Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Hagaborg, Karlstad
Tolvmansgatan 9

Boarea
63.5 kvm
Avgift
3 915 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)

Ljus, hemtrevlig och väldisponerad tvåa med fantastisk och rogivande utsikt mot Klarälven

Välkommen till denna lägenhet som ger en direkt känsla av hemtrevnad när man kommer in. En välplanerad tvåa i fint skick som bland annat erbjuder vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär.  Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell och inbjudande hall med klädhängare och säkerhetsdörr. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt och mysigt sovrum med garderob samt plats för dubbelsäng. Köket från Smedstorp är socialt, modernt och fräscht med bänkskiva i laminat, ljusgråa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter samt plats för en matgrupp. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffgrupp. I badrummet finns toalett, badkar, golvvärme, spotlights, tvättmaskin, kommod och handdukstork.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen, plats för soffgrupp och utsikt mot Klarälven.

Brf Hagaborg är en stor och stabil bostadsrättsförening som erbjuder bland annat bastu, övernattningsrum, vävstuga och snickarbod.
Här bor du vid ett av Hagaborgs bästa lägen med Gubbholmen och Klarälven ett stenkast från lägenheten som erbjuder promenadstråk och en cykelbana som lätt tar dig in till Karlstad centrum.
Välkommen på visning!

05
DEC
Söndag
14:15-15:00

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning!

Ljus, hemtrevlig och väldisponerad tvåa med fantastisk och rogivande utsikt mot Klarälven

Välkommen till denna lägenhet som ger en direkt känsla av hemtrevnad när man kommer in. En välplanerad tvåa i fint skick som bland annat erbjuder vackert ljusinsläpp och härlig atmosfär.  Det första som möter oss i denna lägenhet är en funktionell och inbjudande hall med klädhängare och säkerhetsdörr. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt och mysigt sovrum med garderob samt plats för dubbelsäng. Köket från Smedstorp är socialt, modernt och fräscht med bänkskiva i laminat, ljusgråa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter samt plats för en matgrupp. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffgrupp. I badrummet finns toalett, badkar, golvvärme, spotlights, tvättmaskin, kommod och handdukstork.
Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en inglasad och mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar med både familj och vänner. Balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder sol hela dagen, plats för soffgrupp och utsikt mot Klarälven.

Brf Hagaborg är en stor och stabil bostadsrättsförening som erbjuder bland annat bastu, övernattningsrum, vävstuga och snickarbod.
Här bor du vid ett av Hagaborgs bästa lägen med Gubbholmen och Klarälven ett stenkast från lägenheten som erbjuder promenadstråk och en cykelbana som lätt tar dig in till Karlstad centrum.
Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Bostaden har en inglasad balkong med utsikt mot älven.
Story telling image
Badrum
Bostaden har ett fint och fräscht badrum som är renoverat år 2016
Story telling image
Vardagsrum
Bostaden har ett ljust vardagsrum med fönster åt flera håll
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Den funktionella och inbjudande hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med vita väggar, mönstrad fondtapet och modernt klinkergolv. Här finns det en klädhängare och säkerhetsdörr.
Kök
Det sociala, moderna och fräscha köket har ljusa väggar och parkettgolv. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, frys, kyl, mikrovågsugn, fläkt och diskmaskin. I övrigt erbjuder köket bänkskiva i laminat, ljusgråa skåpluckor, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord och stolar. Köket är renoverat år 2016.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, öppet och socialt rum med parkettgolv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll, härliga umgängesytor och plats för soffa och matgrupp.
Sovrum
Från vardagsrummet når du lägenhetens sovrum. Ett harmoniskt och mysigt rum med parkettgolv, ljusa väggar och en mörk fondvägg. Rummet har garderob och plats för dubbelsäng.
Badrum
Fräscht, påkostat och smakfullt badrum med toalett, badkar, golvvärme, spotlights, tvättmaskin, kommod och handdukstork. Här ligger ett mönstrat klinkergolv som går fint ihop med rummets väggar i vitt kakel. Badrummet är renoverat år 2016.
Fakta
Beskrivning
Boarea
63,5 kvm
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
137 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-24
Besiktningsman
Aziz Korki
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ansluten till kabelnät. Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 vilket innebär att varje hushåll har tillgång till följande (utöver grundutbudet) och ingår i bostadsavgiften:
TV Small inklusive programkort Kanaler
Tele2 Play
Bredband 100/10
Telefoni Bas
Trådlös router ingår för bredband och telefoni
Balkong
I vardagsrummet finner du en inglasad och mysig balkong med sol hela dagen och plats för soffgrupp. Här har du fin utsikt mot Klarälven.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns enbart inne i lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Separat kö till föreningens platser som kostar:
100 kr/mån för p-plats.
200 kr/mån för p-plats med elstolpe.
400 kr/mån för garage.
Ekonomi
Avgift
3 915 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver månadsavgiften tillkommer: El
Kommentar, månadsavgift
Elavgiften debiteras tillsammans med bostadsavgiften varje månad. På avierna står uppgifter om elförbrukningen för varje lägenhet. På avin för april månad står förbrukningen för januari i år, på avin för maj månad står förbrukningen för februari o s v.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0.3289 %
Andel av årsavg.
0.33058 %
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Hagaborg i Karlstad.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag med en fastighet i Karlstad, Gesällen 1, som stod färdigställd år 1978. Fastigheten består av 286 bostäder på totalt 20 457 m2 samt 1 lokal på 19 m2 i 17 bostadshus på Tolvmansgatan 1-39. Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen vars huvudsakliga ändamål är att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende åt föreningens medlemmar.
Hemsida: http://brfhagaborg.se/
Kommande renoveringar
Föreningen ska successivt byta alternativt renovera områdets hissar, bygga ny större lekplats, renovera och delvis bygga ut cykelförråden och om medlemmarna bestämmer så bygga ett nytt tak över parkeringsdäcket och installera solceller på 1 000 kvm. Planerar för laddboxar för elbilar.
Gjorda renoveringar
2003 - Renoverat tak och terrasser, gemensam elmätare
2004 - Bredband
2010 - Ombyggnad för sophantering
2011 - Nya fjärrvärmeledningar
2015 - Byte av yttertak på husbyggnaderna, nya portelefoner
2016 - Relining
2019 - Fönsterbyte terasserna
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har 10 st fristående byggnader för tvättstugor, cykelgarage, bastu, vävstuga, snickarlokal, övernattningsrum samt vicevärdskontor med sammanträdesrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 915 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Utöver månadsavgiften tillkommer: El
Kommentar, månadsavgift
Elavgiften debiteras tillsammans med bostadsavgiften varje månad. På avierna står uppgifter om elförbrukningen för varje lägenhet. På avin för april månad står förbrukningen för januari i år, på avin för maj månad står förbrukningen för februari o s v.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0.3289 %
Andel av årsavg. :
0.33058 %
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Norrstrands Pizzeria
      304 m
    • Ditt Matställe i Karlstad AB
      327 m
    • Aharn Thai Aroy Restaurang
      331 m
    • Pizzeria Nya Flamingo
      350 m
    • Kenneth´S Hamburgeri
      444 m
    • Hagaborgs förskola
      210 m
    • Hagaborgsskolan
      323 m
    • Förskolan Tallåsgården
      578 m
    • Elevhem LSS
      736 m
    • Hybelejens förskola
      746 m
    • Coop Norrstrand
      615 m
    • Coop
      1,44 km
    • Lidl
      1,46 km
    • Snabbgross Karlstad
      2,12 km
    • Pekås Rud
      2,13 km
    • Karlstad Hagaborg
      294 m
    • Karlstad, Norrstrandstorget
      356 m
    • Karlstad, Hantverkaregatan
      447 m
    • Karlstad Ransätersgatan
      515 m
    • Karlstad, Norrstrandsskolan
      516 m
    • Karlstad C
      1,62 km
    • Välsviken
      3,47 km
Avstånd
  • Vatten
    43 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    591 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Tågstation - Karlstad C
    1,62 km
    6 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Karlstad Hagaborg
    294 m
    3 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren