Behållare Behållare
Marieberg, Karlstad
Tingbergsgatan 7
Boarea
100 kvm
Avgift
5 400 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Ljus och stor trea med charmig balkong i söderläge!

Välkommen till denna trea på trivsamma och omtyckta Marieberg! Lägenhetens generösa ljusinsläpp slås man av redan i hallen – här känns det aldrig mörkt och instängt. Här hittar du en rymlig och yteffektiv lägenhet med vackert ljusinsläpp, bra planlösning och behagliga färgval.

Lägenheten består av en inbjudande hall, ett socialt, ljust och fräscht kök, två sovrum, två badrum samt ett öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Bostaden har två stora sovrum med som innehar fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng, flertal garderober och fönster åt två håll. Det ena badrummet är fräscht och smakfullt och har handfat, badkar, golvvärme och dimbara spotlights. Det andra är stilrent med dusch, golvvärme, handfat och toalett.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en charmig balkong i söderläge som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen.

Brf Tingbergsgatan i Karlstad är en välskött, trevlig och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en mycket trevlig innergård och två övernattningslägenheter samt garage som hyrs ut.

Här bor du vid ett av Mariebergs bästa lägen, med Mariebergsskogen nära som erbjuder fina skogspartier, glass och bad. ICA Viken, förskola, Centralsjukhuset, Sommaro Golfklubb och Mariebergsskolan ligger en kort promenad bort. Karlstad centrum med diverse butiker ligger en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Utgångspris
07
FEB
Tisdag
17:00-18:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning. Anmälan krävs!

Ljus och stor trea med charmig balkong i söderläge!

Välkommen till denna trea på trivsamma och omtyckta Marieberg! Lägenhetens generösa ljusinsläpp slås man av redan i hallen – här känns det aldrig mörkt och instängt. Här hittar du en rymlig och yteffektiv lägenhet med vackert ljusinsläpp, bra planlösning och behagliga färgval.

Lägenheten består av en inbjudande hall, ett socialt, ljust och fräscht kök, två sovrum, två badrum samt ett öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för soffa och matgrupp. Bostaden har två stora sovrum med som innehar fint ljusinsläpp, plats för dubbelsäng, flertal garderober och fönster åt två håll. Det ena badrummet är fräscht och smakfullt och har handfat, badkar, golvvärme och dimbara spotlights. Det andra är stilrent med dusch, golvvärme, handfat och toalett.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här trean finns en charmig balkong i söderläge som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen.

Brf Tingbergsgatan i Karlstad är en välskött, trevlig och aktiv förening med god ekonomi, en härlig gemenskap och ständigt fokus på förbättringsåtgärder som bland annat tillhandahåller tvättstuga, en mycket trevlig innergård och två övernattningslägenheter samt garage som hyrs ut.

Här bor du vid ett av Mariebergs bästa lägen, med Mariebergsskogen nära som erbjuder fina skogspartier, glass och bad. ICA Viken, förskola, Centralsjukhuset, Sommaro Golfklubb och Mariebergsskolan ligger en kort promenad bort. Karlstad centrum med diverse butiker ligger en bit bort från bostaden. Här finns allt och lite till för familjen som vill bo på bekvämt avstånd till allt Karlstad har att erbjuda.
Vi ses på visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med målade väggar och ekparkett. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – gott om plats för jackor och skor.
Kök
Ett socialt, ljust och fräscht kök med ny kombinerad kyl/frys 2022, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett öppet, lättmöblerat och trevligt rum med ekparkett och målade väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum 1
Ett inbjudande och stort sovrum som ramas in av ekparkett och målade väggar. Rummet nås från hallen och har rymliga garderober, fint ljusinsläpp och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Rogivande rum som erbjuder plats för dubbelsäng garderob och fönster åt två håll.
Badrum 1
Fräscht och smakfullt badrum med handfat, badkar, golvvärme och dimbara spotlights. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Badrum 2
Detta fina och stilrena badrum har dusch och kaklade väggar samt klinkergolv med golvvärme som matchar fint. Här finns toalett och handfat.
Tvättstuga
Tvättning hanteras enkelt i föreningens gemensamma tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
150 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
146 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-24
Besiktningsman
Göran Rönnerfjäll
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber genom Karlstad Stadsnät. Anslutning tecknas separat med leverantör.
Balkong
I vardagsrummet finner du en charmig balkong med sol hela dagen i härligt söderläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering på innegård finns tillgänglig i mån av plats. Parkering finns även tillgänglig längs gatan utan avgift.
Ekonomi
Avgift
5 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Värme och VA.
Försäkring
184 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
734 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
50%
Andel av årsavg.
50%
Andelstal insats
50%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Tingbergsgatan i Karlstad.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tingbergsgatan i Karlstad består av 3 lägenheter, 2 övernattningslägenheter i källaren och ett fristående garage. I föreningen hjälps medlemmar åt med skötsel av fastigheten som trappstäd, gräsklippning/skötsel av robotgräsklippare, trimning av gräs, häcktrimning och snöskottning. Som medlem i föreningen hjälper man även till med styrelsearbetet. Övernattningslägenheterna och garaget hyrs nuvarande ut till externa hyresgäster för att bidra till extra inkomst för föreningen.
Gjorda renoveringar
2003 - Ombyggnad av fastigheten.
2017 - Renovering avlopp i tvättstugan.
2017 - Helt nya 3-glas fönster.
2018 - OVK genomförd och samtliga ventiler är utbytta i badrummen.
2020 - Nytt plåttak på fastigheten.
2022 - Ny kyl/frys
Övriga utrymmen i föreningen
Två förråd finns på vinden samt ett gemensamt på gården.

Föreningens medlemmar har möjlighet att använda de grönytor som finns runt huset. Det finns grill at låna samt utemöbler vid den gemensamma uteplatsen vid garaget.

Garage finns med 2 platser som uthyres.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
1 627 831 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
3 432 280 (Lån) - 176 618 (Kassa & Bank) / 2 (50% Andelstal avgift)
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår Värme och VA.
Försäkring :
184 kr/mån
Hushållsström :
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
734 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening :
50%
Andel av årsavg. :
50%
Andelstal insats :
50%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kvarnens pizzeria kvarnberget
      309 m
    • Pizzeria Italiana
      372 m
    • Tam Hrap Thai
      379 m
    • Mariebergsskogen
      453 m
    • Roffes I Viken
      535 m
    • danielekholm
      235 m
    • Kvarnbergets förskola
      251 m
    • Kvarnbergsskolan
      397 m
    • Mariebergsskolan
      486 m
    • Montessoriförskolan Solen
      593 m
    • Coop
      964 m
    • Lidl
      1,61 km
    • Coop Norrstrand
      2,54 km
    • ICA Supermarket Wallinders
      2,65 km
    • Karlstad Hööksgatan
      65 m
    • Karlstad, Kvarnbergsgatan
      96 m
    • Karlstad Seminariegatan
      198 m
    • Älvdalsgatan
      288 m
    • Karlstad Gillbergsgatan
      303 m
    • Karlstad C
      746 m
    • Välsviken
      5,67 km
    • Kil
      17,52 km
    • Väse
      20,71 km
    • Grums station
      21,39 km
Avstånd
  • Vatten
    100 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Karlstad C
    746 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Karlstad Hööksgatan
    65 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.