Unikt tillfälle att förvärva påkostad stuga med sjötomt vid sjön Stora Vilången!
Mer information kommer inom kort. Bostaden kommer att fotograferas samt besiktas inom 2 veckor. Kontakta ansvarig mäklare för upplägg och övrig information.
35 kvm
15 088 kr/år
1 600 kvm
2 rum (1-3 sovrum)
Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång
Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Kojnäset 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Mysiga Kojnäset]()
Mysiga Kojnäset
![Soligt läge vid sjön Vilången]()
Soligt läge vid sjön Vilången
![Altan och brygga nere vid sjön]()
Altan och brygga nere vid sjön
![Utsikt från bastun]()
Utsikt från bastun
![]()
Boka en fri värdering med Sanne
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt arean är uppskattad)
"Storstuga" med inredd vind om totalt ca 35 kvm och 2 rok, fristående gästhus ca 20 kvm samt friggebod med bastu och allrum nere vid sjön ca 20 kvm
1 600 kvm
2 (1-3 sovrum)
STORFORS ÅSVIKEN 1:27
02
Byggnadssätt
Enplan med inredd vind
1980
2013/2014
32
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Lackerad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten murades om ca 2014, godkänd för eldning
Sommarvatten från sjön (samfällighet tar vatten prover en gång per år)
Avlopp saknas (köksavlopp finns) Förbränningstoalett i uthus
Luft/luft värmepump från 2023 (både varm och kall luft) Keddy braskamin, el radiatorer
Stugan totalrenoverades vid köp 2013 inkl uppbrutna golv som isolerades. I samma veva byggdes gång med trappor ner till sjön och samtliga altaner. Bastun uppfördes efter brand 2015. Yttertak okänd ålder. Stugan har varit uppvärmd året runt.
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stor altan i flera depåer (en av dem med ved leldad badtunna) som vetter mot soligt syd/väst läge ner mot sjön. Även altan i anslutning till brygga och sjön
05
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus ca 20 kvm
"Sjöbod" ca 20 kvm med bastu och allrum (potentiellt sovrum) precis nere vid vattnet
Garage med redskapsförvaring
Toalett i anslutning till garage byggnad med förbränningstoalett
Vedskjul
Parkeringsmöjlighet för flera bilar på uppfart
06
Gemensamhetsanläggningar
Storfors åsviken ga:2, Storfors åsviken ga:1
07
Tomt/Servitut
1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
265 000 kr
544 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
1 719 kr/år
1 845 kr/år
500 kr/år
9 777 kr/år
4621 kWh/år
700 kr/år
547 kr/år
15 088 kr/år
6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 156 kr/år)
Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur fritidshuset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. (El rörligt 4077 kr/år samt el nätavgifter 5700 kr/år Huset har varit uppvärmt året runt, luft/luft värmepumpen har främst använts som AC. I samfällighets avgiften om 700 kr ingår skötsel av vägen fram till fastigheten.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 605 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
265 000 krMarkvärde
544 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Försäkring
1 719 kr/årRenhållning
1 845 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
9 777 kr/årÅrlig elförbrukning
4621 kWh/årSamfällighet
700 kr/årFiber
547 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 088 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 068 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 156 kr/år)Beskrivning av kostnader
Observera att driftskostnaderna som anges är baseras på säljarens driftkostnader från förgående år. Vilka driftskostnader ny köpare kommer att ha beror på hur fritidshuset kommer att användas, vilka abonnemang som tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet. Elkostnad innefattar elförbrukning av hushållsel samt uppvärmning. (El rörligt 4077 kr/år samt el nätavgifter 5700 kr/år Huset har varit uppvärmt året runt, luft/luft värmepumpen har främst använts som AC. I samfällighets avgiften om 700 kr ingår skötsel av vägen fram till fastigheten.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 605 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.sigma
6,08 km
Brassie Bistro AB
6,92 km
Burger King
7,65 km
McDonald's Kristinehamn
7,65 km
Picadeli
8,7 km
Kalleskolan
8,76 km
Hacklehemsskolan
8,76 km
Bjurtjärns skola
8,77 km
Ängslyckans Förskola
8,77 km
Förskolan kallen
8,87 km
Stora Coop Kristinehamn
9,81 km
Lidl
10,05 km
Coop Fröding
15,38 km
Kristinehamn (ReseCentrum)
9,25 km
Storfors station
18,75 km
Degerfors jvstn
18,99 km
Väse
21,91 km
Välsviken
37,37 km
Sjöändan
3,75 km
Norra Sjöändan
3,76 km
Hedbotten
4 km
Grenviken
4,45 km
Berg
4,5 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristinehamn (ReseCentrum)9,25 km--
-
HållplatsSjöändan3,75 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
