Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Lesjöfors, Filipstad
Brushöjden 1

Boarea/biarea
125/68 kvm
Driftkostnad
32 072 kr/år
Tomtarea
1 854 kvm
Rum
5 rum (2-3 sovrum)

Lantligt belägen 1½-plans villa!

Här erbjuds nu en lantligt belägen fastighet med ett rogivande läge med naturen runt hörnet.
Bostaden är ett 1½-planshus med källare som erbjuder dig goda möjligheter att själv utforma din framtida drömbostad med rätt känsla. På sommaren kan du njuta och koppla av i trädgården, eller varför inte ta dig ner till Skrocksjön som ligger i närheten för ett svalkande dopp.

Villan inrymmer i entréplanet en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter, kök som ligger direkt till vänster med god plats för bak och matlagning, vardagsrum med en vattenmantlad vedkamin, matsalsrum och badrum.
Ovanvåningen inrymmer möblerbar hall, två sovrum, ett arbetsrum och badrum.
I källaren finns det ett pannrum, matkällare och förrådsutrymmen.

Övrigt på tomten finns ett nymålat garage med betongplatta och plåttak.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Utgångspris
525 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Lantligt belägen 1½-plans villa!

Här erbjuds nu en lantligt belägen fastighet med ett rogivande läge med naturen runt hörnet.
Bostaden är ett 1½-planshus med källare som erbjuder dig goda möjligheter att själv utforma din framtida drömbostad med rätt känsla. På sommaren kan du njuta och koppla av i trädgården, eller varför inte ta dig ner till Skrocksjön som ligger i närheten för ett svalkande dopp.

Villan inrymmer i entréplanet en praktisk hall med bra förvaringsmöjligheter, kök som ligger direkt till vänster med god plats för bak och matlagning, vardagsrum med en vattenmantlad vedkamin, matsalsrum och badrum.
Ovanvåningen inrymmer möblerbar hall, två sovrum, ett arbetsrum och badrum.
I källaren finns det ett pannrum, matkällare och förrådsutrymmen.

Övrigt på tomten finns ett nymålat garage med betongplatta och plåttak.

Varmt välkomna att boka tid för visning!!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: klinker / laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.
Kök (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: träpanel/tapet. Tak: träpanel.
Utrustning: spis (Elektro Helios), kyl/frys (Bosch) köksfläkt (Electrolux) och diskmaskin (Bosch).
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målad väv. Tak: vita takskivor.
Matsalsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: målad väv. Tak: vita takskivor.
Badrum (Entréplan)
Golv: klinker. Väggar: plastmatta. Tak: vitmålat gipstak.
Utrustning: wc, handfat i möbel och duschkabin.
Möblerbar hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: träpanel. Tak: träpanel.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad träpanel.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: målad väv. Tak: träpanel.
Sovrum 3 / arbetsrum (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitlaserad träpanel.
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vitlaserad träpanel.
Källare (Källare)
Inrymmer matkällare, pannrum, tvättstuga och förråd.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
68 kvm
Totalareal
1 854 kvm
Rum
5 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
FILIPSTAD DALKARLSSJÖN 1:306
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 ½ - plansvilla med källare
Byggnadsår
1944
Standardpoäng
27
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä / Betong
Fasad
Plåtpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten med huv
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Pellets med ack-tank 2*500 l / Vattenmantlad vedkamin
Ålder: 2019 / 2015
Märke på värmeanläggning: Diompanna med Eurofireaggregat /
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
111 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
143 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-09
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Nymålat garage på betongplatta.
Beskrivning, parkering
Framför garaget.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1854 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Fastigheten säljs med Skyddat köp. Parabolen och hundgården ingår EJ i köpet!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
353 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
302 000 kr
Markvärde
51 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1944
Uppvärmning
9 000 kr/år
Försäkring
5 676 kr/år
Vatten och avlopp
650 kr/år
Renhållning
1 412 kr/år
Sotning
790 kr/år
Elkostnad
14 544 kr/år
Årlig elförbrukning
5676 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 720 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
353 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
302 000 kr
Markvärde :
51 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1944
Uppvärmning :
9 000 kr/år
Försäkring :
5 676 kr/år
Vatten och avlopp :
650 kr/år
Renhållning :
1 412 kr/år
Sotning :
790 kr/år
Elkostnad :
14 544 kr/år
Årlig elförbrukning
5676 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 648 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 34 720 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 296 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria
      4,98 km
    • Tyforsgården, Rum
      20,58 km
    • Pizza Grill Milano
      22,64 km
    • Hamburgerbar
      22,69 km
    • HAGFORS GRILLEN
      22,73 km
    • Lesjöfors förskola
      4,37 km
    • Förskolan Villekulla
      4,37 km
    • Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors
      4,43 km
    • Förskola Treklövern
      22,58 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      22,95 km
    • Saras livs
      22,91 km
    • Lidl
      23,27 km
    • City salongen malung
      28,06 km
    • Lilla ICA Hällefors
      32,81 km
    • Lesjöfors Villastaden
      4,2 km
    • Lesjöfors Villavägen
      4,24 km
    • Lesjöfors Skolan
      4,32 km
    • Lesjöfors, Stiftelsevägen
      4,45 km
    • Lesjöfors Skolgatan
      4,69 km
    • Hällefors station
      32,13 km
    • Grythyttan station
      39,02 km
    • Nykroppa station
      41,23 km
    • Ställdalen station
      47,46 km
Avstånd
  • Vatten
    1,02 km
    2 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Lesjöfors Villastaden
    4,2 km
    15 min
    40 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.