Välkommen till Ekendals väg 20 – ett trivsamt hem med gott om plats för både vardag och fritid!
I ett lugnt och familjevänligt bostadsområde i Hagfors finner ni denna hemtrevliga 1½-plansvilla med källare, omgiven av en generös tomt om hela 1 465 kvm.

Entréplanet välkomnar er med en öppen och inbjudande hall som leder vidare till det rymliga vardagsrummet. Här skapar braskaminen en varm och ombonad känsla samtidigt som utgången till uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Det luftiga köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för gemensamma måltider, och på samma plan finns även ett praktiskt badrum.
På övre plan möts ni av en möblerbar hall med utgång till balkong, där ni kan njuta av utsikten över tomten och omgivningarna. Här finns dessutom två trivsamma sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt ett extra badrum som underlättar vardagens bestyr.
Källarvåningen erbjuder stora möjligheter med flera praktiska utrymmen såsom matkällare, förråd och tvättstuga. Här finns även ett rymligt allrum som passar utmärkt som hobbyrum, tv-rum, hemmakontor eller extra umgängesyta.

Den stora tomten bjuder på fina möjligheter för den trädgårdsintresserade, lek och avkoppling. På fastigheten finns även ett fristående garage som ger bekvämt utrymme för både bil och förvaring.

Här bor ni i ett lugnt och bekvämt område med cirka 3 km till Hagfors centrum, där ni finner bland annat skola, service och annan vardaglig bekvämlighet. Varmt välkomna att upptäcka denna trivsamma villa!

Utgångspris

575 000 kr

Boarea/biarea

119/60 kvm

Driftkostnad

49 154 kr/år

Tomtarea

1 465 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 06 oktober 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Tisdag 06 oktober 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Ulrika för mer information kring Ekendals väg 20.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Ulrika Emilsson

Assistent

070-665 53 79

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

39 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Väv
Tak: Tapet

02 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp
Braskamin & utgång till uteplats

03 Kök (Entréplan)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Tapet
Utrustning: Spis (Bosch), Kyl (Cylinda), Diskmaskin (Finlux), Köksfläkt (Cylinda)

04 Toalett (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc och handfat

05 Hall (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Utgång till balkong

06 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vit papp

08 Badrum (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Plastmatta
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat, duschplats.

09 Allrum (Källare)

Golv: Klinkers
Vägg: Betong
Tak: Betong

10 Tvättstuga (Källare)

Golv: Klinkers
Vägg: Betong
Tak: Betong
Utrustning: Tvättmaskin (Bosch), Torktumlare (Cylinda)

11 Övriga rum (Källare)

Förråd, matkällare.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

60 kvm

Tomtarea

1 465 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS VINBÄRET 7

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Byggnadsår

1934

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Thermia Optimum

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1465 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08), Kv vinbäret och krusbäret, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-08-31, Senast ändrad: 2003-03-18), Vinbäret, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-09-02)

07 Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi