Myra station / Myra / Råda / Hagfors

Charmig f d stationsbyggnad

Utgångspris
285 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
170 kvm
Driftkostnad
32 840 kr/år
Tomtarea
3 249 kvm
Rum
6 rum (2 sovrum)
Budgivning
400 000 kr
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig f d stationsbyggnad, med avskilt läge utmed cykelleden "Klarälvsbanan"som går från Uddeholm och till Karlstad, en sträcka av ca 90km. Bostadshuset är delvis ombyggt. Bottenvåningen är under ombyggnation. Kan med fördel användas som 2-familjsbostad. Uthusbyggnad.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 19 bilder
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök med matplats (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel Utrustning; vedspis, komb. kyl/frys (Bosch) diskmaskin (Bosch)
  • Vardagsrum (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: målade skivor Tak: brunbetsad träpanel
  • Badrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar:plast Tak: målade skivor
    Utrustning: badkar
  • TV-rum (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: målade skivor Tak: vitmålad träpanel
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: målade skivor Tak: vitmålad träpanel
  • Toalettrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: stående träpanel Tak: målade skivor
  • Hall med vedkamin (Övervåning)
    Golv: trä Väggar: stående träpanel/skivor Tak: träpanel
  • 3 rum samt köksavdelning är under uppförande (Bottenvåning)
  • Entréhall (Bottenvåning)
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bottenvåningen som är under renovering inrymmer 3 rum, varav ett rymligt sällskapsrum. Entréhall. Bottenvåningen har genomgående trägolv. Övervåningen inrymmer: kök med plats för matbord, ett mysigt vardagsrum med öppet upp till nock , badrum med separat WC , sovrum, TV-rum/sovrum samt hall med vedkamin.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    6 rum (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Hagfors Rissäter 1:58
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1930
  • Standardpoäng
    23
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående och liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glas isoler, kopplade, enkla fönster med spröjs
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    El - luftburen värme, vedspis, braskaminer
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    2 uthusbyggnader
Gemensamhetsanläggningar
  • Hagfors Rissäter Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3249 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt trädgårds / naturtomt om 3 249
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    289 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    207 000 kr
  • Markvärde
    82 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1930
  • Uppvärmning
    21 000 kr/år
  • Försäkring
    4 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 560 kr/år
  • Renhållning
    2 280 kr/år
  • Vägav/Snö
    200 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 840 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I posten uppvärmning ingår även hushållsel.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 434 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier