Rämmen Östervik 27
Rämmen Östervik 27
Pär Emilsson, ansvarig mäklare i Hagfors
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Rämmen Östervik 27

Utgångspris

695 000 kr


Utgångspris

695 000 kr



Östervik— Lesjöfors— Filipstad

Rämmen Östervik 27


Till salu
Utgångspris
695 000 kr

Östervik— Lesjöfors— Filipstad

Fritidshus med närhet till bad/fiskesjö!

Välkommen till detta underbara fritidshus med en boarea om 50 kvm. Huset inrymmer ett vardagsrum med öppen spis, två rymliga sovrum och ett praktiskt kök. Här finns god plats för hela familjen eller vännerna att njuta av stunder tillsammans.
Men det är inte bara huset som som gör det hela! Den generösa tomten på över 3000 kvm bjuder in till oändliga möjligheter till utomhusaktiviteter och avkoppling. Här hittar du även ett charmigt gästhus där dina gäster kan njuta av sin egen privata sfär. Den nybyggda uteplatsen är perfekt för grillkvällar eller att bara koppla av och njuta av naturen. Dessutom finns två praktiska redskapsbodar där du enkelt kan förvara allt du behöver för trädgårdsarbete.
Med gångavstånd kommer man till sjön, Näsrammen som erbjuder bad och fiske.

Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
695 000 kr
Boarea
50 kvm
Driftkostnad
18 437 kr/år
Tomtarea
3 420 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 24 juni 14:30 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Detta är en digital livevisning med ZOOM. Länk till visningen kommer att skickas ut samma dag till den e-post adress ni anger.

Måndag 24 juni 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.


02
Kök (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.
Utrustning: spis (Husqvarna), kyl/frys (Samsung - 2021) och köksfläkt (Asea Skandia).


03
Vardagsrum (Entréplan)

Golv: trägolv. Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.
Öppen spis.


04
Sovrum 1 & 2 (Entréplan)

Golv: laminat Väggar: tapeter. Tak: vitmålat trätak.


05
Badrum (Entréplan)

Golv: plastmatta. Väggar: våt tapeter. Tak: vitmålat trätak.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

3 420 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

FILIPSTAD RÄMMEN 1:206

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1978

Kommentar, byggnad

BDT-vatten rinner ut i en bädd.

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande halvtimmer

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, 3 m3 Septiktank

Uppvärmning

Direktverkande el / Luftvämepump / Öppen spis
Ålder: / 2016 /
Märke på värmeanläggning: / Bosch /


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gäststuga med nygjord uteplats. Elanslutet och med elvärme.
2 x redskapsbod.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3420 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


07
Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

142 000 kr

Markvärde

59 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

3 348 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

650 kr/år

Vägav/Snö

1 000 kr/år

Elkostnad

11 439 kr/år

Årlig elförbrukning

10890 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

18 437 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 945 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Väg avser snöplogning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

IF fritidshusförsäkring stor

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 301 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
201 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
142 000 kr
Markvärde
59 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
3 348 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
650 kr/år
Vägav/Snö
1 000 kr/år
Elkostnad
11 439 kr/år
Årlig elförbrukning
10890 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
18 437 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 945 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Väg avser snöplogning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
IF fritidshusförsäkring stor
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 301 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Phadthai Korat

7,01 km


Lesjöfors Grill & Cafe Pizzeria

7,02 km


Tyforsgården, Rum

13,64 km


Rosahöjdens kök, bageri & camping

17,02 km


Restaurang & Pizzeria Jägaren

17,08 km


Förskolan Villekulla

5,76 km


Lesjöfors förskola

5,77 km


Stålvallaskolan Skolområde Lesjöfors

5,91 km


Fredriksbergsskolan

17,33 km


Indianbergets Förskola

17,93 km


Lidl

25,04 km


Coop Sunnemo

29,1 km


Coop Extra Filipstad

35,96 km


Tempo

42,61 km


Lesjöfors Villastaden

5,04 km


Lesjöfors Villavägen

5,57 km


Lesjöfors Skolan

5,85 km


Lesjöfors, Stiftelsevägen

6,22 km


Lesjöfors Skolgatan

6,71 km


Hällefors station

34,9 km


Grythyttan station

42,6 km


Ställdalen station

45,62 km


Nykroppa station

46,71 km


Grängesberg station

47,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    255 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats
    Lesjöfors Villastaden
    5,04 km
    4 min
    14 min
    1 tim 8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär eller Bengt!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.