Myra 40

Kombi panna olja/ved, luftvärmepump
Märke på värmeanläggning: Exonom, Mitsubishi -21

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Råda med omnejd i Hagfors är ett naturskönt bostadsområde som passar både familjer och fritidsentusiaster. Området erbjuder en harmonisk blandning av lugn bostadsmiljö och närhet till ett brett utbud av aktiviteter samt goda kommunikationer.
Området är mycket barnvänligt med trygga lekplatser och skola F-6 i närheten. Naturen kring Råda bjuder på fina badstränder som är perfekta under sommarmånaderna och det finns ett nätverk av cykelstigar som gör det lätt att njuta av utomhuslivet.
För den som gillar sport och fritid finns stora möjligheter till fiske i de närliggande sjöarna, 18-håls golfbana i området samt motions- och skidspår som är väl underhållna och användbara året runt. Detta gör Råda till ett utmärkt val för den aktiva livsstilen.

Kommunikationsmöjligheterna är bra med bussar som trafikerar hela Klarälvdalen, Karlstad samt Hagfors. området och gör det lätt att pendla till närliggande orter. Dessutom ligger Råda nära en flygplats, vilket underlättar för den som reser ofta.