Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hagaborg, Karlstad
Tolvmansgatan 29

Boarea
67.5 kvm
Avgift
3 605 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Mycket fin tvåa med inglasad balkong i trivsamma Hagaborg!

På Tolvmansgatan 29 välkomnas du in i denna stilrena lägenhet där det bara är att flytta in. Här bor du på 67.5 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. En öppen bostad vars stora fönster släpper in generöst med ljus. Lägenheten består av en inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, öppna och mysiga vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa samt matgrupp. Köket är öppet, ljust och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, diskmaskin och vita skåpluckor. Badrummet är smakfullt, fint och fräscht med toalett, duschvägg, stor kommod, badrumsskåp med belysning och tvättmaskin. Det stora och rogivande sovrummet har vita väggar och laminatgolv och erbjuder fint ljusinsläpp, öppen garderob och plats för dubbelsäng. Bostaden har inbyggda spotlight i alla tak. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens inglasade och mysiga balkong med sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Brf Hagaborg är en stor och stabil bostadsrättsförening som erbjuder bland annat bastu, övernattningsrum, vävstuga och snickarbod.
Här bor du vid ett av Hagaborgs bästa lägen med Gubbholmen och Klarälven ett stenkast från lägenheten som erbjuder promenadstråk och en cykelbana som lätt tar dig in till Karlstad centrum.
Välkommen på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Mycket fin tvåa med inglasad balkong i trivsamma Hagaborg!

På Tolvmansgatan 29 välkomnas du in i denna stilrena lägenhet där det bara är att flytta in. Här bor du på 67.5 kvadratmeter som fördelas på två rum och kök. En öppen bostad vars stora fönster släpper in generöst med ljus. Lägenheten består av en inbjudande hall, vardagsrum, kök, ett badrum och ett sovrum. I det rymliga, öppna och mysiga vardagsrummet finns fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa samt matgrupp. Köket är öppet, ljust och modernt med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, diskmaskin och vita skåpluckor. Badrummet är smakfullt, fint och fräscht med toalett, duschvägg, stor kommod, badrumsskåp med belysning och tvättmaskin. Det stora och rogivande sovrummet har vita väggar och laminatgolv och erbjuder fint ljusinsläpp, öppen garderob och plats för dubbelsäng. Bostaden har inbyggda spotlight i alla tak. I vardagsrummet hittar vi utgången till bostadens inglasade och mysiga balkong med sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp. Här kan du njuta av både frisk luft och solens strålar tillsammans med nära och kära.

Brf Hagaborg är en stor och stabil bostadsrättsförening som erbjuder bland annat bastu, övernattningsrum, vävstuga och snickarbod.
Här bor du vid ett av Hagaborgs bästa lägen med Gubbholmen och Klarälven ett stenkast från lägenheten som erbjuder promenadstråk och en cykelbana som lätt tar dig in till Karlstad centrum.
Välkommen på visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Stort kök
Här finns ett stort kök med väldigt goda förvaringsmöjligheter.
Story telling image
Inglasad balkong
En riktig höjdpunkt i denna bostad är den trevliga, inglasade balkongen.
Story telling image
Rymligt sovrum
Lägenhetens sovrum är en riktig härlig plats. Här finns det gott om utrymme för både säng samt garderob.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande hallen med vita väggar, inbyggda spotlight i taket och klinkergolv välkomnar oss in i lägenheten med hatthylla.
Kök
Det öppna, ljusa och moderna köket har vita väggar, inbyggda spotlight i taket och laminatgolv. Utrustningen består av diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och mikrovågsugn. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, bänkskiva i laminat, vita skåpluckor och rejäl köksbänk.
Vardagsrum
Bostadens rymliga, öppna och mysiga vardagsrum bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, generösa sällskapsytor och plats för soffa och matgrupp. Rummet har en fin blå fondvägg, vita väggar i övrigt, inbyggda spotlight i taket och laminatgolv.
Sovrum
Ett stort och rogivande sovrum som ramas in av laminatgolv, inbyggda spotlight i taket och vita väggar. Rummet nås från hallen och har fint ljusinsläpp, öppen stor garderob, skrivbord och plats för dubbelsäng.
Badrum
Smakfullt, fint och stort badrum med toalett, duschvägg, stor kommod med handfat, badrumsspegel med belysning och tvättmaskin. Här ligger ett mörkt klinkergolv som går fint ihop med rummets vit kaklade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
63,5 enligt bostadsrättsföreningen. Men enligt säljarens uppmätning är bostaden 67, 5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1978
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-24
Besiktningsman
Aziz Korki
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät. ComHem. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett gruppavtal med ComHem vilket innebär att varje hushåll har tillgång till följande (utöver grundutbudet) och ingår i bostadsavgiften:
TV Small inklusive programkort Kanaler
ComHem Play
Bredband 100/10
Telefoni Bas
Trådlös router ingår för bredband och telefoni
Balkong
I vardagsrummet finner du en inglasad och mysig balkong med sol hela morgonen och förmiddagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot innergården.
Förråd
Beskrivning, förråd
Inget förråd ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering för uthyrning innefattar 42 garageplatser, 81 parkeringsplatser med motorvärme samt 128 kallparkeringar. 9 avgiftsbelagda platser för besökande.
Separat kö till föreningens platser som kostar:
100 kr/mån för p-plats.
200 kr/mån för p-plats med elstolpe.
400 kr/mån för garage.
Ekonomi
Avgift
3 605 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elavgiften debiteras tillsammans med bostadsavgiften varje månad. På avierna står uppgifter om elförbrukningen för varje lägenhet. På avin för april månad står förbrukningen för januari i år, på avin för maj månad står förbrukningen för februari o s v.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,30339
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad med styrelsen 2021-08-19.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Hagaborg i Karlstad.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Gesällen 1, som stod färdigställd år 1978. Fastigheten består av 286 bostäder på totalt 20 457 m2 samt 1 lokal på 19 m2 i 17 bostadshus på Tolvmansgatan 1-39. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Kommande renoveringar
Föreningen ska successivt byta alternativt renovera områdets hissar, bygga ny större lekplats, renovera och delvis bygga ut cykelförråden och om medlemmarna bestämmer så bygga ett nytt tak över parkeringsdäcket och installera solceller på 1 000 kvm. Planerar för laddboxar för elbilar.
Gjorda renoveringar
2003 - Renoverat tak och terrasser, gemensam elmätare
2004 - Bredband
2010 - Ombyggnad för sophantering
2011 - Nya fjärrvärmeledningar
2015 - Byte av yttertak på husbyggnaderna, nya portelefoner
2016 - Relining
2019 - Fönsterbyte terasserna
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 10 st fristående byggnader för tvättstugor, cykelgarage, bastu, vävstuga, snickarlokal, övernattningsrum samt vicevärdskontor med sammanträdesrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 605 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Elavgiften debiteras tillsammans med bostadsavgiften varje månad. På avierna står uppgifter om elförbrukningen för varje lägenhet. På avin för april månad står förbrukningen för januari i år, på avin för maj månad står förbrukningen för februari o s v.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,30339
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar, kontrollerad med styrelsen 2021-08-19.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrstrands Pizzeria
      197 m
    • Aharn Thai Aroy Restaurang
      221 m
    • Ditt Matställe i Karlstad AB
      224 m
    • Pizzeria Nya Flamingo
      348 m
    • Sweden House Concept Ab
      362 m
    • Hagaborgs förskola
      173 m
    • Hagaborgsskolan
      270 m
    • Konf karlstad stella
      654 m
    • Förskolan Tallåsgården
      694 m
    • Norrstrands Förskola
      730 m
    • Coop Norrstrand
      535 m
    • Lidl
      1,35 km
    • Coop
      1,53 km
    • Hemköp
      1,7 km
    • Pekås Rud
      2,01 km
    • Karlstad Hagaborg
      277 m
    • Karlstad, Norrstrandstorget
      287 m
    • Karlstad, Norrstrandsskolan
      397 m
    • Karlstad Ransätersgatan
      407 m
    • Karlstad, Hantverkaregatan
      483 m
    • Karlstad C
      1,72 km
    • Välsviken station
      3,42 km
Avstånd
  • Vatten
    159 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    609 m
    4 min
    4 min
    11 min
  • Tågstation - Karlstad C
    1,72 km
    6 min
    8 min
    26 min
  • Hållplats - Karlstad Hagaborg
    277 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren