Lakene Oxängen 1
Lakene Oxängen 1
Pär Emilsson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Lakene Oxängen 1

Utgångspris

250 000 kr


Utgångspris

250 000 kr



Lakene— Hagfors

Lakene Oxängen 1


Till salu
Utgångspris
250 000 kr

Lakene— Hagfors

Charmigt torp i lantlig idyll!

Välkomna till Oxängen 1 och detta charmiga torp! Här möts ni av en pittoresk idyll som bjuder in till lugn och ro i naturskön miljö. Torpet består av en hall, ett hemtrevligt kök och ett kombinerat allrum/sovrum. Ett oinrett vindsutrymme ger möjlighet att skapa ytterligare boendeyta efter eget behov och smak. Trädgårdstomten, som ligger i en lätt slutning, är perfekt för den som älskar att njuta av grönska och frisk luft. Här finns även ett mysigt gästhus och två praktiska uthuslängor för förvaring el

För den jaktintresserade ingår dessutom jakträtt, vilket gör detta torp till ett komplett tillflyktsort för både avkoppling och fritidsaktiviteter.


Utgångspris
250 000 kr
Driftkostnad
8 923 kr/år
Tomtarea
4.7735 ha
Rum
1 rum
Fastigh.bet
HAGFORS LAKENE 1:9
Objekttyp
Övrigt


Aktuella visningar


Torsdag 01 augusti 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är endast en digital livevisning med ZOOM, Länk till visningen skickas under samma dag till den e-postadress ni anger.

Torsdag 01 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen ange hur många ni är som kommer till visningen.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

4.7735 ha

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

HAGFORS LAKENE 1:9

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1854


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Övrigt

Åkermark

2 ha

Betesmark

2 ha

Skogsmark

1 ha

Småhusmark lantbruk

2000 kvm

Totalareal

5,2 ha


04
Ekonomibyggnad - Uthuslänga
Taxeringsvärde byggnad

32 000 kr


05
Småhusbyggnad lantbruk - Bosatdshus
Typ av byggnad

1 1/4 - plansvilla

Byggnadsår

1854

Rum

1 rum

Beskrivning, rum

Huset inrymmer hall med plastmatta, vägg & takskivor. Kök med plastmatta, tapeter/väggskivor och vitt papptak. Utrustning såsom vedspis. Vardagsrum/sovrum med plastmatta, tapeter och vitt papptak. Oinredd vindsvåning.

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Takbeklädnad: Taktegel
Utv plåtarbeten: Galvaniserad omålad plåt
Fönster: 1-glas

Vatten och avlopp

Vatten: Källa på gården
Avlopp: Finns ej

Uppvärmning och el

Uppvärmning: Vedspis

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Ventilation

Ventilation: Självdrag

TV/Internet

Fiber finns i tomtgräns


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4,7735 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Samfällighet

Hagfors åleby s:1

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

222 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

32 000 kr

Markvärde

190 000 kr

Typkod

113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr

Försäkring

3 833 kr/år

Renhållning

950 kr/år

Elkostnad

4 140 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

8 923 kr/år

Beskrivning av kostnader

Oklart om elkostnaderna samt förbrukning.

Försäkring

Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 6 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
222 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
32 000 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
113 Lantbruksenhet bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Försäkring
3 833 kr/år
Renhållning
950 kr/år
Elkostnad
4 140 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
8 923 kr/år
Beskrivning av kostnader
Oklart om elkostnaderna samt förbrukning.
Försäkring
Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 6 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Björkaholms Bakarstuga & Björkaholms Vitalkost

10,19 km


Råda hotell

11,15 km


Restaurang Einar

11,68 km


Mjönäs Gästabud

15,1 km


Pizzeria Lysvik

15,21 km


Sörby Skola

4,95 km


Förskolan Grankotten -ett föräldrakooperativ

9,9 km


Förskolan Prästkragen

11,14 km


Råda skola

11,15 km


Östanbjörke bygdegård

12,92 km


Lidl

17,93 km


Coop Sunnemo

20,97 km


Coop Sunne

21,57 km


Lilla Livsmedel Butiken

27,68 km


ICA Supermarket Toria

27,88 km


Sörby IP

4,9 km


Lövheden

5,15 km


Sörby

5,38 km


Lövstaholm

5,99 km


Pörte

8,22 km


Lysvik station

15,03 km


Edsbjörke station

15,61 km


Sunne station

21,66 km


Kolsnäs station

22,74 km


Rottneros Stationen

25,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,13 km
    1 min
    5 min
    18 min
  • Hållplats
    Sörby IP
    4,9 km
    7 min
    19 min
    1 tim 29 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.