Ransberg 9
Ransberg 9
Michelle Felixson, ansvarig mäklare i Karlstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michelle Felixson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Ransberg 9


Munkfors— Ransäter

Ransberg 9


Kommande försäljning

Munkfors— Ransäter

Sommardröm i Ransberg: Charmig bostad nära natursköna upplevelser!

Upptäck drömboendet i vackra Ransberg, Munkfors – en sommarbostad som omfamnar naturens lugn och ro. Denna idylliska plats erbjuder en fristad från vardagens stress och öppnar upp för en sommar fylld av avkoppling och äventyr. Njut av långa dagar på altanen som är omgiven av blomstrande ängar, den stämningshöjande Ranån och grönskande skogar som är berikade med svamp och bär.
Upplev vinterns förtrollande stunder i Ransäter! Känn friheten att glida fram över isen på till exempel Rannsjön och Skalltjärn med dina skridskor, för de som föredrar skidåkning, väntar skidspår i den charmiga skogen. Sågbacken är en pittoresk stuga som välkomnar dig med sin charm och ger en känsla av hemtrevnad. Inuti finner du en omsorgsfullt inredd plats där varje detalj är utvald för att skapa en harmonisk atmosfär. I bostaden finns det tre sovrum, ett badrum med handfat, toa samt förbered för dusch och vidare ett vardagsrum som har en öppen planlösning mot köket. På tomten finns en ekonomibyggnad med gott utrymme samt garageutrymme.

Välkommen till Ransäter, Värmland – där historiens vingslag möter naturens skönhet. Upptäck den förtrollande Ransbergs Herrgård, ströva genom grönskande skogar och njut av spegelblanka sjöar. Upplev Värmlands varma gästfrihet på Ransäters hembygdsgård, utforska konsthantverk och smaka på lokala delikatesser. En fridfull reträtt i hjärtat av Värmland väntar på dig, där varje ögonblick blir en minnesvärd stund.

Ransberg, Munkfors, bjuder in till friluftsliv med närhet till vandringsleder, sjöar och fiskevatten. Här kan du utforska naturens skatter och finna ro i den svenska sommaren. Detta är inte bara en bostad – det är en livsstil för den som söker lugnet och skönheten i Värmlands natur. Ta chansen att äga din egen sommaroas i Ransberg, Munkfors – där varje dag blir ett äventyr och varje kväll en magisk stund i den svenska sommaren.


Boarea
54 kvm
Driftkostnad
4 652 kr/år
Tomtarea
1 928 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Michelle eller Andreas för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen välkomnar dig in till denna mysiga stuga, med goda förvaringsmöjligheter. På golvet ligger en slittålig plastmatta och väggarna är tapetserade.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet är välplanerat med stora fönster mot Ranån. Här finns yta för en soffgrupp och har en öppen planlösning mot köket.


03
Köket

Via den öppna planlösningen från vardagsrummet tar vi oss till ett tidstypiskt kök med träfärgade luckor och bra matlagningsyta. Här finns det dessutom plats för matbord för fyra personer.


04
Sovrum 1

Det första sovrummet finns i kontakt med hallen. Garderob finns och plats för säng. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger det en plastmatta.


05
Sovrum 2

Det andra sovrummet ligger i anslutning till köket. Här finns det en garderob och plats för säng. Väggarna är tapetserade och golvet täckt med en plastmatta.


06
Sovrum 3

Det tredje sovrummet är mindre och nås från vardagsrummet. Här får det plats en enkel säng och en garderob. Rummet har tapetserade väggar och en plastmatta på golvet.


07
WC

I hallen finns bostadens WC, som har en toalett, ett handfat samt förberett för dusch. Våtrumstapet och plastmatta.


08
Förråd

I hallen finns ett praktiskt förråd där du också har elcentralen. Här finns det yta att förvara allt från kläder till redskap.


09
Terrass

Med utgång från vardagsrummet tar du dig till bostadens takbelagda terrass. Den ligger i söderläge och har utsikt mot Ranån samt den grönskande skogen.


10
Lada

På tomten finns en rymlig ekonomibyggnad med goda förvaringsmöjligheter. Här finns även två garageportar med betonggolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 928 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MUNKFORS RANSÄTER 1:16

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1987

Standardpoäng

18

Mark

Sand, berg, lera

Grund

Torpargrund på betongplintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä, säkerhetsboard/mineralull 195/spånskiva/golv

Fasad

Stående lockpanel/vindskydd/mineralull 170/ ångspärr/byggboard

Takbeklädnad

Betongpannor/papp/råspont/mineralull 50+95+120/ångspärr/profs panel

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Sommarvatten(Pump finns under huset)

Avlopp

Enskilt avlopp (tre kammarbrunn med infiltrationsanläggning)

Kommentar, radon

Ej mätt

Uppvärmning

Direktverkande el (radiatorer)

El, stammar

Automatsäkringar

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2021 - Elcentralen har uppdateras p.g.a den nya hydroforen
2021 - Ny hydrofor (vattenpumpen)
2019- Köksventilation via skorsten
2016 - Entrén, trappan
2003 - Nya elradiatorer
1988- Uteplats (söderläge)

Vitvarorna är från 1987


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En takbeklädd terrass med utsikt över Ranån och den grönskande skogen.
Vid Ranån finns en brygga gjord av handgjorda tegelstenar från Höganäs stengods.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Uthus i timmer

Beskrivning, parkering

Vid entrén


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1928 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

155 000 kr

Markvärde

40 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1987

Försäkring

2 442 kr/år

Vatten och avlopp

1 400 kr/år

Renhållning

810 kr/år

Årlig elförbrukning

1250 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

4 652 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 115 kr/år)

Försäkring

Länsförsäkringar

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
195 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
155 000 kr
Markvärde
40 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1987
Försäkring
2 442 kr/år
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Renhållning
810 kr/år
Årlig elförbrukning
1250 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
4 652 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 463 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 6 115 kr/år)
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Konditori Restaurang...

7,76 km


Pizzeria 37:an

7,77 km


Aspava

7,78 km


Pa Enns Restaurang Munkfors

8,17 km


Pizzeria Torino

9,13 km


Ransäters Förskola

4,04 km


Munkerudsskolan

7,98 km


Lillmunkens Förskola

8,02 km


Forsnässkolan

8,78 km


Forsnäsbadet

8,84 km


Coop Sunne

15,71 km


Coop Sunnemo

20,62 km


City salongen malung

26 km


Coop Molkom

27,45 km


Coop Forshaga

29,04 km


Ransäter Rudtorpsbron

3,23 km


Ransäter kyrka

3,23 km


Ransäter hembygdsgården

3,3 km


Ransäter Geijersgården

3,61 km


Jonsbol

4,08 km


Sunne station

15,26 km


Kolsnäs station

15,4 km


Rottneros station

15,56 km


Lene

31,76 km


Fagerås

31,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    32 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    282 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Hållplats
    Ransäter Rudtorpsbron
    3,23 km
    9 min
    15 min
    1 tim 2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle eller Andreas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.