundsta-Älvkullegymasiet.

Kommunikationer

Sundsta har mycket bra promenad- och cykelvägar men även bra bussförbindelser. Du tar dig lätt vidare till Karlstads olika stadsdelar. Flera linjer trafikerar Norrstrand/Sundsta och det är cirka 15 minuters promenad väg in till city.

Fördelar

#Bussar
#Gym
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden
#Simhall
#Hippt
#Sportevenemang
#Cykelbanor
#Hundvänligt
#Spa
#Barnvänligt
#Restauranger

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn