Välkomna till Mjönäsvägen 18 belägen i Munkfors - en trevlig villa med 2 lägenheter fördelat om totalt 157 kvm.
Lägenhet 1 erbjuder hall, vardagsrum med braskamin och utgång till ett uterum, 1 sovrum med nedgång till 1/4-dels källare, ett badrum samt ett rymligt kök.

Lägenhet 2 erbjuder på entréplan en hall med pannrum och ett sovrum. Ovanvåningen har en hall, ett vardagsrum med braskamin, ett till sovrum, samt badrum och kök.

Bostaden är i renoveringsbehov – vilket öppnar chansen för dig som söker ett projekt att skapa något helt eget och sätta din egen prägel på både standard och utformning. Här finns god potential att modernisera efter smak och behov, samtidigt som husets planlösning med två separata lägenheter ger flexibilitet för exempelvis uthyrning, generationsboende eller kombinerat boende och investering.
Här finns goda möjligheter att utveckla och forma bostaden till ett trivsamt hem med både funktion och karaktär, beläget i ett lugnt och trevligt område i Munkfors.

Välkomna på visning!

Utgångspris

125 000 kr

Boarea/biarea

157/58 kvm

Driftkostnad

4 750 kr/år

Tomtarea

1 630 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Fredag 28 augusti 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Fredag 28 augusti 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Malin för mer information kring Mjönäsvägen 18.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Malin Hedlund

Kontaktperson

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (LGH 1) (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Vardagsrum (LGH 1) (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Braskamin
Utgång uterum

03 Sovrum (LGH 1) (Entréplan)

Golv: Textilmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Nedgång till 1/4-dels källare

04 Kök (LGH 1) (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Electrolux), Kyl/frys (LG), Diskmaskin (Bosch), Köksfläkt (Elektro Helios).

05 Badrum (LGH 1) (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Väv
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat och dusch.

06 Hall (LGH 2) (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Tapet
Tak Vita takskivor

07 Sovrum 1 (LGH 2) (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Väggskivor
Tak: Takskivor

08 Hall (LGH 2) (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

09 Sovrum 2 (LGH 2) (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Trätak

10 Vardagsrum (LGH 2) (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet/Väv
Tak: Vita takskivor
Braskamin

11 Kök (LGH 2) (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Träpanel
Utrustning: Spis (Elektro Helios), Köksfläkt (Cylinda), Kyl (Electrolux).

12 Badrum (LGH 2) (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Takskivor
Utrustning: Wc, handfat & duschplats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Tomtarea

1 630 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS MJÖNÄS 1:64

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1910

Standardpoäng

Grund

Torpargrund / 1/4 källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Vitlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

2x uthuslängor, varav 1 med garagedel och förrådsdel.

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1630 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bogerud norra, södra och norra mjönäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-01-31, Senast ändrad: 2023-03-28)

06 Övrigt

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi