Mossgatan 175, 3tr / Rud / Karlstad

Rymlig 2:a med fritt läge och inglasad balkong mot fina grönytor!

Boarea
67 kvm
Avgift
3 316 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en trevlig 2:a med egenskaper som rymliga rum, stora fönster som släpper in fint ljus samt balkong i skönt fritt läge mot grönområde. Luftigt och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats för 4-6 personer och med stort fönsterparti ut mot balkongen. Ljust kök med mycket bra förvaring och trevlig matplats vid fönster. Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna om man skulle vilja. Praktiskt och bra med klädkammare strax intill. Fräscht badrum. Här bor ni i en stor och välskött förening där parkeringsplats ingår.

Rud är känt för sina lummiga grönområden och natursköna läge. Närhet till motionsspår, Bra utbud av service med matbutiker, mysigt café och restauranger i närområdet. Ypperliga kommunikationer med hållplats till snabbusslinjen precis intill samt buss nr 3.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med ljust målade väggar. Bra avhängningsmöjligheter och skoförvaring samt gott om utrymme för ytterligare förvaring och två garderover.
  • Kök
    Praktiskt kök med öppen passage mot vardagsrummet. Kökets maskinella utrustning består av en kyl, frys, fläkt, spis, ugn och diskmaskin. Gott om förvaring i vita luckor och lådor. Matplats vid fönster.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum gott om utrymme för soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matgrupp. Utgång till den stora balkongen med soligt och fritt läge. Parkettgolv.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och smart förvaring i anslutande klädkammare.
  • Badrum
    Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badkar, wc, skåp, handfat med kommod samt spegelskåp.
  • Balkong:
    Balkong i söderläge
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1969
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med fastigheterna Gapern 2 och 3, som stod färdigställd år 1967, Lusten 2 och 3, som stod färdigställd år 1968, Lusten 4, som stod färdigställd år 1971 och Lången 1 och 2 som stod färdigställd år 1969. Fastigheterna innehas med tomträtt. Föreningen omfattar 33 hus om sammanlagt 94 trappuppgångar med adresserna Fadderortsgatan 1-39 och 2-8, Horsensgatan 2-80 samt Mossgatan 165-223. Byggnaderna innehåller 872 bostäder på totalt 59.574 m2, 29 uthyrningslokaler, 110 garage och till varje lägenhet ingår en uppställningsplats för bil, varav 226 är utrustade med motorvärmare. Föreningen har fyra egna bostadsrätter. En av dessa disponerar föreningen till kontor, två är uthyrda och en är avsedd att användas till övernattningslägenhet och evakueringslägenhet vid t.ex.. vattenskador. Fastigheternas taxeringsvärde är totalt 417.706 tkr. Trygg Hansa är försäkringsgivare för föreningens fastigheter. Från och med 2010 har föreningen tecknat ett bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter i föreningen.
  • Renovering omarbetning etc
    2017 - Passagesysem
    2017 - Byte garageportar 65 st
    2017 - Omläggning asfalt parkering Gapern 2-3
    2017 - Modernisering av hissar Fadderortsg 2, 4, 6 och 8
    2013-2014 - Balkonger
    2006-2009 - Stambyte/badrum
    2012 - Tvättstugor
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten följer ett vindförråd och ett matkällarförråd.
    Gemensam tvättstuga finns.
    Övernattningslägenhet finns att tillgå.
    Lokal finns att hyra.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    131 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Comhem.
    Telia fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    P-plats utan motorvärmare följer med lägenheten och ingår i månadsavgiften.
    Separat kö till garageplats som kostar ca 300 kr/mån. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 120 kr/mån.
    Gästparkering.
Övrigt
  • Föreningen arrangerar div aktiviteter under året såsom tipspromenader, studiecirklar & julfest.
    I föreningen finns fina grönområden, körsbärsträd mm.
    Föreningen har en hemsida med bra information: http://www.hsb.se/varmland/rud Mailadress: brfrud@comhem.se
Ekonomi

  • Avgift:
    3 316 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Kommentar, månadsavgift
    206 kr/mån tillkommer för balkongen.
  • Försäkring:
    80 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    280 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    3 973 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-11)
  • Överlåtelseavgift:
    1 162 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,11351 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    HSB BRF Rud i Karlstad
Området

  • Rud ligger mycket naturskönt med närhet till skog och mark. Rud har bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat kyrka, livsmedelsbutiker och vårdcentral. Ca 4 km till Karlstads centrum
  • Kommunikationer
    Snabbusslinjen har en hållplats direkt utanför husen.
Ekonomi
Avgift :
3 316 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Kommentar, månadsavgift
206 kr/mån tillkommer för balkongen.
Försäkring :
80 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
3 973 kr (Senast kontrollerad: 2019-02-11)
Överlåtelseavgift
1 162 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening :
0,11351 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ruds Cafe' & Inn Stage n’ Bar
    261 m
    Ruds Pizzeria
    268 m
    Pizzeria 91an
    367 m
    Färjestads Krog & Pizzeria
    952 m
    McDonald's
    1,32 km
  • Skolor
    Skogsbackeskolan OBS fel idag. förväxlat med Rudsdalens förskola
    264 m
    Ruds öppna förskola
    292 m
    Rudsängens förskola
    319 m
    Långtäppans förskola
    447 m
    Färjestadsskolan Gymnastiksal
    587 m
  • Mataffärer
    Pekås Rud
    307 m
    Coop Norrstrand
    1,71 km
    Netto
    1,79 km
    Coop Forum
    3,24 km
    Hemköp
    3,39 km
  • Kommunikationer
    Karlstad Ruds Centrum
    327 m
    Karlstad Ruds bytespunkt
    386 m
    Karlstad Mossgatan
    417 m
    Karlstad Långtäppan
    442 m
    Karlstad, Fadderortsgatan
    513 m
  • Tågstationer
    Karlstad C
    3,49 km
    Välsviken Stationen
    3,71 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Karlstad C
  • 3,49 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 52 min
  • Hållplats - Karlstad Ruds Centrum
  • 327 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 940 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 15 min
Området

Rud

Rud ligger ca 4 km norr om Karlstads centrum. Färjestad och Rud gränsar till varandra och ligger båda mycket naturskönt med närhet till skog och mark. Rud är ett naturnära område med bra service i form av barnomsorg, skolor, gymnasium och eget centrum med bland annat kyrka, livsmedelsbutiker, restauranger och vårdcentral.

Resturang/butiker

I området finns det lokala pizzerior, Färjestad Krog och Pizzeria 91an samt ett lunchställe vid Löfbergs Arena, The Lockar Room . Närmaste matbutik är Pekås samt i området finns det även ett utbud av serviceinriktade företag, olika affärer som blomsterlandet och ett café, Villa Rud Café.

Fritid

Här finns parkleken Rudsleken för de minsta och mysiga mötesplatser för de större med parkbänkar, vackra planteringar och en sprudlande fontän. Fina möjligheter till fritid och rekreation finns genom närheten till skogen med upplysta motionsslingor och skidspår om vintern.

Familjeliv

Stadsdelarna Färjestad och Rud hör till Ruds skolområde, där skolerna Färjestadskolan och Rudsskolan finns. s

Kommunikationer

Det finns bra cykel- och promenadvägar i området och också bra bussförbindelser till Karlstad centrum och universitetet.

Fördelar

#Bussar
#Cykelbanor
#Liv i rörelse
#Parker/Grönområden
#Gym
#Caféer
#Ridning
#Motionsspår
#Barnvänligt
#Restauranger
#Tryggt
#Sportevenemang
#Hundvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn