Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Råda
Vitsandsvägen 9
Utgångspris: Kalkyl 695 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 108 kvm
Driftkostnad: 12 191 kr/år
Tomtarea: 6134 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 sovrum

Råda / Vitsandsvägen 9

Hagfors - Råda

Ombyggd och väl underhållen villa/fritidshus med närhet till bad, cykelväg, flygplats och 18-håls golfbana, 5 rum. Braskamin. Balkong och altan. Uthus med hobbyrum och vedkamin. Carport, Vacker trädgårdstomt.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Rumsbeskrivning
  • Kök (Bottenvåning)
    Kök. Golv: plastmatta. Väggar: väv målad. Tak: skivor målade. Köksluckor: Slätmålade. Utrustning: spis (Whirlpool, 2012), fläkt (Whirlpool), kombinerad kyl/frysfack, diskmaskin (Whirlpool) och inbyggd braskamin.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Vardagsrum med kakelugn. Golv:Plast. Vägg : Målad väv. Tak:Tapet
  • Sällskapsrum (Bottenvåning)
    Golv: Målat trägolv. Vägg: Målad väv. Tak: Målad väv. Dubbeldörrar ut till en härlig altan i österläge
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv:Plast. Vägg: Väv målad. Tak: skivor målade.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv: Laminat. Vägg: Väv målad. Tak: Väv målat
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv:Trä. Vägg:Väv målad. Tak: väv målat.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Golv:Plast Vägg:Väv målad Tak:väv Målad.Utgång till balkong i österläge
  • Hall (Ovanvåning)
    Golv:Plast Vägg:Väv målad Tak: Väv målad.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Bostadhuset som ger ett mycket fräscht intryck, inrymmer i bottenplan: köksavdelning med separat matplats och med en trevlig inbyggd braskamin. Vardagsrum med kakelugn. Sällskapsrum med dubbeldörrar ut till en härlig altan i österläge. Entréhall. Duschrum med WC, dusch tvättställ och tvättmaskin. Övervåningen inrymmer 3 sovrum varav ett med utgång till balkong i österläge med utsikt över den vackra trädgården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plan
  • Byggnadsår
    1928
  • Om-/tillbyggnadsår
    2001, 2005,2013
  • Standardpoäng
    43
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster isoler
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Kakelugn samt braskamin
  • Renovering Omarbetning etc
    Hela huset renoverat 2001-2016
TV- och Internetanslutning
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Uteplats 1: Balkong, läge öster. Uteplats 2: Altan, läge öster. Uteplats i trädgård
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Carport med plats för 1 bil. Redskapsbod med hobbyrum
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6134 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Naturtomt / trädgårdstomt
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att använda och underhålla vägen v - Väg, Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    331 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    239 000 kr
  • Markvärde
    92 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1938
  • Försäkring
    4 646 kr/år
  • Vatten och avlopp
    6 819 kr/år
  • Sotning
    726 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    12 191 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    8871 kwh/år
  • Kommentarer driftkostnad
    I posten vatten/avlopp ingår även renhållning. För uppvärmning har nyttjats egen ved.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen i den lilla tätorten Råda, med gångavstånd till en mycket trevlig badstrand, Råda strand. "Klarälvsbanan" en 90 km lång asfalterad cykelbana som sträcker sig från Uddeholm till Karlstad passerar förbi bostaden ett par hundra meter bort. Uddeholms vackra golfbana, som sträcker sig utmed Rådasjöns västra strand, ligger alldeles bredvid. I Råda finns dessutom kyrka, livsmedelsaffär, skola från årskurs 1-6.
  • Kommunikationer
    Bussförbindelse med Hagfors, Karlstad, Ekshärad och vidare norrut genom Klarälvdalen till Långflon.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.