Välkommen till Edebäck 60 – ett hem med stor potential!

Nu finns möjligheten att förvärva en rymlig villa med ett lugnt läge och en generös tomt om 1 600 kvm. Här erbjuds 93 kvm boarea och 54 kvm biarea fördelat på 5 rum och kök, varav 4 sovrum – ett perfekt hem för den som söker gott om plats och vill skapa sitt eget drömboende.
På entréplanet möts du av en hall, ett ljust vardagsrum, kök, badrum samt ett sovrum. En trappa upp finns en hall med öppen spis och utgång till balkongen, samt ytterligare tre sovrum som ger gott om utrymme för familj, gäster eller hemmakontor.
Källaren erbjuder pannrum och flera praktiska förrådsutrymmen med goda förvaringsmöjligheter. Övrigt på tomten finns dessutom carport, fristående garage och växthus – ett fint komplement för dig med intresse för odling, hobbyverksamhet eller extra förvaring.

För dig som drömmer om att skapa ett personligt hem erbjuder denna fastighet stora möjligheter. Här kan du forma och inreda efter egen smak och skapa en trivsam bostad att njuta av under många år framöver.
Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

275 000 kr

Boarea/biarea

93/54 kvm

Driftkostnad

13 950 kr/år

Tomtarea

1 600 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Tisdag 08 september 15:30 — 15:45

Anmälan krävs

Boka

Detta är en digital livevisning med ZOOM. Inbjudan skickas ut samma dag till den e-postadress ni anger. Visningen spelas INTE in.

▶ Onlinevisning - Obs! Det finns ingen länk än så länge

Tisdag 08 september 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Boka

Vänligen ange hur många ni är som kommer.

Har du några frågor?

Kontakta Pär eller Malin för mer information kring Edebäck 60.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hagfors

Pär Emilsson

Ansvarig mäklare

0563-120 00

070-657 39 07

Skicka e-post

Spara kontakt

Malin Hedlund

Kontaktperson

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

32 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Bottenvåning)

Golv: Plastmatta
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

02 Vardagsrum (Bottenvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

03 Sovrum 1 (Bottenvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

04 Kök (Bottenvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Spis (Cylinda), Kyl/frys (Elektro Helios), Köksfläkt (Husqvarna).

05 Badrum (Bottenvåning)

Golv: Klinkers
Vägg: Kakel
Tak: Vita takskivor
Utrustning: Wc, handfat och duschplats

06 Hall (Ovanvåning)

Golv: Trägolv
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor
Öppen spis
Utgång till balkong

07 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

08 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

09 Sovrum 4 (Ovanvåning)

Golv: Laminat
Vägg: Tapet
Tak: Vita takskivor

10 Övriga rum (Källare)

Förråd med tvättmaskin (Whirlpool) och torktumlare (Candy)
Pannrum

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

54 kvm

Tomtarea

1 600 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HAGFORS EDEBÄCK 2:14

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½-plans villa med källare

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä/Betong

Fasad

Fasadsten

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Vitlackerad

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Kombipanna med pellets & ved

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Kunden ska beställa själv.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns ej.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Carport, fristående garage samt växthus.

06 Gemensamhetsanläggningar

Hagfors edebäck ga:1

07 Tomt/Servitut

Tomtarea

1600 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Tele

08 Övrigt

Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi