Naturskönt och charmigt boende med öppen spis, fräscha ytskikt och gott om förvaring
Välkommen till denna charmiga villa på Bergsmansvägen 24, belägen i det natursköna Lesjöfors. Här möts du av en härlig atmosfär och välkomnande ytor. Den öppna spisen ger en extra mysfaktor och skapar en trivsam stämning i vardagsrummet. De fräscha ytskikten ger en modern touch samtidigt som den välskötta tomten erbjuder gott om utrymme för grönska och lek.
Bostaden är ljust och luftig, vilket ger en behaglig känsla genom hela huset. Med fyra rum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Dessutom finns det gott om förvaringsmöjligheter, perfekt för den ordningsamma. Tvättstugan är rymlig och praktiskt belägen för enkel hantering av vardagssysslorna.
Detta boende passar perfekt för den som söker lugnet och närheten till naturen. Här kan du njuta av långa promenader i det vackra området eller koppla av på den rymliga tomten. Dessutom finns det ett garage för den bilintresserade.
Missa inte chansen att äga denna pärla i Lesjöfors. Kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag!
345 000 kr
88/26 kvm
50 740 kr/år
1 180 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Karlstad
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Bergsmansvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Denna ljusa och inbjudande hall välkomnar dig med sina vita väggar och laminatgolv. Här finns det plats för jackor och möjlighet att skapa en stilren entré.
02
Matrum (Entréplan)
I detta stora och ljusa rum finns en öppenspis som bidrar till värme och mysfaktor. Här finns plats för en stor matgrupp. Rummet har ljusa tapeter och ett fint parkettgolv.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Detta stora, ljusa vardagsrum erbjuder gott om plats för en stor soffgrupp. Med sitt ljust laminatgolv och vita väggar skapar rummet en inbjudande atmosfär. Perfekt för avkoppling och umgänge.
04
Kök (Entréplan)
Detta ljusta kök välkomnar dig med vita luckor och har allt du behöver för matlagning - spis, ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Här finns vita väggar, laminatgolv och även plats för ett mindre bord.
05
Badrum (Entréplan)
Det renoverade badrummet från 2020 är fräscht, modernt och fint med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Det har duschväggar, förvaringsskåp, kommod och badrumsskåp samt en toalett.
06
Sovrum (Entréplan)
Detta charmiga sovrum erbjuder fin inredning med grå tapeter och ett trevligt laminatgolv. Praktiska garderober med skjutdörr ger gott om förvaringsutrymme och rummet erbjuder en bekväm plats för en säng.
07
Källare (Källare)
Direkt när du kommer ner i källarens finns ett stort sovrum med plats för dubbelsäng, fint trägolv och träväggar.
I källaren finns ett flertal förråd där det finns gott om utrymme för förvaring. Här finns även en stor tvättstuga och ett pannrum.
08
Inredd vind (Vind)
En trappa upp finns en inredd vind som nu fungerar som sovrum med plats för säng och dator.
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
26 kvm
1 180 kvm
4 (3 sovrum)
FILIPSTAD LESJÖFORS 5:66
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1942
32
Betong, källare
Trä
Trä
Tegel
Tegelpannor
Plåt
PVC 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
2018 - Dörrar inne.
2019 - Fönster.
2020 - Badrum, byte avlopp från fastigheten till gatan.
2021 - Värmesystem luft/vatten.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Huset har en stor fin altan som är delvis takbeklädd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage.
Det finns möjlighet att parkera ett flertal bilar på tomten.
06
Tomt/Servitut
1180 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-10-31), Stålvallen m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-07-05, Senast ändrad: 2024-01-05)
01
203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
166 000 kr
37 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1942
6 900 kr/år
9 000 kr/år
840 kr/år
14 000 kr/år
20000 kWh/år
20 000 kr/år
50 740 kr/år
1 523 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 263 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
203 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
166 000 krMarkvärde
37 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1942Försäkring
6 900 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
840 kr/årElkostnad
14 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årElnätkostnad
20 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
50 740 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 523 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 263 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria
711 m
Rosahöjdens kök, bageri & camping
20,81 km
Restaurang & Pizzeria Jägaren
20,86 km
THAI TASTE4U Fredriksberg
20,9 km
Wärdshuset
21,11 km
Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors
440 m
Lesjöfors förskola
588 m
Fredriksbergsskolan
20,86 km
Indianbergets Förskola
21,52 km
Persbergs friskola förskolan
26,01 km
Coop Lesjöfors
346 m
Lidl
27,55 km
Coop Sunnemo
27,61 km
Lidl, Filipstad
29,71 km
Coop Extra Filipstad
29,84 km
Tempo
36,55 km
Lesjöfors, Stiftelsevägen
191 m
Lesjöfors Skolgatan
382 m
Lesjöfors Konsum
480 m
Lesjöfors Parkgatan
517 m
Lesjöfors Skolan
535 m
Hällefors station
29,1 km
Grythyttan station
36,57 km
Nykroppa station
40,4 km
Ställdalen
42,9 km
Kopparbergs jvstn
46,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsLesjöfors, Stiftelsevägen191 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.