Kommande försäljning

Ripvägen 16

Utgångspris

945 000 kr

Sparad

Utgångspris

945 000 kr



Munkfors

Ripvägen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
945 000 kr

Munkfors

Perfekt 1-plans villa i Munkfors!

Välkommen till Ripvägen 16 i Munkfors!

Detta charmiga 1-planshus erbjuder en fantastisk möjlighet för barnfamiljer som söker sitt drömhem. Med en smart och välplanerad layout finns det plats för hela familjen. Huset har tre rymliga sovrum, vilket ger barnen egna utrymmen att leka och växa i.
Det stora vardagsrummet är hjärtat av hemmet, perfekt för avkoppling och samvaro. Här kan ni njuta av mysiga filmkvällar eller ha familjemiddagar. I tillägg finns ett ljust och luftigt allrum som ger ytterligare utrymme för aktiviteter, lek eller kanske en plats för studier.
Köket är både trevligt och funktionellt, med gott om arbetsytor och plats för en matgrupp. Här kan ni laga goda måltider och skapa minnen tillsammans. Det öppna flödet mellan kök, vardagsrum och allrum gör det enkelt att umgås och hålla kontakten med familj och vänner.

Villan ligger i ett lugnt och barnvänligt område, perfekt för lek och upptäcktsfärder. Inom kort avstånd finner ni lekplatser, skolor och vackra naturområden som bjuder in till friluftsliv och familjeaktiviteter. Området är idealiskt för barnen att växa upp i, med trygga miljöer och grannar som värnar om gemenskapen.
Trädgården är en av husets största tillgångar. Välskött och lättskött, erbjuder den stor potential för den som vill skapa sin egen grön oas. Här kan ni odla blommor, anlägga en köksträdgård eller bara njuta av soliga dagar med familj och vänner. Det finns gott om utrymme för lek och aktiviteter, vilket gör det till en perfekt plats för barnen att springa och leka.

Missar ni inte chansen att se denna pärla! Kontakta oss för mer information eller för att boka en visning. Här väntar ett hem fullt av möjligheter och framtidsdrömmar!

Varmt välkomna!


Utgångspris
945 000 kr
Boarea/biarea
119/39 kvm
Driftkostnad
48 103 kr/år
Tomtarea
1 541 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Karlstad

Kontakta Andreas eller Klara för mer information kring Ripvägen 16.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

När du kliver in i hallen möts du av en ljus och inbjudande atmosfär. Här finns goda avhängningsmöjligheter för jackor och ytterkläder. Här finns plastmatta som är både praktisk och lättskött och ljusa tapeter.


02
Allrum

Det luftiga allrummet erbjuder en perfekt plats för en soffgrupp, idealiskt för avkoppling och socialt umgänge. Här finns laminatgolv och ljusa tapeter. Stora fönster släpper in ett härligt ljus och ger en känsla av rymd, vilket gör detta rum till en trivsam samlingspunkt för familj och vänner.


03
Vardagsrum

Detta rymliga vardagsrum är husets givna samlingspunkt, med gott om plats för både soffgrupp och matgrupp. Fönster åt två håll ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Parkettgolvet bidrar med en varm känsla, medan de ljusa väggarna och den stiliga fondväggen ger en modern touch. Här kan du njuta av både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.


04
Kök

Detta funktionella köket erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för alla dina köksredskap. Här finns plats för en matgrupp. Här finns ljusa tapeterna, plastmattan och träluckorna som ger en varm och inbjudande känsla. Utrustningen inkluderar diskmaskin, spis, fläkt, kylskåp och frys, vilket gör matlagning smidigt och enkelt. Detta kök är verkligen en praktisk och trivsam plats i hemmet.


05
Badrum

Detta badrum är både praktiskt och inbjudande, med en smart layout som gör det enkelt att använda. Här finner du en dusch med duschvägg samt ett bekvämt badkar för avkopplande stunder. Toalett och kommod erbjuder bra förvaringsmöjligheter, och badrumsskåpet ger ytterligare plats för nödvändigheter. Den ljusa plastmattan och de ljusa våtrumstapeterna bidrar till en fräsch och luftig känsla.


06
Sovrum 1

Detta sovrum erbjuder en lugn och harmonisk atmosfär, perfekt för vila och avkoppling. Här finns laminatgolv och ljusa tapeter. Här finns det utrymme för en säng och ett skrivbord, vilket gör det enkelt att kombinera sömn med arbete eller studier. Garderoberna ger praktisk förvaring och hjälper till att hålla ordning.


07
Sovrum 2

Detta sovrum har en generös yta som erbjuder plats för en dubbelsäng, vilket skapar en bekväm och avkopplande miljö. Flera garderober ger utmärkta förvaringsmöjligheter för kläder och andra tillhörigheter. Här finns laminatgolvet, ljusa väggarna tillsammans med en stilren fondvägg ger rummet en modern och inbjudande känsla. Ett perfekt utrymme för att skapa din personliga oas av lugn.


08
Sovrum 3

Detta mysiga sovrum erbjuder direkt utgång till baksidan, vilket ger en fantastisk möjlighet att njuta av friska luften och naturen. Laminatgolvet är både praktiskt och stiligt, och den mönstrade tapeten tillför en unik karaktär till rummet. Här finns gott om plats för en dubbelsäng, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling och återhämtning. En underbar oas där du kan ladda batterierna.


09
Gästtoalett

Denna gästtoalett är både funktionell och stilren, perfekt för dina besökande. Här finns en toalett och ett handfat som gör det enkelt för gäster att fräscha upp sig. Badrumsskåpet erbjuder bra förvaringsmöjligheter för toalettartiklar och andra nödvändigheter.


10
Tvättstuga

Denna tvättstuga är både funktionell och välplanerad, vilket gör tvättupplevelsen smidig och enkel. Utrustad med en praktisk tvättho, tvättmaskin och torktumlare, har du allt du behöver för effektiv tvätt. Det finns även plats för torklinor, vilket ger möjlighet att hänga upp kläder för att torka på ett enkelt sätt. Här får du gott om utrymme att organisera och sköta din tvätt, vilket gör det till en ovärderlig del av hemmet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

39 kvm

Tomtarea

1 541 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MUNKFORS HAGALUND 1:45


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

30

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Mätning utförd 2014 november - 2015 januari, 250 bq.
Åtgärdat med bättre ventilation men ingen ny mätning utförd.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Garageport.
Vitvaror.
Nya golv i tre sovrum.
Två nya toalettstolar.
Badrumsskåp och kommod.
4 friskluftsventiler.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering på uppfarten för 2 bilar, det får även plats för 1 bil i garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1541 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stg 1165 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-01-02, Senast ändrad: 2023-04-21)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

452 000 kr

Markvärde

71 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Uppvärmning

19 200 kr/år

Försäkring

5 375 kr/år

Vatten och avlopp

7 637 kr/år

Renhållning

2 691 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Årlig elförbrukning

3312 kWh/år

Elnätkostnad

7 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

48 103 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 026 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 484 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
452 000 kr
Markvärde
71 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
19 200 kr/år
Försäkring
5 375 kr/år
Vatten och avlopp
7 637 kr/år
Renhållning
2 691 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Årlig elförbrukning
3312 kWh/år
Elnätkostnad
7 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
48 103 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 026 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 484 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Majas Munkfors

177 m


OKQ8

1,66 km


Munkfors Steakhouse & Pizzeria

1,75 km


Mäster Falling

1,78 km


Restaurang Vägköket

1,78 km


Hedens förskola

1,27 km


Stubbar Och Kottar Ek. För.

1,66 km


Villa Tallbackens förskola

1,82 km


Forsnäsbadet

2,05 km


Forsnässkolan

2,11 km


Coop Sunnemo

9,81 km


Lidl

22,94 km


Coop Sunne

23,54 km


Coop Molkom

28,83 km


Coop Forshaga

35,5 km


Munkfors Hagalund

228 m


Södra Bogerud

1,45 km


Munkfors Busstationen

1,82 km


Norra Bogerud

2,38 km


Munkfors Bliavägen

2,48 km


Edsbjörke station

22,78 km


Sunne station

23,23 km


Kolsnäs station

23,77 km


Rottneros Stationen

25,01 km


Öjervik Stationen

26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    451 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Hållplats
    Munkfors Hagalund
    228 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas eller Klara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.