Harmoniskt fritidshus med året-runt-standard och närhet till sjön!
Välkommen till Österängarna 333 – ett trivsamt fritidshus med året-runt-standard, vackert beläget på en höjd i natursköna Molkom. Här bor du med skogen och sjön som närmsta grannar, i en lugn och rogivande miljö där du kan njuta av naturens alla skiftningar året om. Huset erbjuder en härlig kombination av charm, funktion och hemtrevnad med gott om plats för både familj och gäster.
På entréplanet möts du av ett fint kök, ett inbjudande vardagsrum med kamin som sprider värme och atmosfär, två sovrum, hall samt en praktisk toalett. I den inredda källaren finns ytterligare ett rymligt allrum eller sovrum med egen kamin, ett fräscht badrum samt två förråd som ger generösa förvaringsmöjligheter.
Runt huset breder stora altaner ut sig – perfekta för långa sommardagar, grillkvällar och avkoppling i solen. Det inglasade uterummet förlänger säsongen och gör det möjligt att njuta av den vackra omgivningen oavsett väder. På tomten finns dessutom ett garage/förråd.
Läget är något alldeles extra – med skogen direkt utanför och sjön bara en kort promenad bort får du både stillhet och närhet till naturupplevelser. Här kan du bada, fiska eller ta en morgonpromenad längs vattnet och verkligen känna hur vardagsstressen rinner av.
Det här är ett hem att trivas i året runt – lika perfekt som fritidshus som för permanentboende. Välkommen till Österängarna 333, där naturen möter hemtrevnad!
Har du några frågor?
Kontakta Andreas eller Anna för mer information kring Österängarna 333.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med vita väggar och praktisk plastmatta. Här finns plats för avhängning samt en praktisk garderob som ger bra förvaringsmöjligheter.
02
Kök (Entréplan)
Ljust och trivsamt kök med vita väggar och svart laminatgolv. Här finns plats för matgrupp. Inredningen består av ljusa skåpsluckor och moderna vitvaror såsom spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
03
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med vita väggar och laminatgolv. Rummet har plats för enkelsäng och passar utmärkt som gästrum, barnrum eller kontor.
04
Sovrum 2 (Entréplan)
Sovrum med vita väggar och laminatgolv. Plats för enkelsäng.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Stort och inbjudande vardagsrum med vita väggar och vackert parkettgolv som ger en varm och hemtrevlig känsla. Rummet erbjuder gott om plats för en generös soffgrupp och övrig möblering. Den centralt placerade kaminen blir en naturlig samlingspunkt och sprider både värme och atmosfär under årets kallare dagar. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och luftig känsla med fin kontakt mot den omgivande naturen.
06
Toalett (Entréplan)
Praktisk toalett med vita väggar och ljust klinkergolv. Utrustad med toalett, kommod med handfat och spegel ovanför.
07
Sovrum (Källare)
Rymligt sovrum i källaren med vita väggar och plastmatta på golvet. Rummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en kamin som sprider både värme och trivsel. Här finns även ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
08
Badrum (Källare)
Rymligt badrum med kaklade väggar och klinkergolv, utrustat med stort hörnbadkar som inbjuder till avkopplande stunder. Här finns även kommod med handfat och praktisk tvättmaskin. I anslutning till badrummet finns ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
58 kvm
1 377 kvm
3 (2 sovrum)
KARLSTAD KRAKERUD 5:42
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1977
28
Berg
Lecablock
Källare
Trä
Trä
Liggande träpanel
Falsad plåttak
Plåt
3-glasfönster
Miniventilation + Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp (reningsverk + septiktank)
Värmepump luft-luft + 2 kaminer.
2012 - Inglasad veranda
2015 - Nytt tak. Falsad plåttak.
2025 - Ny kamin nere + nya rör
2025 - Kamin uppe?
2025 - Nytt kök
2025 - Vitvaror (Kyl/frys, spis, häll, diskmaskin)
03
TV/Internet
Fiber finns i gatan men inte indraget till huset.
04
Uteplats
Inglasad veranda samt altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med tillhörande förråd.
Garage + flera parkeringsplatser på uppfarten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Karlstad krakerud ga:3 - befintligt avloppssystem med reningsbrunnar och infiltrationsbäddar, Karlstad krakerud ga:1 - tillfartsväg med tillhörande mötesplatser från allmän väg nr 63 fram till österängarnas fritidsområde, Karlstad krakerud ga:2 - grönområde, badplats, båtplats enl fastställd byggnadsplan, inom planområdet befintliga vägar med park, platser, vattenverk med reservoar och ledningar
07
Tomt/Servitut
1377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Österängarna på krakerud 5:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-15, Senast ändrad: 2025-05-28)
01
1 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
618 000 kr
542 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
2 448 kr/år
2 178 kr/år
2 100 kr/år
6 935 kr/år
3286 kWh/år
4 748 kr/år
2 000 kr/år
20 409 kr/år
8 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 109 kr/år)
Elkostnad Ellevio 6935kr och Fortum 4748kr
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 604 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 160 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
618 000 krMarkvärde
542 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
2 448 kr/årVatten och avlopp
2 178 kr/årRenhållning
2 100 kr/årElkostnad
6 935 kr/årÅrlig elförbrukning
3286 kWh/årHushållsström
4 748 kr/årSamfällighet
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 409 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 700 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 109 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad Ellevio 6935kr och Fortum 4748krAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 604 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lilla Huset
2,96 km
Annso Grillen
3,19 km
Picadeli
3,33 km
Restaurang
3,41 km
Molkoms Pizzeria
3,71 km
Backa Friskola
3,07 km
Nyeds Skola
3,13 km
Sunnanängs förskola
3,16 km
Molkom
3,21 km
Solåkers förskola
11,71 km
Coop Molkom
3,33 km
Coop Forshaga
13,01 km
Coop Skived
13,38 km
Maxi ICA Stormarknad Välsviken
20,89 km
Stora Coop Välsviken
21,03 km
Välsviken
21,39 km
Kil
22,73 km
Väse
23,38 km
Karlstad Centralstation
24,55 km
Tolita station
25,61 km
Rudsberg
1,31 km
Österängarna
1,7 km
Gravdalen
1,77 km
Krakerud
2,26 km
Norum, Molkom
2,35 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRudsberg1,31 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.