Välkommen till Klövervägen 8 i Hagfors – en trivsam villa belägen i ett lugnt och familjevänligt bostadsområde.

Redan vid ankomsten möts ni av en rymlig entréveranda som leder er in i bostaden. Villan erbjuder en välplanerad planlösning om fyra rum och kök. Här välkomnas ni av en inbjudande hall som leder vidare till tre trivsamma sovrum, ett rymligt vardagsrum med braskamin samt kök och badrum.
Från köket nås källarplanet, där det finns gott om praktiska utrymmen. Här finner ni tvättstuga, flera förråd, matkällare, hobbyrum samt ett allrum med direkt anslutning till garaget.

På den generösa tomten om 1 288 kvm finns ett vidbyggt garage samt en redskapsbod. Tomten erbjuder gott om plats för lek, avkoppling och odling för den trädgårdsintresserade. Här bor ni med ett lugnt läge samtidigt som Hagfors centrum nås på cirka 2 km. Där finns service, skolor och övrig samhällsservice inom bekvämt avstånd.
Fiber är installerat.

Varmt välkomna att boka er visning!

Utgångspris

775 000 kr

Boarea/biarea

94/94 kvm

Driftkostnad

44 179 kr/år

Tomtarea

1 288 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 15 september 15:30 — 16:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Tisdag 15 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Ulrika för mer information kring Klövervägen 8.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Ulrika Emilsson

Assistent

070-665 53 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

42 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Sovrum 1 (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

03 Sovrum 2 (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

04 Sovrum 3 (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

05 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Braskamin

06 Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Panel/tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Electrolux), Kyl/frys (Elektro Helios), Diskmaskin (Elektro Helios), Köksfläkt (Electrolux).

07 Badrum (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Våttapet
Tak: Väv
Utrustning: Wc, handfat och duschplats.

08 Tvättstuga (Källare)

Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Betong
Tvättmaskin (Electrolux).

09 Övriga rum (Källare)

Förråd, hobbyrum, matkällare, allrum med anslutning till garage.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

94 kvm

Tomtarea

1 288 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS STRÖMSTAREN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans villa med källare

Byggnadsår

1964

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Svartlackerad

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Ny elcentral - 2025.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

184 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-01

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Independia Analys

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Entréveranda.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1288 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08)

08 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi