Behållare Behållare

Rud, Karlstad
Mossgatan 175, 3tr

Boarea
67 kvm
Avgift
3 316 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Rymlig 2:a med fritt läge och inglasad balkong mot fina grönytor!

Välkommen till en trevlig 2:a med egenskaper som rymliga rum, stora fönster som släpper in fint ljus samt balkong i skönt fritt läge mot grönområde. Luftigt och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats för 4-6 personer och med stort fönsterparti ut mot balkongen. Ljust kök med mycket bra förvaring och trevlig matplats vid fönster. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna om man skulle vilja. Praktiskt och bra med klädkammare strax intill. Fräscht badrum. Här bor ni i en stor och välskött förening där parkeringsplats ingår.

Rud är känt för sina lummiga grönområden och natursköna läge. Närhet till motionsspår, Bra utbud av service med matbutiker, mysigt café och restauranger i närområdet. Ypperliga kommunikationer med hållplats till snabbusslinjen precis intill samt buss nr 3.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig 2:a med fritt läge och inglasad balkong mot fina grönytor!

Välkommen till en trevlig 2:a med egenskaper som rymliga rum, stora fönster som släpper in fint ljus samt balkong i skönt fritt läge mot grönområde. Luftigt och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats för 4-6 personer och med stort fönsterparti ut mot balkongen. Ljust kök med mycket bra förvaring och trevlig matplats vid fönster. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna om man skulle vilja. Praktiskt och bra med klädkammare strax intill. Fräscht badrum. Här bor ni i en stor och välskött förening där parkeringsplats ingår.

Rud är känt för sina lummiga grönområden och natursköna läge. Närhet till motionsspår, Bra utbud av service med matbutiker, mysigt café och restauranger i närområdet. Ypperliga kommunikationer med hållplats till snabbusslinjen precis intill samt buss nr 3.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Sponsrade länkar
Story telling image
Rymligt vardagsrum
Fina ytor med plats för stor matsalsgrupp
Story telling image
Balkong
Härlig inglasad balkong i söderläge mot grönområde
Story telling image
Matplats
Trevlig och ljus matplats i köket
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med ljust målade väggar. Bra avhängningsmöjligheter och skoförvaring samt gott om utrymme för ytterligare förvaring och två garderover.
Kök
Praktiskt kök med öppen passage mot vardagsrummet. Kökets maskinella utrustning består av en kyl, frys, fläkt, spis, ugn och diskmaskin. Gott om förvaring i vita luckor och lådor. Matplats vid fönster.
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum gott om utrymme för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matgrupp. Utgång till den stora balkongen med soligt och fritt läge. Parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och smart förvaring i anslutande klädkammare.
Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, wc, skåp, handfat med kommod samt spegelskåp.
Balkong
Balkong i söderläge
Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1969
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastigheterna Gapern 2 och 3, som stod färdigställd år 1967, Lusten 2 och 3, som stod färdigställd år 1968, Lusten 4, som stod färdigställd år 1971 och Lången 1 och 2 som stod färdigställd år 1969. Fastigheterna innehas med tomträtt. Föreningen omfattar 33 hus om sammanlagt 94 trappuppgångar med adresserna Fadderortsgatan 1-39 och 2-8, Horsensgatan 2-80 samt Mossgatan 165-223. Byggnaderna innehåller 872 bostäder på totalt 59.574 m2, 29 uthyrningslokaler, 110 garage och till varje lägenhet ingår en uppställningsplats för bil, varav 226 är utrustade med motorvärmare. Föreningen har fyra egna bostadsrätter. En av dessa disponerar föreningen till kontor, två är uthyrda och en är avsedd att användas till övernattningslägenhet och evakueringslägenhet vid t.ex.. vattenskador. Fastigheternas taxeringsvärde är totalt 417.706 tkr. Trygg Hansa är försäkringsgivare för föreningens fastigheter. Från och med 2010 har föreningen tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
Renovering omarbetning etc
2017 - Passagesysem
2017 - Byte garageportar 65 st
2017 - Omläggning asfalt parkering Gapern 2-3
2017 - Modernisering av hissar Fadderortsg 2, 4, 6 och 8
2013-2014 - Balkonger
2006-2009 - Stambyte/badrum
2012 - Tvättstugor
Övriga utrymmen
Till lägenheten följer ett vindförråd och ett matkällarförråd.
Gemensam tvättstuga finns.
Övernattningslägenhet finns att tillgå.
Lokal finns att hyra.
Energideklaration
Specifik energianvändning
131 kWh/kvm och år
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem.
Telia fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
P-plats utan motorvärmare följer med lägenheten och ingår i månadsavgiften.
Separat kö till garageplats som kostar ca 300 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 120 kr/mån.
Gästparkering.
Övrigt
Föreningen arrangerar div aktiviteter under året såsom tipspromenader, studiecirklar & julfest.
I föreningen finns fina grönområden, körsbärsträd mm.
Föreningen har en hemsida med bra information: http://www.hsb.se/varmland/rud Mailadress: brfrud@comhem.se
Ekonomi
Avgift
3 316 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
206 kr/mån tillkommer för balkongen.
Försäkring
80 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 973 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-11)
Överlåtelseavgift
1 162 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,11351 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Rud i Karlstad
Området
Rud ligger mycket naturskönt med närhet till skog och mark. Rud har bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat kyrka, livsmedelsbutiker och vårdcentral. Ca 4 km till Karlstads centrum
Kommunikationer
Snabbusslinjen har en hållplats direkt utanför husen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 316 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
206 kr/mån tillkommer för balkongen.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 973 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-11)
Överlåtelseavgift
1 162 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,11351 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Denna webbplats är skyddad av reCAPTCHA och Googles sekretesspolicy och användarvillkor gäller.

Boka fri värdering
Området

Rud

Rud ligger ca 4 km norr om Karlstads centrum. Färjestad och Rud gränsar till varandra och ligger båda mycket naturskönt med närhet till skog och mark. Rud är ett naturnära område med bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat kyrka, livsmedelsbutiker, restauranger och vårdcentral.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Ruds Cafe' & Inn Stage n’ Bar
      261 m
    • Ruds Pizzeria
      268 m
    • Pizzeria 91an
      367 m
    • Färjestads Krog & Pizzeria
      952 m
    • McDonald's
      1,32 km
    • Skogsbackeskolan OBS fel idag. förväxlat med Rudsdalens förskola
      264 m
    • Ruds öppna förskola
      292 m
    • Rudsängens förskola
      319 m
    • Långtäppans förskola
      447 m
    • Färjestadsskolan Gymnastiksal
      587 m
    • Pekås Rud
      307 m
    • Coop Norrstrand
      1,71 km
    • Netto
      1,79 km
    • Coop Forum
      3,24 km
    • Hemköp
      3,39 km
    • Karlstad Ruds Centrum
      327 m
    • Karlstad Ruds bytespunkt
      386 m
    • Karlstad Mossgatan
      417 m
    • Karlstad Långtäppan
      442 m
    • Karlstad, Fadderortsgatan
      513 m
    • Karlstad C
      3,49 km
    • Välsviken Stationen
      3,71 km
Avstånd
  • Tågstation - Karlstad C
    3,49 km
    9 min
    14 min
    52 min
  • Hållplats - Karlstad Ruds Centrum
    327 m
    4 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    940 m
    3 min
    5 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren