Till salu

Skålviksvägen 38

Utgångspris

295 000 kr

Sparad

Utgångspris

295 000 kr

Boka visning

Hagfors

Skålviksvägen 38

Till salu

Utgångspris

295 000 kr

Boka visning

Hagfors

Lugnt och trivsamt boende med närhet till centrum

Välkomna till Skålviksvägen 38 och denna trevliga villa om 102 kvm boarea, bostaden fördelar sig på 3 rum och kök och entréplanet välkomnar dig med en hall som leder dig in direkt till höger och det rymliga vardagsrummet med parkettgolv och braskamin. Vidare på detta plan finner ni ett kök samt ett badrum utrustat med badkar.
På ovanvåningen finner ni en hall med utgång till bostadens balkong, samt två trivsamma sovrum med gott om förvaringsmöjligheter.
Källarvåningen erbjuder en tvättstuga med duschkabin, en matkällare, ett före detta pannrum samt gott om vidare förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett lugnt bostadsområde med ca 2 km in till Hagfors centrum där skola, service och andra bekvämligheter finns.
Låter detta som ditt framtida hem? Hör av dig och boka din visning!

Utgångspris

295 000 kr

Boarea/biarea

102/58 kvm

Tomtarea

1 218 kvm

Rum

3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Fredag 13 november 14:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital visning med ZOOM och spelas inte in!

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Fredag 13 november 15:00 — 15:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär för mer information kring Skålviksvägen 38.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

35 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Vardagsrum (Entréplan)

Golv: Parkett
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Braskamin

03 Kök (Entréplan)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Husqvarna), Kyl (Electrolux), Diskmaskin (Bosch), Köksfläkt (Husqvarna)

04 Badrum (Entréplan)

Golv: Klinkers
Vägg: Kakel/tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat och badkar

05 Hall (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utgång till balkong

06 Sovrum 1 och 2 (Ovanvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

07 Tvättstuga (Källare)

Golv: Betong
Vägg: Betong
Tak: Betong
Utrustning: Duschkabin, äldre tvättmaskin

08 Övriga rum (Källare)

Förråd, matkällare, f.d. pannrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Tomtarea

1 218 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS RÖRMOKAREN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Byggnadsår

1949

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong/trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor - 2014

Utv plåtarbeten

Vitlackerad

Fönster

2-3 glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad med huv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1210

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

54 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

74 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-25

Besiktningsman

Olle Persson, OLLE PERSSON BYGG o KONSULT

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Fristående garage med separat förrådsdel.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1218 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av hagfors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-04-22, Senast ändrad: 2023-12-08), Rörmokaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-29)

07 Övrigt

Fastigheten försäljs med friskrivningsklausul!

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi