Behållare Behållare

Edsgatan, Karlstad
Skogsbruksvägen 21c

Boarea
116 kvm
Avgift
5 365 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Unikt radhus med sjönära läge och takterass!

En unik femma på Skogsbruksvägen med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval. Radhuset rymmer fem rum och kök och har en total boyta om 116 kvadratmeter. Och bäst av allt – här bor du med en magisk och spektakulär utsikt mot sjön Alstern! Väl inne möts vi först av en inbjudande och trevlig hall som har en praktisk förvaring i skjutgarderob. Lite längre in finner vi ett socialt och modernt kök med öppen planlösning mot matdelen samt vardagsrummet med ett otroligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vidare har lägenheten tre sovrum och ett mysigt allrum på övre plan. De båda badrummen är stora, fräscha och det ena är utrustat med toalett, badkar, kommod, tvättmaskin och torktumlare och det andra på övre plan med dusch. Utöver det har detta radhus tre platser för utevistelse. Den första är en mysig och välkomnande uteplats på framsidan som nås från köket med trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för bord och stolar. Den andra är en stor och underbar uteplats på baksidan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen, plats för matbord, stolar och soffgrupp. Här finns även tillgång till en egen gräsmatta. Den tredje, som du når du från övervåningen, är en stor, ljus och underbar takterrass med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

Här bor du vid ett av Edsgatans bästa lägen, med Alstern sjö nära lägenheten. Klarälvsbanan ligger intill bostaden och Karlstad centrum finns en tio minuters bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo naturnära men på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda. Vi ses på visningen!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Unikt radhus med sjönära läge och takterass!

En unik femma på Skogsbruksvägen med fräscha ytskikt, vackert ljusinsläpp och behagliga färgval. Radhuset rymmer fem rum och kök och har en total boyta om 116 kvadratmeter. Och bäst av allt – här bor du med en magisk och spektakulär utsikt mot sjön Alstern! Väl inne möts vi först av en inbjudande och trevlig hall som har en praktisk förvaring i skjutgarderob. Lite längre in finner vi ett socialt och modernt kök med öppen planlösning mot matdelen samt vardagsrummet med ett otroligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Vidare har lägenheten tre sovrum och ett mysigt allrum på övre plan. De båda badrummen är stora, fräscha och det ena är utrustat med toalett, badkar, kommod, tvättmaskin och torktumlare och det andra på övre plan med dusch. Utöver det har detta radhus tre platser för utevistelse. Den första är en mysig och välkomnande uteplats på framsidan som nås från köket med trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för bord och stolar. Den andra är en stor och underbar uteplats på baksidan med trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen, plats för matbord, stolar och soffgrupp. Här finns även tillgång till en egen gräsmatta. Den tredje, som du når du från övervåningen, är en stor, ljus och underbar takterrass med trätrall, sol hela dagen och plats för matbord och stolar.

Här bor du vid ett av Edsgatans bästa lägen, med Alstern sjö nära lägenheten. Klarälvsbanan ligger intill bostaden och Karlstad centrum finns en tio minuters bilresa från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo naturnära men på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda. Vi ses på visningen!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Uteplats 1 (Entréplan)
Mysig och välkomnande uteplats som nås från köket. Här erbjuds trätrall, sol hela morgonen och förmiddagen och plats för bord och stolar.
Uteplats 2 (Entréplan)
Denna stora och underbara uteplats ligger med utgång från vardagsrummet och bjuder på trätrall, sol hela eftermiddagen och kvällen, plats för matbord, stolar och soffgrupp. Här finns även tillgång till egen mindre trädgård.
Takterass (Ovanvåning)
Här finns dessutom en stor, ljus och underbar takterrass med trätrall, sol hela dagen och kvällen samt plats för matbord och stolar. Denna takterrass nås från ovanvåningen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
5 (3 sovrum)
Byggnadssätt
Byggnadsår
2018
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme, mekanisk frånluftsventilation.
Allmän information
Bostadsrättsföreningen Fröding i Karlstad är ett privatbostadsföretag som äger fastigheten Karlstad Edsgatan 2:37 med adress Skogsbruksvägen 17 A-f, 19 A-F, 21 A-F, 23 A-F samt 25A-G.
Renovering omarbetning etc
2020 - utfört en OVK samt garantibesiktning, utfört en energideklaration, föreningen har reparerat en fuktskada som drabbat en av lägenheterna, service av värmepumpar har utförts, byte av filter har genomförts i fastighetens fläktaggregat.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
95 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
Besiktningsman
Johan Berglöf
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband via Karlstad stadsnät. Kabel-TV med basutbud från Sappa ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Alla bostäder har plats för två bilar vid uppfart samt 15 extra parkeringar som föreningen tillhandahåller.
Ekonomi
Avgift
5 365 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,8494%
Kommentar, andelstal
Insats.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Fröding i Karlstad
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 365 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
700 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,8494%
Kommentar, andelstal
Insats.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Värdshuset Alstern
      292 m
    • Abbes Golfkrog
      1,99 km
    • Abbes GolfKrog
      2 km
    • Number One
      2,11 km
    • Daik Kolgrill
      2,66 km
    • Stockfallets förskola
      1,23 km
    • Stockfallets skola
      1,47 km
    • Golfstore Karlstad
      1,98 km
    • Fogdemyrens förskola
      1,98 km
    • Klasmossens förskola
      2,45 km
    • Pekås Rud
      3,25 km
    • Lidl
      3,59 km
    • Maxi ICA Stormarknad Välsviken
      3,89 km
    • Coop
      4,66 km
    • Coop Norrstrand
      4,66 km
    • Steffens Väg
      329 m
    • Edsgatan, Värdshuset
      343 m
    • Karlstad, Norra Stockfallet
      378 m
    • Karlstad, Hällmarksgatan
      577 m
    • Södra Edsgatan
      640 m
    • Välsviken station
      4,45 km
    • Karlstad C
      6,47 km
Avstånd
  • Vatten
    339 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Tågstation - Välsviken station
    4,45 km
    10 min
    20 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Steffens Väg
    329 m
    4 min
    4 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren